Trieu Son crea una base de datos de tierras y emite certificados de derechos de uso de la tierra

La creación de una base de datos territorial es una solución importante para mejorar la eficacia de la gestión estatal en el sector. Reconociendo la importancia de esta tarea, en los últimos años, el distrito de Trieu Son ha implementado proactivamente la elaboración de mapas topográficos, el establecimiento de registros catastrales y la concesión de certificados de derecho de uso de la tierra (LURC) a organizaciones y particulares, según lo exige el Proyecto "Construcción integral de un sistema de registros catastrales y una base de datos de gestión territorial en la provincia de Thanh Hoa ".

Trieu Son crea una base de datos de tierras y emite certificados de derechos de uso de la tierra Resolver procedimientos administrativos para personas relacionadas con el sector de tierras en el departamento de ventanilla única del distrito de Trieu Son.

El proyecto "Construcción integral del sistema de registros catastrales y la base de datos de gestión territorial de la provincia de Thanh Hoa" se implementó de conformidad con la Decisión n.° 4013/QD-UBND del 11 de diciembre de 2008 del Comité Popular Provincial y se ajustó a la Decisión n.° 2451/QD-UBND del 2 de agosto de 2012 del mismo comité. Inmediatamente después de la aprobación del proyecto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (TN&MT) aprobó el diseño técnico y los presupuestos detallados para cada comuna y pueblo seleccionado. En el distrito de Trieu Son, en 2013, se desplegaron 36 comunas y pueblos (actualmente 34) para la medición y el establecimiento de registros catastrales. La jefa del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del distrito de Trieu Son, Nguyen Thi Xuan, declaró: «Para establecer eficazmente un sistema de registro de tierras en las comunas y pueblos, el distrito ha ordenado a las localidades y departamentos especializados que, basándose en los mapas catastrales vigentes y en los documentos legales pertinentes sobre límites administrativos, determinen las áreas que deben ajustarse. Además, antes de la medición detallada, los topógrafos se coordinan con las autoridades locales para solicitar a los usuarios de las tierras que proporcionen la documentación relacionada con la parcela y los usuarios de las tierras vecinas para determinar los límites. Como resultado, para 2015, el 100 % de las comunas y pueblos del distrito completaron la medición, establecieron registros de tierras y procedieron a emitir e intercambiar certificados de derechos de uso de la tierra para los hogares.»

De hecho, para operar eficazmente la base de datos de tierras, integrar los resultados de la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra es una tarea importante. Por lo tanto, en el proceso de implementación de los objetivos establecidos por el Proyecto "Construcción integral de un sistema de registro catastral y una base de datos de gestión de tierras en la provincia de Thanh Hoa", el distrito siempre vincula las labores de topografía y cartografía, el establecimiento de registros catastrales y la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra. En esta tarea, el distrito exige a las comunas y pueblos que promuevan la difusión de las regulaciones de la Ley de Tierras para que los usuarios comprendan y cumplan adecuadamente con sus responsabilidades de registro de tierras. Al mismo tiempo, se organizan los períodos de mayor actividad y se asignan tareas específicas a cada sector y unidad para implementar de forma sincronizada y oportuna las tareas, soluciones y eliminar las dificultades y obstáculos en el proceso de concesión de certificados de derechos de uso de la tierra en cada localidad. Según las estadísticas, hasta la fecha, el número de certificados de derechos de uso de la tierra emitidos en todo el distrito ha alcanzado el 93,09%, con un total de 117.149 certificados. Solo en 2023, el distrito emitió 6.806 certificados de derechos de uso del suelo, de los cuales 925 se emitieron por primera vez, superando el plan en un 0,4 %. Desde principios de 2024 hasta la fecha, el distrito ha emitido 312 certificados de derechos de uso del suelo por primera vez, con una superficie de 15,24 hectáreas.

Sin embargo, según la evaluación del Departamento Distrital de Recursos Naturales y Medio Ambiente, además de los resultados obtenidos, la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra en la zona aún enfrenta dificultades y obstáculos. Por ejemplo, es difícil determinar las obligaciones financieras de los hogares, especialmente en el caso de tierras que no están bajo la autoridad o que provienen de antiguas explotaciones agrícolas. Algunas comunas y pueblos no han recibido una orientación firme para resolver los atrasos. En particular, en algunas localidades, aún existen parcelas cuya concesión de certificados es difícil debido a razones como la transferencia de tierras sin la aprobación del gobierno, tierras de origen incierto o disputas familiares internas.

Para superar las dificultades y problemas mencionados, el distrito de Trieu Son ha estado implementando muchas soluciones, como promover la propaganda y difusión de las leyes de tierras, concientizar a la gente sobre el cumplimiento de la ley, declarar y registrar tierras voluntariamente de acuerdo con las regulaciones; desarrollar un plan para resolver la acumulación de parcelas de tierra a las que no se les han otorgado certificados de derecho de uso de la tierra... Junto con eso, el distrito está promoviendo la implementación de la medición de mapas, la declaración y el registro de certificados de derecho de uso de la tierra, y construyendo una base de datos de tierras forestales en 16 comunas y pueblos.

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