En la Ley de Vivienda, nº 27/2023/QH15 de la Asamblea Nacional , oficialmente vigente a partir del 1 de agosto de 2024, se han ampliado los sujetos elegibles para comprar una vivienda social.
A partir del 1 de agosto de 2024, se ampliará el número de personas elegibles para adquirir vivienda social. Foto ilustrativa: Hai Nguyen
En consecuencia, con respecto a los sujetos elegibles para las políticas de apoyo a la vivienda social, la Ley de Vivienda de 2023 ha agregado el caso de las empresas, cooperativas y uniones cooperativas en parques industriales. Específicamente, el Artículo 76 de la Ley de Vivienda, No. 27/2023/QH15 estipula que hay 12 sujetos elegibles para las políticas de apoyo a la vivienda social, incluidos: - Personas con servicios meritorios a la revolución, familiares de mártires que son elegibles para el apoyo de mejora de la vivienda de acuerdo con la Ordenanza sobre Trato Preferencial para Personas con Servicios Meritorios a la Revolución. - Hogares pobres y hogares casi pobres en áreas rurales. - Hogares pobres y hogares casi pobres en áreas rurales en áreas frecuentemente afectadas por desastres naturales y cambio climático. - Hogares pobres y hogares casi pobres en áreas urbanas. - Personas de bajos ingresos en áreas urbanas. - Trabajadores y obreros que trabajan en empresas, cooperativas y uniones cooperativas dentro y fuera de los parques industriales. - Oficiales, soldados profesionales, suboficiales de las fuerzas armadas, trabajadores de policía, funcionarios públicos, trabajadores de defensa y empleados públicos que actualmente sirven en el ejército; personas que trabajan en servicios secretos, personas que trabajan en otras organizaciones de servicios secretos que reciben salarios del presupuesto estatal. - Cuadros, funcionarios públicos y empleados públicos según lo prescrito por la ley sobre cuadros, funcionarios públicos y empleados públicos. - Sujetos que han devuelto viviendas públicas según lo prescrito en la Cláusula 4, Artículo 125 de esta Ley, excepto en los casos en que la vivienda pública sea revocada debido a violaciones de las disposiciones de esta Ley. - Hogares e individuos cuya tierra sea revocada y cuyas casas deban ser despejadas o demolidas según lo prescrito por la ley, pero que aún no hayan recibido una compensación del Estado en forma de vivienda o terreno residencial. - Estudiantes de universidades, academias, colegios, escuelas vocacionales, escuelas especializadas según lo prescrito por la ley; estudiantes de internados públicos para minorías étnicas. - Empresas, cooperativas y uniones cooperativas en parques industriales. Así, la Ley de Vivienda de 2023 ha añadido dos grupos más de sujetos que pueden beneficiarse de las políticas de apoyo a la vivienda social, en comparación con los actuales: (1) Hogares pobres y casi pobres en zonas urbanas. (2) Empresas, cooperativas y uniones de cooperativas en zonas industriales. Para beneficiarse de las políticas de apoyo a la vivienda social, los sujetos mencionados deben cumplir ciertas condiciones establecidas en el Artículo 78, por ejemplo: - No tener vivienda propia en la zona donde se ubica el proyecto de inversión en construcción de vivienda social, no haber adquirido ni alquilado vivienda social, ni haber disfrutado de políticas de apoyo a la vivienda de ningún tipo; - Cumplir con los requisitos de ingresos establecidos. Fuente: https://laodong.vn/bat-dong-san/tu-182024-mo-rong-doi-tuong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-1367907.ldo
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