295 parques industriales con cerca de 52.000 hectáreas de terreno arrendado
La Sra. Vuong Thi Minh Hieu, subdirectora del Departamento de Gestión de Zonas Económicas del Ministerio de Planificación e Inversión, presentó numerosas cifras destacadas sobre el desarrollo del mercado de parques industriales (PI) en los últimos 30 años en el foro "Vietnam Industrial Park 2023", organizado por la revista Investor .
En 1991, se estableció el primer parque industrial en Ciudad Ho Chi Minh (Zona de Procesamiento de Exportaciones de Tan Thuan). A finales de octubre, el país contaba con 413 parques industriales establecidos (incluidos 369 parques industriales fuera de las zonas económicas (ZE), 37 parques industriales ubicados en ZE costeras y 7 parques industriales ubicados en ZE fronterizas). La superficie total de terreno industrial alcanzaba unas 87.700 hectáreas.
De los parques industriales establecidos, 295 han entrado en funcionamiento con una superficie total de aproximadamente 63.000 hectáreas. La superficie total de terrenos industriales arrendados de los parques industriales a nivel nacional es de aproximadamente 51.800 hectáreas, con una tasa de ocupación cercana al 57,8 %. Si solo contamos los parques industriales que ya han entrado en funcionamiento, la tasa de ocupación es de aproximadamente el 72,9 %.
Zona de procesamiento de exportaciones de Tan Thuan: el primer proyecto de parque industrial en Vietnam (Foto: Zona de procesamiento de exportaciones de Tan Thuan).
La primera zona económica fronteriza establecida con fines piloto fue la zona económica fronteriza de Mong Cai (provincia de Quang Ninh ). Hasta la fecha, se han establecido 26 zonas económicas fronterizas en 21 provincias y ciudades de administración central con fronteras terrestres, con una superficie total de 766.000 hectáreas. Estas zonas han atraído más de 300 proyectos de inversión con un capital registrado total de aproximadamente 83 billones de dongs y más de 1.000 millones de dólares.
La Zona Económica Abierta de Chu Lai (provincia de Quang Nam) es la primera zona económica costera establecida en 2003. Hasta ahora, en todo el país se han establecido 18 zonas económicas costeras con un área total de 857.600 hectáreas (incluida la superficie del mar), de las cuales se han planificado alrededor de 141.900 hectáreas para desarrollar áreas funcionales.
A finales de octubre, se habían construido aproximadamente 64.400 hectáreas de tierras funcionales, agrícolas, forestales y pesqueras, así como de infraestructura técnica. De estas, la superficie total arrendada para proyectos de inversión productiva ascendía a aproximadamente 21.500 hectáreas.
Hasta la fecha, el sistema nacional de parques industriales y zonas económicas está presente en 61 de 63 provincias y ciudades, atrayendo una gran cantidad de capital de inversión. En el marco de la Estrategia Nacional de Crecimiento Verde para los períodos 2012-2020 y 2021-2030, con visión al 2050, y del Plan de Acción Nacional para la Implementación de la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible, recientemente se han puesto en marcha varios parques industriales para transformar sus modelos tradicionales en parques industriales ecológicos, vinculando las actividades industriales con la protección del medio ambiente.
En estas zonas industriales reconvertidas, las empresas han participado en la producción más limpia y el uso eficiente de los recursos, y ha surgido la cooperación productiva para implementar la simbiosis industrial. Las cuatro zonas industriales piloto reconvertidas son la Zona Industrial de Khanh Phu, la Zona Industrial de Gian Khau en Ninh Binh, la Zona Industrial de Hoa Khanh en Da Nang y las Zonas Industriales de Tra Noc 1 y 2 en Can Tho.
Desde 2020, el modelo de parque ecoindustrial se ha replicado en tres localidades más: Hai Phong, Dong Nai y Ciudad Ho Chi Minh. Además, en el marco de la cooperación con otras organizaciones internacionales, el Ministerio de Planificación e Inversión apoya la construcción de parques ecoindustriales en Binh Duong, implementando redes de circulación de agua para algunos parques industriales con alta concentración de actividades textiles y de confección en Hung Yen, Thua Thien Hue, etc.
Elementos a completar
También en el foro, el experto Can Van Luc explicó que, mediante investigaciones y encuestas a inversores, ha identificado 10 dificultades principales para el desarrollo de parques industriales. De las cuales, la principal es la tramitación administrativa y legal. En primer lugar, los procedimientos administrativos siguen solapados y confusos.
El Decreto 35 del Gobierno sobre el desarrollo de parques industriales es un paso radical, pero existen criterios poco claros, como por ejemplo, en el caso de las áreas de servicios urbanos, cuya concepción empresarial sigue siendo muy compleja. Por lo tanto, las empresas necesitan una orientación detallada.
El siguiente paso es la conversión de los parques industriales existentes en parques industriales de servicios urbanos. Las empresas están interesadas en mecanismos preferenciales, mecanismos de tarificación del suelo y rentas del suelo. En los últimos dos o tres años, muchas empresas han querido pagar, pero no han podido hacerlo.
Otra dificultad que mencionó el Sr. Luc es la descentralización y la autorización, algo que el Primer Ministro desea con ahínco. Si bien se han obtenido ciertos resultados, aún existen problemas. Finalmente, muchos inversores desean un manual que guíe el proceso de inversión, fácil de entender y disponible públicamente en línea, tanto en vietnamita como en inglés.
El Sr. Kasahara Masayuki, Representante Principal de la Oficina de JICA en Ciudad Ho Chi Minh, afirmó que Vietnam necesita contar con regulaciones que incluyan un conjunto de estándares comunes, así como criterios específicos para parques industriales verdes y ecológicos. En Tailandia, Japón y algunos países que JICA ha apoyado, se demuestra la necesidad de coordinación entre el Gobierno y los representantes de los parques industriales para desarrollar este conjunto de criterios.
Esto requiere la coordinación de numerosos ministerios y sectores para brindar soluciones integrales, así como medidas adecuadas para acceder a capital de inversión extranjera en parques industriales. Vietnam necesita un sistema integrado de regulaciones, directrices e inspecciones para verificar si cumple con los criterios para ser un parque industrial ecológico, afirmó un representante de JICA.
[anuncio_2]
Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, visita a la heroica madre vietnamita Ta Thi Tran](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
Kommentar (0)