No hay acuerdo sobre el ajuste del proyecto
Recientemente, el Comité Popular de la ciudad de Cua Lo, provincia de Nghe An, emitió un documento en el que se dan opiniones sobre el ajuste del proyecto del Complejo Ecoturístico Lan Chau - Song Ngu, Resort Villas, Deportes , Entretenimiento, de Song Ngu Son Joint Stock Company (ubicado en la ciudad de Cua Lo) al Comité Popular de la provincia de Nghe An y al Departamento de Planificación e Inversión.
Complejo ecoturístico Lan Chau - Song Ngu, villas vacacionales, deportes y entretenimiento en la ciudad de Cua Lo, provincia de Nghe An.
Anteriormente, el equipo de inspección señaló que el proyecto del complejo de ecoturismo, resort, deportes y entretenimiento Lan Chau - Song Ngu estaba retrasado durante muchos años y tenía una serie de violaciones relacionadas con las actividades de construcción.
Hay un total de ocho obras que el inversor ha puesto en funcionamiento, pero que no están incluidas en la planificación aprobada. De ellas, el malecón y el restaurante Lan Chau, al pie de la isla, se identifican como dos infracciones graves del proyecto.
En concreto: El malecón norte del proyecto tiene una longitud de 256,1 m, de los cuales la superficie invadida por el mar, en comparación con la planificación, es de 3071 m², con un ancho promedio de aproximadamente 17 m. El restaurante, al pie de la isla de Lan Chau, tiene una planta y una superficie de 843,6 m².
Aunque no estaba en el plan, el inversor construyó un restaurante de una planta con una superficie de más de 800 m2.
Después de emitir la conclusión del equipo de inspección, el Comité Popular de la ciudad de Cua Lo solicitó a Song Ngu Son Joint Stock Company que corrigiera y desmantelara los elementos infractores antes del 30 de enero de 2024, detuviera todos los elementos restantes de este proyecto antes de completar el trabajo del proyecto y extendiera el progreso de la construcción del proyecto, pero la empresa no cumplió.
Sin embargo, durante el proceso de trabajo, el inversionista no firmó las actas de inspección del proyecto en las sesiones de trabajo, ni envió a su representante legal a trabajar directamente con la delegación; a menudo evitaba trabajar con la delegación de inspección, alegando excesos de trabajo o viajes de negocios al exterior.
Por lo tanto, el Comité Popular de la ciudad de Cua Lo no está de acuerdo con la propuesta de ajustar el proyecto de Lan Chau - Song Ngu Eco-tourism Complex, Resort Villas, Sports, Entertainment propuesto por Song Ngu Son Joint Stock Company.
Al mismo tiempo, el Comité Popular Municipal solicitó al Comité Popular Provincial que instruya a los departamentos, sucursales y sectores pertinentes a coordinarse con el Comité Popular de Cua Lo para solicitar al inversionista que corrija todas las infracciones mencionadas. Una vez completada la corrección, se considerará la posibilidad de ajustar el proyecto.
¿Qué dicen los inversores?
En relación con el incidente, el Sr. Tran Quoc Lam, presidente del consejo de administración de la empresa Song Ngu Son, afirmó que el inversor está dispuesto a corregir cualquier error. Asimismo, tras la conclusión del equipo de inspección, la empresa Song Ngu Son Joint Stock Company envió un documento proponiendo y solicitando al Comité Popular de la provincia de Nghe An la modificación de este proyecto.
En cuanto a los dos elementos principales identificados por el equipo de inspección, el restaurante Lan Chau, al pie de la isla, se construyó y estuvo en funcionamiento durante muchos años, y en ese momento las autoridades no encontraron una solución. Sin embargo, el inversor ahora está listo para desmantelarlo.
La categoría de malecón fue identificada como una de las dos principales violaciones del proyecto.
Además, el inversor dijo que la planificación de la superficie del terreno y el agua del proyecto Lan Chau - Song Ngu había sido aprobada por el Comité Popular de la provincia de Nghe An para la planificación detallada 1/500 y se le había otorgado un permiso de construcción para el proyecto desde 2016.
Recientemente, en 2023, el Comité Popular de Cua Lo implementó un nuevo proyecto, el "Parque Forestal Oriental de la Calle Binh Minh", que se superpuso y destruyó por completo la planificación del terreno y la superficie acuática del proyecto Lan Chau-Song Ngu. El inversor solicita que el Comité Popular de Cua Lo considere esta situación para encontrar una solución.
Se sabe que después de recibir la propuesta para ajustar el contenido de inversión del proyecto de Song Ngu Son Joint Stock Company, el 7 de febrero de 2024, el Comité Popular Provincial de Nghe An asignó al Departamento de Planificación e Inversión para presidir y coordinar con el Departamento de Construcción, el Comité Popular de la ciudad de Cua Lo y las unidades relacionadas para revisar la propuesta del inversor, inspeccionar el estado de implementación real y los problemas existentes del proyecto e informar al Comité Popular Provincial.
Como se informó, en marzo de 2014, el proyecto "Complejo Ecoturístico Lan Chau - Song Ngu, Villas Turísticas, Deportes y Entretenimiento" fue aprobado por el Comité Popular de la provincia de Nghe An, con la Sociedad Anónima Song Ngu Son como inversor. El proyecto abarca una superficie total de 14,8758 hectáreas (incluidas 8,52 hectáreas de superficie acuática), con una inversión total de 495.000 millones de dongs.
Los elementos principales incluyen: área de hotel y villas de resort (área 1,24ha); área de plaza y estacionamiento (área 0,7475ha); área de turismo de montaña y restaurante turístico (área 0,98ha); área del centro de operaciones (área 0,08ha); área de bungalows (área 0,29ha); área de puerto deportivo (área 0,19ha); área de playa (área 1,49ha)...
Después de muchos ajustes de progreso, se espera que el proyecto esté completado y puesto en funcionamiento en 2020. Sin embargo, hasta ahora, el proyecto tiene muchos elementos sin terminar.
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