ارزش کل بدهی موقت تا تاریخ 10 ژوئیه 2024 بیش از 58.8 میلیارد دانگ ویتنام است. از این میزان، مانده اصلی تقریباً 44 میلیارد دانگ ویتنام است و مابقی بدهی مربوط به بهره، بهره معوق و بهره دیرکرد است.

بهره از 11 جولای تا زمانی که شرکت NHP اصل و فرع وام را به طور کامل پرداخت کند، همچنان افزایش خواهد یافت.

این بدهی تحت قراردادهای اعتباری سال‌های ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ تشکیل شده و توسط ۱ میلیون سهم NHP آقای لو شوان نگییا تضمین شده است. دکتر لو شوان نگییا یک متخصص اقتصادی مشهور در کشور است.

قیمت اولیه برای بدهی فوق بیش از ۵۸.۸ میلیارد دانگ ویتنام است، این قیمت اولیه برابر با ارزش بدهی در ۱۰ جولای است.

شرکت NHP در سال ۲۰۱۳ با سرمایه اولیه ۲۵ میلیارد دانگ ویتنام توسط ۴ سهامدار بنیانگذار تأسیس شد. تا سال ۲۰۱۸، سرمایه اولیه شرکت به ۲۷۵ میلیارد دانگ ویتنام افزایش یافت. این شرکت در زمینه تولید بسته‌بندی PP و تجارت مهره‌های پلاستیکی وارداتی فعالیت می‌کند.

دفتر مرکزی این شرکت در بخش تیچ گیانگ، ناحیه فوک تو، هانوی قرار دارد. رئیس هیئت مدیره شرکت آقای لو شوان بین و مدیر کل آن آقای لو شوان آن است.

آقای لو ژوان نگیا - سهامدار NHP - 1 میلیون سهم را برای وام فوق در بانک Agribank رهن گذاشت. او رئیس سابق هیئت مدیره این شرکت بود.

سهام NHP زمانی در فهرست UpCom قرار داشت، اما به دلیل تأخیر در ارائه گزارش مالی سال ۲۰۲۲، توسط بورس هانوی در فهرست محدودیت‌های معاملاتی قرار گرفت. از ۳ ژوئن ۲۰۲۴، NHP به دلیل عدم انجام اقدامات لازم برای رفع مشکل، از معاملات معلق شد.

علاوه بر بدهی فوق، بانک کشاورزی همچنین بدهی مشتری چیم ون هونگ (HCMC) را می‌فروشد. ارزش تخمینی بدهی تا 17 ژوئن 2024 بیش از 8219 میلیارد دونگ است که از این میزان بدهی اصلی 5.8 میلیارد دونگ است.

در اطلاعیه قبلی انتخاب برگزارکننده حراج، بانک کشاورزی اعلام کرده بود که بدهی اصلی مشتری ۶ میلیارد دانگ ویتنام است.

وثیقه این وام، قطعه زمینی به مساحت ۹۳.۵ متر مربع به نام آقای چیم ون نگا در آدرس ۲۶۹/۶ نگوین تی نهو، بخش ۱۶، منطقه ۱۱، شهر هوشی مین است.

نکته قابل توجه این است که اگرچه وثیقه فقط یک قطعه زمین کمتر از ۱۰۰ متر مربع است، اما ارزش بدهی تنها بیش از ۸۲۱۹ میلیارد دونگ ویتنام است، اما قیمت اولیه بدهی اعلام شده توسط بانک کشاورزی بیش از ۲۱۲ میلیارد دونگ ویتنام است.

پیشنهاددهندگان ملزم به واریز مبلغ ۲۱.۲۳ میلیارد دانگ ویتنام هستند. این حراج در ۲۲ آگوست برگزار می‌شود.

حراج زمین در حومه هانوی نزدیک به ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است، آیا نگرانی در مورد سفته‌بازی و ایجاد تورم قیمت وجود دارد؟ قطعه زمینی در منطقه دن فونگ، حدود ۲۰ کیلومتری مرکز هانوی، با قیمت ۹۹.۲ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع، دو برابر قیمت اولیه، در حراج برنده شد.