باخ دات آن تنبل است و پروژه را اجرا نمی‌کند.

کمیته مردمی استان کوانگ نام به تازگی نتیجه گیری معاون رئیس کمیته مردمی استان، تران آنه توان، را در جلسه با شهروندان در مورد پروژه های شرکت سهامی باخ دات آن اعلام کرده است.

بر این اساس، گروهی از شهروندان نماینده خانوارهایی که در سه پروژه: توسعه منطقه شهری 7B، منطقه شهری باخ دات و منطقه شهری کنار رودخانه هرا کمپلکس که توسط شرکت سهامی باخ دات آن سرمایه‌گذاری شده بود، زمین خریداری کردند، گزارش دادند که سرمایه‌گذار در حال تعلل، عدم اجرای عمدی پروژه و عدم انجام تعهدات مالی به دولت برای مساحت زمین اختصاص داده شده است. بدین ترتیب، آنها از مقامات درخواست کردند که اقدامات و مجازات‌های مؤثری را برای مجبور کردن شرکت سهامی باخ دات آن به پرداخت مالیات انجام دهند.

بزرگترین اختلاف ملکی در منطقه مرکزی: باخ دات آن پروژه را به تعویق می‌اندازد و اجرا نمی‌کند - 1 — به گفته نمایندگان خانوارهایی که در ۳ پروژه شرکت سهامی باخ دات آن زمین خریداری کرده‌اند، سرمایه‌گذار تعلل کرده و عمداً پروژه را اجرا نمی‌کند.

به گفته نمایندگان خانوارها، شرکت سهامی باخ دات آن نشانه‌هایی از پراکندگی و فروش دارایی‌ها (انتقال حقوق استفاده از زمین در پروژه منطقه مسکونی آن کو ۱) دارد. این گروه از شهروندان از کمیته مردمی استان درخواست کردند تا اقدامات و تحریم‌هایی را برای توقیف دارایی‌ها و حقوق استفاده از زمین در پروژه منطقه مسکونی آن کو ۱ شرکت سهامی باخ دات آن جهت انجام تعهدات مالی به دولت و اجرای احکام صادر کند.

تران آنه توآن، نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نام، پس از شنیدن سخنان شهروندان و نظرات اعضای حاضر در جلسه، در پایان گفت: کمیته مردمی استان و مقامات استانی همواره بر هدایت پروژه تمرکز دارند و امیدوارند که این پروژه اجرا و تکمیل شود تا حقوق مردم رعایت شود. با این حال، عدم همکاری و هماهنگی فعال سرمایه‌گذار با مقامات و طرفین در فرآیند تهیه اسناد، رویه‌ها و حل مسائل مربوطه، منجر به طولانی شدن پروژه و تحت تأثیر قرار گرفتن حقوق مردم شده است.

«دولت مسئولیت دارد از حقوق و منافع مشروع مردم محافظت کند و اجرای پروژه را مطابق با مفاد قانون هدایت کند. هنگامی که سرمایه‌گذار و طرفین به طور فعال و داوطلبانه در حل و فصل حقوق و اجرای پروژه همکاری نکنند، دولت مسئولیت دارد که با اعمال تحریم‌ها و اقدامات حرفه‌ای، سرمایه‌گذار را مجبور به اجرای پروژه یا لغو پروژه مطابق با مفاد قانون کند.»

«در خصوص تأخیر شرکت سهامی باخ دات در پرداخت مالیات پروژه منطقه شهری باخ دات، اداره مالیات استان طبق قانون اقدامات اجرایی مالیاتی را اعمال کرده است؛ با این حال، سرمایه‌گذار هنوز آنها را اجرا نکرده است. بنابراین، لازم است اقدامات قوی، سختگیرانه و دقیقی برای سرمایه‌گذار جهت اجرای آنها در نظر گرفته و اعمال شود.» - گزیده‌ای از اطلاعیه نتیجه‌گیری.

رهبران استان کوانگ نام، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری را موظف کردند تا ریاست و هماهنگی با اداره مالیات استان، اداره منابع طبیعی و محیط زیست، اداره اجرای احکام مدنی استان و ادارات و شعب مربوطه را بر عهده داشته باشد تا اقدامات خاص برای هدایت و رسیدگی به بدهی مالیاتی شرکت سهامی باخ دات آن در اوایل ژوئن ۲۰۲۳ را بررسی و به کمیته خلق استان پیشنهاد دهند؛ لازم است به کمیته خلق استان توصیه شود تا یک گروه کاری برای هدایت، نظارت و ترغیب به رسیدگی به بدهی مالیاتی شرکت تشکیل دهد و از سازمان‌های برتر برای اعمال اقدامات رسیدگی مناسب، نظرخواهی کند.

همچنین به گفته نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نام، در حال حاضر، پروژه‌های سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت سهامی باخ دات آن از پیشرفت بازمانده‌اند، بنابراین کمیته مردمی شهر دین بان و مرکز توسعه صندوق زمین شهر دین بان به طور موقت پرداخت غرامت و پاکسازی محل را به حالت تعلیق درآورده‌اند. رهبران استان از کمیته مردمی شهر دین بان درخواست کردند تا مرکز توسعه صندوق زمین شهر را موظف کند تا به طور فعال برنامه‌ریزی و راهکارهای خاصی را برای تسریع پرداخت غرامت و پاکسازی محل طبق طرح مصوب و همچنین انجام غرامت و پاکسازی محل برای منطقه باقیمانده در صورت تمدید پروژه‌ها یا با دستور و توافق مقامات ذیصلاح، تدوین کند.

علاوه بر این، آقای تران آنه توآن به اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری دستور داد تا فوراً بر بخش‌های مربوطه نظارت و هماهنگی لازم را انجام دهد تا سرمایه‌گذاران را برای انجام مراحل طبق مقررات تمدید و اعمال اقدامات و تحریم‌ها راهنمایی کند و از سرمایه‌گذاران بخواهد که شرایط تمدید پروژه‌ها را تضمین کنند؛ همزمان، به کمیته مردمی استان گزارش و توصیه کند که پیشرفت را بررسی و تمدید کند تا مبنایی برای انجام مراحل بعدی داشته باشد.

بزرگترین اختلاف ملکی در منطقه مرکزی: باخ دات آن پروژه را به تعویق می‌اندازد و اجرا نمی‌کند - 2 — نمایندگان خانوارهایی که زمین خریداری کرده بودند، خشم خود را نسبت به سرمایه‌گذار، شرکت سهامی باخ دات آن، ابراز کردند.

شایان ذکر است، آقای تران آنه توآن از اداره اجرای احکام مدنی استان درخواست کرد که به هماهنگی و تماس با اداره کل اجرای احکام برای راهنمایی و هدایت در مورد مسائل مربوط به اجرای احکام ادامه دهد.

در خصوص انتقال حقوق استفاده از زمین توسط شرکت سهامی باخ دات آن در پروژه منطقه مسکونی آن کو ۱، رهبران استان کوانگ نام، اداره مالیات استان را موظف کردند تا با ریاست و هماهنگی اداره منابع طبیعی و محیط زیست، کمیته مردمی شهر دین بان و اداره اجرای احکام مدنی استان، توقیف دارایی‌ها در پروژه منطقه مسکونی آن کو ۱ را بازرسی و بررسی کند تا تعهدات مالیاتی خود را به دولت انجام داده و احکام را طبق مفاد قانون اجرا کند.

همانطور که VTC News بارها گزارش داده است، ۳ پروژه در شهر دین بان شامل: توسعه منطقه شهری ۷B، منطقه شهری باخ دات و منطقه شهری هرا کامپلکس ریورساید، بین شرکت سهامی باخ دات آن (سرمایه‌گذار) و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هوانگ نات نام (کارگزار) اختلاف دارند. این بزرگترین اختلاف املاک و مستغلات در منطقه مرکزی با حدود ۱۱۰۰ قطعه زمین فروخته شده و حدود ۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی درآمد داشته است.

پس از محاکمات فراوان از مرحله بدوی تا تجدیدنظرخواهی، دادگاه‌های خلق در تمام سطوح، دادخواست شرکت سهامی باخ دات آن را رد کردند و این شرکت را مجبور به ادامه اجرای قرارداد، اجرای سریع پروژه‌ها و تحویل زمین و دفاتر قرمز به مردم کردند. با این حال، تا به امروز، سرمایه‌گذار هنوز گواهی‌های زمین و حق استفاده از زمین را به مشتریانی که در این پروژه زمین خریداری کرده‌اند، تحویل نداده است.

تان بی ای

مفید
احساسات
خلاق
منحصر به فرد

منبع