شعبه بانک کشاورزی نها بی به تازگی توقیف دارایی‌های وثیقه‌ای، شامل حق استفاده از ۲۰۰ متر مربع زمین مسکونی بلندمدت و دارایی‌های متصل به زمین شرکت سهامی سرمایه‌گذاری مدیریت هتل دونگ دونگ (شرکت دونگ دونگ) را اعلام کرده است.

این ملک در قطعه زمین شماره ۲۵E - نقشه شماره ۳۳، بخش تان آن، شهر هوی آن، استان کوانگ نام واقع شده است.

این ملک به عنوان وثیقه برای وام شرکت مشاوره مهاجرتی تان تین لیمیتد (شرکت تان تین) در شعبه اگری بانک نها بی طبق قرارداد ضمانت وام که در سال ۲۰۱۸ بین شعبه اگری بانک نها بی (ضامن) و شرکت دونگ دونگ (ضامن) و شرکت تان تین امضا شد، استفاده می‌شود.

بانک کشاورزی اعلام کرد که رهن‌دهنده (شرکت Thanh Tin) باید هزینه‌های معقول و ضروری برای توقیف دارایی‌های وثیقه‌شده را متحمل شود؛ در صورت عدم تحویل دارایی‌ها برای پردازش یا اقداماتی که مانع توقیف قانونی دارایی‌های وثیقه‌شده شود و به بانک خسارت وارد کند، باید غرامت پرداخت شود.

اگر هر یک از اشخاص مرتبط (در صورت وجود) علائمی از مقاومت، کارشکنی، ایجاد بی‌نظمی عمومی یا ارتکاب اعمال غیرقانونی نشان دهند، بانک حق دارد از مقامات محلی و پلیس بخواهد طبق مقررات اقداماتی را برای اطمینان از اعمال حق توقیف دارایی‌ها توسط بانک اعمال کنند.

w hoi an 263 751.jpg
تصویرسازی: مین هین

شرکت Thanh Tin به طور قانونی توسط آقای نگوین لام هوی - متولد ۱۹۷۹، تاجر در زمینه خدمات گردشگری و اقامتی - نمایندگی می‌شود.

این اولین باری نیست که شعبه Agribank Nha Be دارایی‌های وثیقه‌ای را به شکل املاک و مستغلات در Hoi An مربوط به اکوسیستم تجاری آقای Nguyen Lam Huy توقیف می‌کند.

پیش از این، بانک کشاورزی ۱۲ خانه را در شهر باستانی هوی آن برای فروش گذاشته بود که همگی مربوط به اکوسیستم تجاری آقای نگوین لام هوی بودند، از جمله: شرکت تان تین، شرکت نگوین خانگ، شرکت دونگ دونگ، شرکت تین نات ویت، شرکت دای بائو نگا، ...

اخیراً، در پایان ژانویه ۲۰۲۴، شعبه Agribank Nha Be برای وصول بدهی، وثیقه‌ای را ضبط کرد که حق استفاده از زمین برای یک قطعه زمین ۱۶۸ متر مربعی در روستای ۵، کمون Cam Thanh، شهر Hoi An بود.

مالک این ملک، شرکت بازرگانی خدمات گردشگری نگوین خانگ (Nguyen Khang) است و طبق قرارداد اعتباری امضا شده در سال ۲۰۱۸، به عنوان وثیقه برای وام شرکت Thanh Tin در Agribank Nha Be استفاده می‌شود.

هر دو شرکت فوق متعلق به اکوسیستم تجاری تاجر نگوین لام هوی هستند که در آن، آقای نگوین لام هوی نماینده قانونی شرکت Thanh Tin و آقای نگوین لام هان نماینده قانونی شرکت Nguyen Khang هستند.

در یک سری اطلاعیه‌های حراج املاک در نوامبر ۲۰۲۳، بانک کشاورزی از حراج ۱۱ خانه در مرکز شهر هوی آن خبر داد.

در میان آنها، دارایی‌هایی با مساحت تا بیش از ۳۴۰ متر مربع وجود دارد. قیمت اولیه این دارایی‌ها کمترین مقدار ۸.۵ میلیارد دانگ و بیشترین مقدار ۷۱.۱۷۹ میلیارد دانگ است. ارزش کل ۱۱ دارایی تضمین‌شده (که بر اساس قیمت اولیه محاسبه می‌شوند) به بیش از ۲۵۲ میلیارد دانگ می‌رسد.

شرکت‌ها و افرادی که دارایی‌هایشان در رهن است عبارتند از: شرکت دونگ دونگ (۲ ملک)، شرکت دای بائو نگا (۳ ملک)، شرکت تین نات ویت (۴ ملک)، شرکت ترونگ نن (۱ ملک) و خانم فام کو آن (۱ ملک).

در میان اشخاص حقوقی و حقیقی فوق‌الذکر، شرکت تین نات ویت، شرکت ترونگ نن و شرکت دای بائو نگا همگی به طور قانونی توسط آقای نگوین لام هوی نمایندگی می‌شوند.

شرکت تین نات ویت متعلق به آقای هوی، سرمایه‌گذار یک پروژه تفریحی معروف در شهر هوی آن نیز هست.

در اوایل آگوست 2023، بانک کشاورزی چین (Agribank) از انتخاب یک شرکت برای ارزیابی دارایی‌های 23 خانه در این شهر خبر داد.