شرکت توسعه کپیتالند (CapitaLand Development) قصد دارد تا سال 2028، 27000 آپارتمان بسازد | کسب و کار

شرکت توسعه کپیتالند (CLD)، بازوی توسعه املاک و مستغلات گروه کپیتالند (CapitaLand)، قصد دارد تا سال 2028، سبد مسکونی خود را در ویتنام به 27000 واحد افزایش دهد.

این هدف در چارچوب مراسم کلنگ‌زنی پروژه Sycamore در استان Binh Duong در ۲۸ فوریه ۲۰۲۴ و پروژه Lumi Hanoi در پایتخت هانوی در ۱ مارس ۲۰۲۴ تعیین شد. این دو پروژه، جدیدترین پروژه‌های CLD در بازار ویتنام هستند.

هدف ۵ ساله تعیین شده توسط CLD، ۷۰ درصد بالاتر از سبد مسکن فعلی گروه در ویتنام است که شامل بیش از ۱۶۰۰۰ آپارتمان، از جمله بیش از ۷۵۰۰ آپارتمان در پروژه‌های Sycamore و Lumi Hanoi می‌شود.

CapitaLand Development đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028- Ảnh 1. — آقای رونالد تای، مدیر کل شرکت توسعه کپیتالند ویتنام (نفر پنجم از راست) و روسای وزارتخانه‌ها و شعب در مراسم کلنگ‌زنی پروژه سیکامور عبارتند از: وزیر ساخت و ساز نگوین تان نگی (وسط)، آقای روی خو، سرکنسول جمهوری سنگاپور در شهر هوشی مین (نفر چهارم از راست)؛ آقای فردوسی عثمان، سرکنسول مالزی در شهر هوشی مین (نفر سوم از راست)؛ آقای وو ون مین، رئیس کمیته مردمی استان بین دونگ (نفر چهارم از چپ)؛ آقای دیکسون کونگ، مدیرعامل گروه UOA (نفر دوم از راست)؛ آقای نگوین ون هونگ، رئیس هیئت مدیره شرکت Becamex IDC (نفر اول از چپ).

CapitaLand Development đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028- Ảnh 2. — آقای رونالد تی، مدیر کل شرکت توسعه کپیتالند (CLD) ویتنام (وسط سمت چپ) و نمایندگان حاضر در مراسم کلنگ‌زنی پروژه لومی هانوی عبارتند از: آقای جایا راتنام، سفیر سنگاپور در ویتنام (وسط سمت راست)؛ آقای تاکاشی کاگاموتو، مدیر کل میتسوبیشی استیت ویتنام (سوم از چپ)؛ آقای مارک بوی، مدیر اجرایی خدمات املاک و مستغلات و مدیر ارشد عملیاتی شرکت بین‌المللی فار ایست (سوم از راست)؛ آقای ژان فرانسوا میلو، معمار ارشد استودیو میلو (دوم از راست).

آقای جاناتان یاپ، مدیرعامل CLD، گفت: «شرکت کپیتالند از سال ۱۹۹۴ در بازار ویتنام حضور داشته و کار خود را با پروژه‌های آپارتمانی و تجاری خدماتی آغاز کرده است و سپس در سال ۲۰۰۷ با راه‌اندازی پروژه ویستا در شهر هوشی مین، وارد توسعه مسکونی شده است. طی دهه‌ها تلاش در زمینه توسعه، ما خوشحالیم که به عنوان توسعه‌دهنده املاک و مستغلات منتخب کپیتالند در بازار ویتنام، برند معتبری ایجاد کرده‌ایم. کپیتالند همچنین به خاطر پروژه‌های آپارتمانی لوکس و ممتاز با کیفیت عالی خود شناخته می‌شود. تا به امروز، CLD سبد پروژه‌های خود را در ویتنام با یک منطقه تجاری، یک پروژه SOHO، دو پروژه توسعه یکپارچه، حدود ۱۶۰۰۰ آپارتمان با کیفیت در ۱۷ پروژه مسکونی در هانوی ، هوشی مین و استان‌های همسایه مانند بین دونگ توسعه داده است. به مناسبت سی‌امین سالگرد فعالیت این گروه در ویتنام، ما مایلیم تعهد گروه را با هدف جدید و بلندپروازانه گسترش سبد پروژه‌های خود به ۲۷۰۰۰ آپارتمان تا سال ۲۰۲۸ تقویت کنیم.»

آقای یاپ افزود: «علاوه بر بخش مسکن، CLD پتانسیل‌های دیگری را نیز در بازار ویتنام می‌بیند که گروه می‌تواند از فرصت‌های املاک و مستغلات در آنها بهره‌برداری کند. اینها حوزه‌هایی هستند که ویتنام در آنها رشد چشمگیری را ثبت کرده است، مانند تجارت، صنعت و لجستیک. با توجه به افزایش علاقه به توسعه پایدار، فرصت‌های جدیدی برای ارتقای نقاط قوت CLD به تدریج در حال ظهور است. در آینده، ما امیدواریم که به هماهنگی نزدیک با مقامات و شرکا ادامه دهیم تا بتوانیم سهم مثبتی در توسعه اجتماعی-اقتصادی و روند شهرنشینی ویتنام داشته باشیم.»

آقای رونالد تی، مدیر کل CLD (ویتنام)، گفت: «برای دستیابی به هدفمان که توسعه ۱۱۰۰۰ آپارتمان اضافی در ۵ سال آینده است، ما سرمایه‌گذاری در ویتنام را تسریع خواهیم کرد و نقشه راه توسعه خود را از طریق همکاری استراتژیک با شرکای معتبر داخلی و بین‌المللی گسترش خواهیم داد. ما با بهره‌گیری از تخصص بی‌نظیر CLD در زنجیره ارزش املاک و مستغلات و همچنین مزایای رقابتی خود در برنامه‌ریزی و توسعه جامع، بر پروژه‌های بزرگ و با موقعیت مکانی مناسب در بازارهای کلیدی مانند هانوی، هوشی مین سیتی و مناطق همسایه مانند بین دونگ تمرکز خواهیم کرد.»

آقای تای افزود: «استراتژی ما به وضوح از طریق Sycamore و Lumi Hanoi، دو پروژه مسکونی بزرگ CLD در ویتنام، با مجموع تقریباً ۷۵۰۰ آپارتمان و ارزش کل توسعه پروژه ۲ میلیارد دلار سنگاپور (معادل ۳۶ تریلیون دونگ ویتنام) نشان داده شده است. CLD مفتخر است که با گروه UOA در پروژه Sycamore و یک سرمایه‌گذاری مشترک با Mitsubishi Estate و Far East Organization برای توسعه Lumi Hanoi همکاری می‌کند. ما معتقدیم که Sycamore و Lumi Hanoi با ارائه طیف متنوعی از انواع آپارتمان‌ها و امکانات رفاهی درجه یک با ویژگی‌های پایدار برای افزایش کیفیت زندگی ساکنان، نیازهای مشتریان سطح بالا در ویتنام را برآورده خواهند کرد.»

CapitaLand Development đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028- Ảnh 3. — وزیر ساخت و ساز، نگوین تان نگی (راست)، در مراسم کلنگ زنی پروژه سیکامور شرکت کرد و به آن گل اهدا نمود.

CapitaLand Development đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028- Ảnh 4. — نمایندگان در مراسم کلنگ‌زنی پروژه سیکامور، اولین پروژه مسکونی بزرگ شرکت توسعه کپیتالند در ویتنام.

CapitaLand Development đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028- Ảnh 5. — آقای جایا راتنام، سفیر سنگاپور در ویتنام، در مراسم کلنگ‌زنی پروژه لومی هانوی سخنرانی کرد.

پایه‌های اقتصادی قوی، مزایای جمعیتی و رشد سریع شهرنشینی، سکوی پرتابی برای CLD جهت تقویت اعتماد به بخش مسکن در ویتنام است. تولید ناخالص داخلی ویتنام در سال 2023 به نرخ رشد چشمگیر 5.05٪، سریع‌ترین نرخ رشد در جنوب شرقی آسیا، دست یافت. با جمعیتی بیش از 100 میلیون نفر و افزایش بخش طبقه متوسط، تقاضا برای خرید خانه در بازار ویتنام نویدبخش ارتقای مثبت است.

پروژه‌های اخیر این گروه به طور مداوم به نرخ جذب چشمگیری دست یافته‌اند. Define، یک پروژه آپارتمان لوکس واقع در Thu Duc City، شهر هوشی مین، تنها دو ساعت پس از راه‌اندازی، نرخ رزرو ۱۰۰٪ را ثبت کرد. Define با تنها ۸۸ آپارتمان، در تعیین استاندارد جدیدی برای پروژه‌های آپارتمانی در بازار نقش داشته است، اما حداقل ارزش هر آپارتمان ۱ میلیون دلار آمریکا (معادل ۲۴ میلیارد VND) است.

هریتیج وست لیک، واقع در منطقه تای هو، پایتخت هانوی، یکی از پروژه‌های موفق گروه است که در آن تمام ۱۷۳ آپارتمان و ۲۰۲ واحد SOHO (خط تولیدی که به طور هماهنگ دفتر کار و محل استراحت را با هم ترکیب می‌کند) با قیمتی حدود ۳۰٪ بالاتر از میانگین قیمت بازار فروخته شدند.

درباره پروژه‌های Sycamore و Lumi Hanoi

سیکامور در شهر جدید بین دونگ، استان بین دونگ، حدود 30 کیلومتری شهر هوشی مین واقع شده است. با ارزش کل توسعه‌ای که بیش از 1 میلیارد دلار سنگاپور (معادل 18000 میلیارد دونگ ویتنام) تخمین زده می‌شود، سیکامور حدود 3500 آپارتمان با مالکیت آزاد در واحدهای مسکونی کوتاه، متوسط و بلند ارائه می‌دهد.

انتظار می‌رود این پروژه ۱۸.۹ هکتاری، مسکن تقریباً ۱۳۰۰۰ نفر از ساکنان آینده را فراهم کند. پیش‌بینی می‌شود فاز اول در سال ۲۰۲۴ تکمیل شود و کل پروژه برای تکمیل در سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. پیش‌بینی می‌شود Sycamore در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۴ راه‌اندازی شود.

لومی هانوی، یک پروژه آپارتمان لوکس است که توسط معمار بااستعداد فرانسوی، ژان فرانسوا میلو از استودیو میلو، طراحی شده و در مکانی عالی در غرب منطقه پایتخت واقع شده است و ارزش کل توسعه آن ۱ میلیارد دلار سنگاپور (معادل ۱۸۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام) تخمین زده می‌شود.

این پروژه که در زمینی به مساحت تقریبی ۵.۶ هکتار گسترده شده است، ۴۰۰۰ آپارتمان را به بازار ارائه می‌دهد و شامل ۹ برج با ارتفاع ۲۹ تا ۳۵ طبقه است که به صورت مرحله‌ای توسعه یافته‌اند. همچنین انتظار می‌رود لومی هانوی در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۴ راه‌اندازی شود.

سیکامور و لومی هانوی دو پروژه‌ای هستند که بر اساس استانداردهای سیستم صدور گواهینامه ساختمان سبز EDGE که توسط شرکت مالی بین‌المللی (IFC) توسعه داده شده است، طراحی شده‌اند. سیکامور توسط سیستمی از درختان سرسبز پوشیده شده است که حدود ۸۰٪ سایه برای مناطق اجتماعی فراهم می‌کند و در عین حال به کاهش اثر جزیره گرمایی شهری و بهبود سلامت ساکنان کمک می‌کند.

سیکامور همچنین ویژگی‌های پایداری و سلامتی دیگری مانند سیستم جمع‌آوری خودکار آب باران، پارکینگ دوچرخه و فضاهای اجتماعی غنی ارائه می‌دهد. لومی هانوی بیش از ۸۰ مرکز برای ساکنان در هر سنی ارائه می‌دهد، از جمله ۱۵ زمین ورزشی و چندین استخر شنا برای ترویج سبک زندگی فعال.

پروژه لومی هانوی بهینه‌ترین ویژگی‌های پایدار، مانند زیرساخت فضای سبز ۴.۳ هکتاری، سیستم جمع‌آوری خودکار باران، دریاچه‌های اکولوژیکی و همچنین مناطق شارژ خودروهای برقی و پارکینگ‌های اختصاصی دوچرخه را ارائه می‌دهد.

درباره توسعه کپیتالند (ویتنام) ( https://www.capitaland.com/vn )

شرکت توسعه کپیتالند (CLD) بازوی توسعه املاک و مستغلات گروه کپیتالند است که در تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳، دارایی‌های آن تقریباً ۲۱.۶ میلیارد دلار سنگاپور است. CLD قابلیت‌های توسعه گسترده‌ای در طبقات مختلف دارایی، از جمله مجتمع‌های مسکونی، خرده‌فروشی، اداری، مسکونی، پارک‌های تجاری، صنعتی، لجستیک و مراکز داده دارد.

CLD (ویتنام) بر سرمایه‌گذاری و توسعه کسب و کار CLD در ویتنام، یکی از بازارهای اصلی CLD که این گروه در طول 30 سال گذشته حضور قوی در آن داشته است، نظارت و آن را توسعه می‌دهد. نمونه کارهای CLD در ویتنام شامل یک مرکز خرید، یک پروژه SOHO، دو پروژه چند منظوره و تقریباً 16000 آپارتمان با کیفیت در 17 پروژه مسکونی در هانوی و هوشی مین سیتی است. این واحد با تخصص قوی در برنامه‌ریزی جامع، برنامه‌ریزی زمین و توسعه پروژه، جوایز معتبر متعددی از جمله جوایز املاک آسیا پاسیفیک، جوایز املاک آسیا PropertyGuru، جوایز املاک ویتنام PropertyGuru و جوایز اژدهای طلایی را از آن خود کرده است.

شرکت CLD با فراتر رفتن از هدف توسعه پروژه‌های املاک و مستغلات، آرزو دارد به انتخاب برتر سرمایه‌گذاران برای همه شرکا و مشتریان تبدیل شود و در زیباسازی زندگی و ارتقای جامعه مشارکت داشته باشد. این شرکت متعهد است که از طریق راهکارهای پایدار و نوآورانه، به ایجاد فضاهای کاری، زندگی و بازی با کیفیت برای جامعه ادامه دهد.

در راستای فلسفه توسعه گروه، CLD پایداری را در هسته فعالیت‌های تجاری خود قرار می‌دهد. CLD گروه را از طریق فعالیت‌هایی که به مسائل زیست‌محیطی و رفاه اجتماعی جوامع در کشورهایی که گروه در آنها حضور دارد، کمک می‌کند، همراهی می‌کند تا ارزش اقتصادی بلندمدت را برای ذینفعان به ارمغان بیاورد.

منبع