بدون طرح جبران خسارت، هزاران خانوار هنوز زمین‌های خود را برای گسترش بزرگراه ملی 4B واگذار می‌کنند

هزاران خانوار زمین واگذار کردند

لانگ سون ، نایب رئیس کمیته مردمی منطقه لوک بین، در گفتگو با خبرنگار روزنامه جیائو تانگ، آقای هوانگ هونگ کونگ، گفت: «تاکنون، اگرچه کمیته مردمی منطقه لوک بین نتوانسته طرحی را برای پرداخت کمک‌های مالی و تملک زمین برای خانوارهای این منطقه تدوین و تصویب کند، تنها در ماه سپتامبر، ۳۱ خانوار ۱.۲۸ هکتار زمین تحویل داده‌اند. تاکنون، اگرچه هیچ طرح رسمی برای جبران خسارت و تملک زمین وجود ندارد، اما کل منطقه لوک بین ۴۵۶ خانوار ۳۸.۲ هکتار زمین را تحویل داده‌اند که به ۷۷.۴٪ (در مقایسه با مساحت زمین‌های نیازمند جبران خسارت و حمایت) برای اجرای پروژه نوسازی و ارتقاء بزرگراه ملی ۴B، بخشی از کیلومتر ۱۸ تا کیلومتر ۸۰ رسیده است.»

Lạng Sơn: Chưa có phương án bồi thường, hàng nghìn hộ dân vẫn giao mặt bằng mở rộng QL4B- Ảnh 1. — به لطف خانوارهایی که زمین را زودتر تحویل دادند، پروژه نوسازی و بهسازی بزرگراه ملی ۴B در کل مسیر اجرا شده است.

به همین ترتیب، تاکنون، اگرچه طرح غرامت و آزادسازی محل برای تملک زمین تصویب نشده است، صدها خانوار در منطقه دین لاپ، لانگ سون، ۱۹.۳۰ هکتار را تحویل داده‌اند که به ۶۱.۲۳٪ از کل مساحت زمین برای پروژه فوق می‌رسد. این امر به سرمایه‌گذاران و پیمانکاران کمک می‌کند تا پیشرفت ساخت و ساز را سرعت بخشیده و پروژه نوسازی و ارتقاء بزرگراه ملی ۴B، از کیلومتر ۱۸ به کیلومتر ۸۰ را تکمیل کنند.

طبق اطلاعات وزارت حمل و نقل استان لانگ سون (سرمایه‌گذار پروژه)، اگرچه هنوز مشکلات زیادی وجود دارد، اما مردم محلی محل را برای اجرای ساخت و ساز ۵۷.۵ هکتار/۸۰.۸۷ هکتار (۷۱.۱٪) به سرمایه‌گذار تحویل داده‌اند. بخش جاده با طول کلی حدود ۳۷.۹ کیلومتر/۶۳.۰۴۷ کیلومتر (۶۰.۱۱٪) تحویل داده شده است، بخش پل ۱۴/۱۴ پل (۱۰۰٪) را برای دسترسی پیمانکار به ساخت و ساز در کل مسیر تحویل داده است.

روش‌های خلاقانه

مشخص است که پروژه نوسازی و ارتقاء بزرگراه ملی 4B، از کیلومتر 18 تا کیلومتر 80، در مجموع 63.047 کیلومتر طول دارد. از این مقدار، حدود 22.087 کیلومتر از منطقه لوک بین و حدود 41.3 کیلومتر از منطقه دین لاپ می‌گذرد. کل سرمایه‌گذاری این پروژه نزدیک به 2.3 میلیارد دونگ ویتنام است.

مساحت کل پروژه ۲۰۱.۸۷ هکتار است (منطقه لوک بین ۷۹.۲ هکتار، منطقه دین لاپ ۱۲۲.۶۷ هکتار). از این تعداد، کل مساحتی که باید بازیابی، جبران خسارت و برای پاکسازی محل در مسیر اصلی پشتیبانی شود، حدود ۸۰.۸۷ هکتار است که ۱۸۰۲ خانوار تحت تأثیر قرار گرفته‌اند.

Lạng Sơn: Chưa có phương án bồi thường, hàng nghìn hộ dân vẫn giao mặt bằng mở rộng QL4B- Ảnh 5.

پیمانکاران در حال سرعت بخشیدن به پیشرفت ساخت و ساز هستند و به محض تحویل محل، پروژه را تکمیل می‌کنند.

اجرای پروژه فوق از نظر سیاست‌ها و سازوکارها با مشکلات زیادی مواجه شده است، از جمله قانون زمین ۲۰۲۴ و احکام جدید راهنمای دولت که از اول آگوست ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا شده‌اند. با این حال، تاکنون اسناد تنظیم‌کننده سازوکارها و سیاست‌های اعمال‌شده در جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد هنگام بازپس‌گیری زمین توسط دولت در استان لانگ سون، که طبق قانون زمین ۲۰۱۳ اعمال می‌شدند، منقضی شده‌اند و اسناد جایگزین به موقع صادر نشده‌اند.

این امر باعث ایجاد مشکلاتی در کار تدوین، اعلام عمومی، ارزیابی و تصویب طرح‌های جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد شده است و بر پیشرفت پاکسازی محل برای پروژه نوسازی و ارتقاء بزرگراه ملی 4B، بخشی از کیلومتر 18 تا کیلومتر 80 تأثیر گذاشته است.

به طور خاص، در حال حاضر، به دلیل اینکه کمیته مردمی استان لانگ سون چارچوب جدید قیمت زمین در منطقه را تصویب و تعیین نکرده است، شورای جبران خسارت و شورای تملک و آزادسازی زمین این مناطق، مبنایی برای اعمال و محاسبه طرح‌های جبران خسارت برای مردم پس از بازیابی زمین ندارند.

«در مواجهه با مشکلات فوق، ما به طور پیشگیرانه طرحی را برای محاسبه موقت هزینه‌های غرامت برای تملک زمین و آزادسازی آن برای خانوارها طبق سیاست قدیمی (قانون زمین ۲۰۱۳) مبنی بر پرداخت غرامت به خانوارها، تدوین کرده‌ایم. در عین حال، ما متعهد می‌شویم که به محض در دسترس قرار گرفتن قیمت‌های جدید زمین و مقررات غرامت (قانون زمین ۲۰۲۴)، طرح را تنظیم کرده و مقررات جدیدی را برای مردم اعمال کنیم.»

آقای هوانگ هونگ کونگ، نایب رئیس کمیته مردمی منطقه لوک بین، اعلام کرد: «طرح جدید باید برابر یا بالاتر از طرح موقت از پیش تعیین‌شده باشد. در صورت کاهش غرامت، دولت و پیمانکار اقداماتی را برای حمایت و تضمین حقوق مردم انجام خواهند داد.»

همچنین به گفته رهبران کمیته مردمی ناحیه لوک بین، برای ایجاد اجماع و اجرای سریع پروژه، کمیته حزب ناحیه و کمیته مردمی ناحیه لوک بین، کنفرانس‌های اجرایی را از سطح ناحیه تا سطح مردم برگزار کرده‌اند. بر این اساس، رهبران ناحیه مستقیماً گفتگو کرده و به تمام سوالات پاسخ دادند و همزمان متعهد به اجرای جدی پروژه با مردم شدند. همه اینها برای هدف اجرای سریع و تکمیل پروژه، خدمت‌رسانی به بهترین نحو به نیازهای ترافیکی و ارتقای توسعه اجتماعی -اقتصادی در منطقه است. مصمم هستیم که اجازه ندهیم پروژه به دلیل مشکلات پاکسازی محل، بر پیشرفت ساخت و ساز و تکمیل آن تأثیر بگذارد.

منبع: https://www.baogiaothong.vn/lang-son-chua-co-phuong-an-boi-thuong-hang-nghin-ho-dan-van-giao-mat-bang-mo-rong-ql4b-192240930073158245.htm