تلاش‌های جابجایی
برای اجرای پروژه تبدیل پارک صنعتی بین هوا ۱ به یک منطقه شهری - تجاری - خدماتی همراه با بهبود محیط زیست، استان دونگ نای باید حدود ۳۲۹ هکتار زمین را از خانوارها، افراد و مشاغل بازپس بگیرد. مرکز توسعه صندوق زمین استان بیش از ۱۲۹ هکتار زمین پاک را بازپس گرفته است که از این تعداد، منطقه اولویت‌دار بیش از ۷۰.۵ هکتار و منطقه باقیمانده ۵۸.۵ هکتار است. از ابتدای ژوئیه ۲۰۲۵، کمیته مردمی بخش تران بین (دونگ نای) به طور فعال بسیج شده است، بنابراین بیشتر دارایی‌های مردم در منطقه اولویت‌دار بازیابی جابجا شده است.
در همین حال، برچیدن و جابجایی کارخانه‌های شرکت‌ها در پارک صنعتی بین هوا ۱ هنوز کند است. گروه مواد شیمیایی پایه جنوبی ۴ شرکت (لاستیک جنوبی، باتری جنوبی، مواد شیمیایی پایه جنوبی و گاز صنعتی میله جوشکاری) در مناطق اولویت‌دار (۱ و ۲) دارد که باید قبل از ۳۱ آگوست جابجا شوند. به گفته رهبران این گروه، این واحد با سیاست استان موافق است، اما ماشین‌آلات و تجهیزات زیادی وجود دارد و رویه‌های زیست‌محیطی در مکان جدید پیچیده است، بنابراین جابجایی هنوز نمی‌تواند تکمیل شود... آقای PVT، مدیر KVT LLC، گفت که این شرکت از سال ۲۰۰۸ در ریخته‌گری چدن خاکستری، چدن داکتیل و خرید و فروش محصولات مکانیکی تخصص دارد. این شرکت میلیاردها دلار در ماشین‌آلات و تجهیزات سرمایه‌گذاری کرده است. وقتی استان دونگ نای سیاستی برای تبدیل عملکرد پارک صنعتی بین هوا ۱ دارد، آقای T. امیدوار است که این استان سیاست‌های مناسبی داشته باشد، هزینه‌های جابجایی را پشتیبانی کند و شرایطی را برای اجاره زمین برای بازسازی کارخانه ایجاد کند.
به گفته رهبر کمیته مردمی استان دونگ نای، سیاست جابجایی شهرک صنعتی بین هوا ۱ سال‌ها پیش وضع شده بود. در گذشته، مقامات از رویه‌ها و مقررات صحیح پیروی می‌کردند و حقوق شرکت‌ها را در جابجایی تضمین می‌کردند. در حال حاضر، جابجایی کارخانه‌ها و شرکت‌ها در شهرک صنعتی بین هوا ۱ هنوز کند است، بنابراین کمیته مردمی استان دونگ نای از شرکت‌ها درخواست کرد تا بر مشکلات غلبه کنند، جابجایی را به سرعت تکمیل کنند و محل را به ایالت بازگردانند تا این منطقه بتواند پروژه تبدیل کاربری شهرک صنعتی را اجرا کند و به زیباسازی شهری و حفاظت از محیط زیست کمک کند.
شکل‌گیری مناطق شهری - تجاری - خدماتی
شهرک صنعتی بین هوا ۱ در سال ۱۹۶۳ با نام شهرک صنعتی بین هوا تأسیس شد. پس از ۳۰ آوریل ۱۹۷۵، شهرک صنعتی بین هوا نام خود را به شهرک صنعتی بین هوا ۱ تغییر داد و اولین شهرک صنعتی در کشور بود. در ۲۸ ژانویه ۲۰۲۱، نخست وزیر سندی را صادر کرد که حذف شهرک صنعتی بین هوا ۱ را از برنامه ریزی شهرک های صنعتی تأیید می کرد. کمیته مردمی استان نیز پروژه تبدیل کاربری شهرک صنعتی بین هوا ۱ به یک منطقه شهری، تجاری، خدماتی و بهبود محیط زیست را در فوریه ۲۰۲۴ تصویب کرد.
منطقه شهری، تجاری و خدماتی شامل مرکز سیاسی و اداری استان دونگ نای با مساحتی حدود ۴۴ هکتار و یک منطقه شهری خدماتی بیش از ۲۸۶ هکتار است. پارک صنعتی بین هوا ۱ موقعیت مکانی مطلوبی دارد و به سیستم حمل و نقل شهری مانند بزرگراه ملی ۱A (بزرگراه هانوی)، بزرگراه ملی ۵۱، خط مترو متصل به مرکز شهر هوشی مین متصل می‌شود... در آینده به یک نقطه کانونی مهم برای اتصال مناطق عملکردی استان دونگ نای تبدیل خواهد شد. اخیراً، کمیته مردمی استان دونگ نای جایزه اول را به ایده "بین هوا دونگ فو" که توسط کنسرسیوم شرکت سهامی مشاوره بین‌المللی Encity و PT Studio Rancang Urban Selaras با هدف ساخت یک مرکز اداری، تجاری و خدماتی به سمت صفر خالص پس از تبدیل پارک صنعتی بین هوا ۱ طراحی شده است، اعطا کرد. "بین هوا دونگ فو" یک مرکز اداری و تجاری است که با همکاری حمل و نقل عمومی توسعه یافته است، یک منطقه شهری نمونه که از روند صفر خالص پیروی می‌کند. در کنار آن، معماری شهری پارک صنعتی به طور پایدار با چشم‌انداز طبیعی ترکیب شده است، به طوری که یک سیستم فضای سبز بزرگ به طور یکپارچه میادین و پارک‌های شهری را به رودخانه دونگ نای متصل می‌کند.
به گفته آقای وو تان دوک، رئیس کمیته مردمی استان دونگ نای، این منطقه امیدوار است که پس از تبدیل کاربری پارک صنعتی بین هوا ۱ به یک منطقه شهری، تجاری و خدماتی، معماری منظر کلی رودخانه دونگ نای، رودخانه کای و جزیره هیپ هوا به طور هماهنگ با هم ترکیب شوند و الزامات هماهنگی بین آثار معماری، به ویژه آثار مرتبط با مرکز سیاسی و اداری استان با میدان‌ها، پارک‌ها، مناظر رودخانه‌ای با مقیاسی درخور یک مرکز سیاسی و اداری استان واقع در بین هوا - دونگ نای با سابقه‌ای بیش از ۳۰۰ سال - را برآورده کنند.
اداره ساخت و ساز دونگ نای همچنان به تحقیق و ارائه مشاوره به کمیته مردمی استان برای اجرای پروژه‌های برنامه‌ریزی مرتبط ادامه می‌دهد و همچنان به سازماندهی مسابقه معماری برای مرکز سیاسی و اداری استان ادامه می‌دهد تا زیباترین، معقول‌ترین، اقتصادی‌ترین و عملی‌ترین طرح را به دست آورد تا بتواند به زودی در سال ۲۰۲۹ اجرا و مورد استفاده قرار گیرد.
منبع: https://www.sggp.org.vn/chuyen-doi-thanh-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-post812507.html
نظر (0)