سود گروه CIC (CKG) 56 درصد کاهش یافت، بدهی بالا بر ارزش سهام غلبه کرد

سود ۵۶.۷ درصد کاهش یافت، CKG از برنامه عقب است

شرکت سهامی گروه مشاوره سرمایه‌گذاری ساختمانی کین گیانگ - گروه CIC (کد: CKG) به تازگی نتایج تجاری خود را برای سه ماهه دوم سال 2024 اعلام کرده است. در این گزارش، این شرکت درآمد خالص 263 میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرده است که نسبت به مدت مشابه 29.5 درصد کاهش یافته است. سود ناخالص به 87 میلیارد دونگ ویتنامی رسیده است که مربوط به افزایش حاشیه سود ناخالص از 30 درصد به 33 درصد است.

درآمد ثبت شده در این دوره عمدتاً از پروژه‌های مسکن اجتماعی حاصل شده است که ۶۳٪ از کل درآمد را تشکیل می‌دهد. طبق توضیحات CKG، حاشیه سود پروژه‌های مسکن اجتماعی نسبتاً پایین است و تنها کمتر از ۱۰٪ از کل سرمایه‌گذاری را تشکیل می‌دهد. این امر تا حدودی بر حاشیه سود کل شرکت تأثیر گذاشته است.

گروه CIC (CKG) در سه ماهه دوم سال 2024، نصف شدن سود و غلبه بدهی بر سهام را ثبت کرد (عکس از TL)

در طول این دوره، هزینه‌های مالی اندکی از ۸.۶ میلیارد وند به ۷.۱ میلیارد وند کاهش یافت. فعالیت‌های تجاری در شرکت وابسته نیز ۱۶۲ میلیون وند ضرر کرد. علاوه بر این، هزینه‌های فروش از ۱۰.۷ میلیارد وند به ۷.۹ میلیارد وند کاهش یافت. با این حال، هزینه‌های مدیریت کسب و کار یک و نیم برابر افزایش یافت و به ۳۹.۴ میلیارد وند رسید.

در نتیجه، سود پس از کسر مالیات در سه ماهه دوم سال 2024، 25.4 میلیارد دونگ ویتنام ثبت شد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 56.7 درصد کاهش یافته است.

درآمد انباشته در 6 ماه اول سال به 544 میلیارد دانگ رسید که 18 درصد کاهش یافته است. در همین حال، سود انباشته پس از کسر مالیات تنها به 51.8 میلیارد دانگ رسید که در مدت مشابه 34.3 درصد کاهش یافته است.

در طرحی که در مجمع عمومی سهامداران سال ۲۰۲۴ تصویب شد، هدف درآمد سالانه ۱۲۲۰ میلیارد دانگ ویتنام است که ۹۵ درصد آن را درآمد املاک و مستغلات تشکیل می‌دهد. سود پس از کسر مالیات هدف ۱۴۲ میلیارد دانگ ویتنام است. در حال حاضر، CKG ۴۴.۵ درصد از طرح درآمد و ۳۶.۴ درصد از طرح سود سالانه را تکمیل کرده است.

بدهی‌ها ۷۰ درصد از کل سرمایه را تشکیل می‌دهند که سهم عمده‌ای از حقوق صاحبان سهام را تشکیل می‌دهد.

در پایان سه ماهه دوم سال 2024، کل دارایی‌های CKG به 4745 میلیارد دونگ ویتنام رسید که از ابتدای سال بدون تغییر باقی مانده است. از این میزان، میزان پول نقد نگهداری شده توسط شرکت نسبتاً کم است و تنها نزدیک به 30 میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرده است.

بیشتر دارایی‌های CKG به صورت موجودی کالا است که بالغ بر 3012 میلیارد دونگ ویتنام، معادل 63.5٪ از کل دارایی‌ها، را تشکیل می‌دهد. بیشتر موجودی کالا، هزینه‌های تولید و تجارت در حال انجام در پروژه‌هایی است که CKG در حال اجرای آنهاست.

نکته قابل توجه این است که ساختار سرمایه CKG همچنین خطرات بالقوه‌ای را نشان می‌دهد، زمانی که بدهی‌ها از حقوق صاحبان سهام پیشی می‌گیرند. حتی اگر فقط بدهی‌ها را در نظر بگیریم، در حال حاضر از اندازه حقوق صاحبان سهام فعلی فراتر رفته است.

به طور خاص، بدهی‌ها در حال حاضر ۳۳۴۲ میلیارد دانگ ویتنام است که معادل ۷۰.۴٪ از کل سرمایه شرکت است. از این میزان، بدهی‌های کوتاه‌مدت ۱۵۷۳ میلیارد دانگ ویتنام و بدهی‌های بلندمدت ۳۶۹ میلیارد دانگ ویتنام است. کل بدهی‌ها در حال حاضر ۱۹۴۲ میلیارد دانگ ویتنام است.

در همین حال، حقوق صاحبان سهام تنها ۱۴۰۳ میلیارد دانگ ویتنام را تشکیل می‌دهد که تقریباً ۴۵۰ میلیارد دانگ ویتنام کمتر از بدهی فعلی است.

در خصوص پروژه‌های در حال انجام، CKG به پروژه‌های کلیدی از جمله پروژه An Binh، Nam An Hoa، منطقه شهری جدید Northwest در شهر Rach Gia و پروژه Rivera Villas در Phu Quoc اشاره کرد.

از این تعداد، انتظار می‌رود پروژه منطقه شهری جدید شمال غربی با مقیاس ۹۹.۴ هکتار، کل سرمایه گذاری ۳۷۱۴ میلیارد دانگ ویتنام، بیشترین سهم درآمد را به خود اختصاص دهد. این پروژه شامل ۴۴۰ قطعه زمین تجاری و ۱۴۶۹ خانه است.

منبع: https://www.congluan.vn/cic-group-ckg-loi-nhuan-giam-56-no-vay-cao-ap-dao-von-chu-so-huu-post306259.html