شرکت فات دات مجاز به افتتاح ۹۲ باب مغازه در پروژه باک ها تان برای فروش است.

اداره ساخت و ساز استان بین دین تأیید کرد که ۹۲ خانه مسکونی و خدماتی واجد شرایط فروش و اجاره-خرید در پروژه نوسازی شهری و منطقه مسکونی باک ها تان هستند.

شرکت فات دات مجاز به افتتاح ۹۲ باب مغازه در پروژه باک ها تان برای فروش است.

اداره ساخت و ساز استان بین دین تأیید کرد که ۹۲ خانه مسکونی و خدماتی واجد شرایط فروش و اجاره-خرید در پروژه نوسازی شهری و منطقه مسکونی باک ها تان هستند.

آپارتمان‌های ODV در پروژه نوسازی شهری و منطقه مسکونی Bac Ha Thanh (پیشرفت تا ۱۷ نوامبر ۲۰۲۴). عکس: Phat Dat

اداره ساخت و ساز استان بین دین به تازگی سندی را صادر کرده است که واجد شرایط بودن برای اعلام مسکن آینده برای فاز 1، از جمله 92 خانه ترکیبی خدماتی واجد شرایط برای فروش یا اجاره-خرید در پروژه بهسازی شهری و منطقه مسکونی باک ها تان، کمون فوک توآن، منطقه توی فوک را تأیید می‌کند.

طبق سند اداره ساخت و ساز، ۹۲ خانه ترکیبی خدماتی واقع در جاده اصلی D16، با ارتفاع ۳ طبقه (مساحت زمین عمدتاً ۱۲۶ متر مربع) شرایط مسکن آینده را برای راه‌اندازی طبق مفاد ماده ۲۴، قانون تجارت املاک و مستغلات ۲۰۲۳ برآورده می‌کنند.

شامل ۵ لات با نمادهای ODV1-15 تا ODV1-19؛ ۱۷ لات با نمادهای ODV2-01 تا ODV2-17؛ ۴ لات با نمادهای ODV3-01 تا ODV3-04؛ ۴ لات با نمادهای ODV4-01 تا ODV04-04؛ ۲۸ لات با نمادهای ODV5-01 تا ODV5-28؛ ۳۱ لات با نمادهای ODV8-03 تا ODV8-31؛ ۳ لات با نمادهای ODV9-01 تا ODV9-03.

وزارت ساخت و ساز همچنین از شرکت سهامی توسعه املاک فات دات (سرمایه‌گذار) درخواست کرد که پرداخت‌ها، ضمانت‌ها و تحویل مسکن‌های آینده را مطابق با مقررات انجام دهد و از سرمایه جمع‌آوری‌شده برای هدف درست ساخت مسکن در پروژه استفاده کند.

اداره ساخت و ساز استان بین دین اعلام کرد: «طبق مفاد قانون، جمع‌آوری پول بیشتر از مبلغ پیش‌پرداخت شده برای خرید یا اجاره به شرط تملیک مسکن از مشتریان، برای سرمایه‌گذاران اکیداً ممنوع است. در صورت سوءاستفاده یا جمع‌آوری بیش از مبلغ مقرر، سرمایه‌گذاران باید در برابر قانون پاسخگو باشند.»

علاوه بر این، اداره ساخت و ساز استان بین دین همچنین خاطرنشان کرد که پروژه بهسازی شهری و منطقه مسکونی باک ها تان هنوز اجازه فروش به سازمان‌ها یا افراد خارجی را ندارد؛ بنابراین، قبل از اینکه سرمایه‌گذار به سازمان‌ها یا افراد خارجی بفروشد، باید اجماع کمیته مردمی استان و دستورالعمل‌های خاص از سوی این اداره را داشته باشد.

پروژه توسعه مجدد شهری و منطقه مسکونی باک ها تان، وسعتی بیش از ۴۳.۱ هکتار دارد که از این میزان، ۱۷.۱ هکتار زمین مسکونی، ۰.۵ هکتار زمین تجاری، ۱.۹ هکتار زمین مربوط به کارهای عمومی، ۷.۹ هکتار زمین برای درختان، پارک‌ها و... و ۱۵.۵ هکتار زمین مربوط به ترافیک است.

در ۸ نوامبر ۲۰۲۴، رئیس کمیته مردمی استان بین دین، به طور اصولی با تعیین منطقه‌ای که سرمایه‌گذاران باید برای ساخت خانه با اهداف تجاری در آن سرمایه‌گذاری کنند، موافقت کرد که ۲۱۵ قطعه زمین معادل بیش از ۲.۹ هکتار (از کل مساحت بیش از ۱۴.۵ هکتار) در حاشیه بزرگراه ملی ۱۹ و مسیر N7 با مقطع ۲۷ متر است؛ منطقه‌ای که حقوق استفاده از زمین به صورت تقسیم قطعات و فروش زمین به افراد برای ساخت خانه‌های خود منتقل می‌شود، ۱۲۰۷ قطعه زمین معادل بیش از ۱۱.۵ هکتار است.

هزینه کل پروژه بیش از ۲۳۴۲ میلیارد دونگ ویتنام است که از این مبلغ، هزینه ساخت بیش از ۲۰۲۱ میلیارد دونگ ویتنام است. سرمایه مستقیم سرمایه‌گذار ۳۵۲ میلیارد دونگ ویتنام (حدود ۱۵٪) و مابقی ۱۹۹۰ میلیارد دونگ ویتنام، سرمایه بسیج شده است.

طبق اعلام عمومی سرمایه‌گذار، این پروژه طبق قرارداد وام مسکن امضا شده در ۵ مارس ۲۰۲۴، در رهن بانک MB قرار دارد.

در رابطه با این پروژه، در تاریخ ۳ دسامبر ۲۰۲۴، شرکت سهامی توسعه املاک فات دات و شرکت Realty Holdings یک توافقنامه همکاری استراتژیک برای توزیع و توسعه پروژه نمادین Quy Nhon (نام تجاری پروژه نوسازی شهری و منطقه مسکونی Bac Ha Thanh) امضا کردند. بر این اساس، Realty Holdings نقش مشاور استراتژیک، بازاریابی، توزیع و برندسازی این پروژه را بر عهده می‌گیرد.

در مرحله بعد، در 10 دسامبر 2024، در شهر کوی نون، شرکت Realty Holdings با 22 شریک آژانس استراتژیک، قرارداد همکاری امضا کرد و رسماً توزیع پروژه نمادین کوی نون را آغاز نمود.

شرکت سهامی توسعه املاک فات دات همچنین یک قرارداد همکاری با گروه جی.امپایر و اتحاد مای ویت لند امضا کرده است تا به طور انحصاری دو پروژه دیگر فات دات در منطقه مرکزی، یعنی پروژه مجتمع خدماتی تجاری نهو نگویت (شهر دا نانگ ) و پروژه برج شماره ۱ کیو۱ نگو می (استان بین دین) را توزیع و بازاریابی کند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html