خوشه صنعتی دونگ سوک - مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران

پارک صنعتی دونگ سوک با مساحتی نزدیک به 75 هکتار، از اواخر سال 2018 با سرمایه گذاری کل بیش از 518 میلیارد دونگ ویتنام (با سرمایه گذاری شرکت سرمایه گذاری و تجارت وین فوک ) ساخته شده است. تا اوایل سال 2024، کل پروژه تکمیل و به بهره برداری رسیده است. تاکنون، این پارک صنعتی 23 پروژه اجاره زمین و سرمایه گذاری تولیدی، از جمله 6 شرکت سرمایه گذاری مستقیم خارجی و 17 شرکت سرمایه گذاری مستقیم خارجی را جذب کرده است. علاوه بر این، پارک صنعتی دونگ سوک همچنین با تعدادی از شرکت ها توافق نامه هایی امضا کرده است که نرخ اشغال آنها 92 درصد است. شرکت هایی که در پارک صنعتی دونگ سوک سرمایه گذاری می کنند، همگی پروژه های پیشرفته ای مانند: صنایع پشتیبانی؛ لوازم جانبی الکترونیکی؛ قطعات نیمه هادی و ... هستند.

دلیل اینکه پارک صنعتی دونگ سوک چنین نتایج مثبتی داشته است این است که این پارک صنعتی نقاط روشن زیادی دارد که سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند. به طور خاص، نقطه قوت پارک صنعتی دونگ سوک موقعیت مکانی مطلوب آن درست در بزرگراه ملی 2C است که به پارک‌های صنعتی (IP) و پارک‌های صنعتی در بخش شرقی استان متصل می‌شود؛ نزدیک پل وین تین در سراسر رودخانه سرخ که به پایتخت هانوی متصل می‌شود...

به طور خاص، پارک صنعتی دونگ سوک مطابق با الگوی پارک‌های صنعتی ساخته و نگهداری می‌شود، با یک نیروی امنیتی که به صورت 24 ساعته در حال انجام وظیفه است و به شدت امنیت و نظم را کنترل می‌کند. سیستم‌های برق، آبرسانی و زهکشی، پیشگیری و اطفاء حریق به صورت همزمان و مدرن سرمایه‌گذاری شده‌اند. زیرساخت‌های دانشگاه، فضای سبز و محوطه‌سازی بیش از 10٪ از کل مساحت کل منطقه را تشکیل می‌دهند. پارک صنعتی دونگ سوک همچنین جمع‌آوری، حمل و نقل و تصفیه زباله، نظارت و کنترل انتشار گازهای گلخانه‌ای را ایجاد و نگهداری کرده و مطابق با مقررات، استانداردهای زیست‌محیطی را در حین فعالیت به طور کامل رعایت می‌کند. علاوه بر این، دولت استانی و پارک صنعتی دونگ سوک همچنین با سیاست‌های ترجیحی بسیاری مانند قیمت اجاره، پشتیبانی از مراحل ثبت نام کسب و کار و استخدام نیروی کار، مشاغل را جذب می‌کنند...

زیرساخت‌های مدرن و هماهنگ و حمل و نقل مناسب، مزایایی هستند که به خوشه صنعتی دونگ سوک کمک می‌کنند تا به مقصدی برای بسیاری از سرمایه‌گذاران تبدیل شود.

آقای تران مین شوان، معاون مدیر کل شرکت سهامی فولاد ویناستیل ویتنام، گفت: ما پارک صنعتی دونگ سوک را به عنوان مقصد سرمایه‌گذاری انتخاب کردیم زیرا این پارک صنعتی دارای سیستم زیرساختی هماهنگ و مدرن با سیستم‌های کامل برق، آب، ارتباطات، پیشگیری و اطفاء حریق و... است؛ موقعیت جغرافیایی و ترافیک مطلوبی برای توسعه پروژه نورد فولاد دارد. پس از گذشت بیش از ۴ ماه از اجرا، این پروژه اساساً موارد اصلی را تکمیل کرده است. این شرکت به طور همزمان فعالیت‌های ساختمانی را اجرا می‌کند تا اطمینان حاصل شود که اولین محصولات فولادی در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۶ در دسترس خواهند بود. انتظار می‌رود با بهره‌برداری از آن، این شرکت برای حدود ۳۰۰ کارگر شغل ایجاد کند.

فونگ داک توان، رئیس هیئت مدیره مدیریت پروژه شهرک صنعتی دونگ سوک، در مورد جذب سرمایه‌گذاری گفت: برای جذب سرمایه‌گذاری و ایجاد شرایط مطلوب برای فعالیت مؤثر کسب‌وکارها، این واحد در حال افزایش فعالیت‌های تبلیغاتی و ترویجی است. در کنار آن، این واحد متعهد به حفظ و مدیریت عملیات شهرک صنعتی دونگ سوک بر اساس مدل شهرک‌های صنعتی است، نه مانند شهرک‌های صنعتی سنتی. این امر به کسب‌وکارها در فرآیند آشنایی با محیط سرمایه‌گذاری و همچنین فعالیت‌های تولیدی و تجاری کمک خواهد کرد. با این حال، در حال حاضر، برخی از کسب‌وکارهایی که در شهرک صنعتی دونگ سوک زمین اجاره می‌کنند، مانند کسب‌وکارهایی که در شهرک‌های صنعتی سرمایه‌گذاری می‌کنند، از سیاست‌های ترجیحی مالیات بر درآمد شرکت‌ها برخوردار نبوده‌اند که این امر مانعی برای جذب سرمایه‌گذاری است.

این واحد همچنین پیشنهاد داد که کمیته مردمی استان، ساخت جاده‌ای در نزدیکی شهرک صنعتی و در امتداد بزرگراه ملی 2C را برای تضمین اتصال ترافیکی اجرا کند؛ توسعه پروژه‌های مسکن کارگران، مسکن متخصصان و کارهای خدمات اجتماعی در خدمت تأمین اجتماعی را در نظر گرفته و در آنها سرمایه‌گذاری کند. علاوه بر این، در حال حاضر، صندوق زمین شهرک صنعتی دونگ سوک بسیار محدود است و امید است که مقامات در تمام سطوح و شعبات عملکردی به همراهی و حمایت از شرکت سرمایه‌گذاری و تجارت وین فوک لیمیتد ادامه دهند تا به زودی مراحل تکمیل، ساخت شهرک صنعتی دونگ سوک را اجرا، فضایی برای توسعه صنعتی ایجاد و رشد اقتصادی در منطقه را ارتقا دهند.

تران تین

منبع: https://baophutho.vn/cum-cong-nghiep-dong-soc-diem-den-hap-dan-cua-nha-dau-tu-239474.htm