دانانگ محدودیت‌های تخصیص زمین برای افراد در مناطق روستایی و شهری را تنظیم می‌کند.

دانانگ محدودیت‌های تخصیص زمین برای افراد در مناطق روستایی و شهری را تنظیم می‌کند.

دانانگ محدودیت زمین مسکونی را برای افراد در مناطق روستایی و شهری تنظیم می‌کند که کمترین سطح آن ۱۰۰ متر مربع و بیشترین سطح آن ۳۰۰ متر مربع است.

دانانگ محدودیت زمین مسکونی برای افراد در مناطق روستایی و شهری را تنظیم می‌کند که کمترین سطح آن ۱۰۰ متر مربع و بیشترین سطح آن ۳۰۰ متر مربع است. عکس: لینه دن

کمیته مردمی شهر دانانگ به تازگی در مورد محدودیت زمین مسکونی برای افراد در مناطق روستایی و شهری تصمیم گرفته است که کمترین سطح آن ۱۰۰ متر مربع در برخی از بخش‌ها در شهرستان های چائو و بالاترین حد زمین مسکونی ۳۰۰ متر مربع در برخی از کمون‌های شهرستان‌های هوا وانگ و هوانگ سا است.

بر این اساس، در ناحیه های چائو، محدودیت تخصیص زمین برای افراد در بخش‌های هوآ کونگ باک و هوآ کونگ نام ۱۵۰ متر مربع است؛ بخش‌های باقی‌مانده ۱۰۰ متر مربع. محدودیت تخصیص زمین برای افراد در بخش‌های آن خه، هوآ خه، تان خه دونگ و تان خه تای (ناحیه تان خه) ۱۵۰ متر مربع است؛ بخش‌های باقی‌مانده ۱۰۰ متر مربع.

در ناحیه سون ترا، محدودیت تخصیص زمین مسکونی به افراد در تمام بخش‌ها ۱۵۰ متر مربع است. در مورد استفاده از زمین در مکان‌های مشرف به خیابان‌ها: لو وان هین، تران دای نگی و ۲ ناحیه مای آن، خوئه مای (ناحیه نگو هان سون)، محدودیت تخصیص زمین مسکونی به افراد ۱۵۰ متر مربع است. مکان‌های باقی‌مانده از بخش‌های هوآ کوی و هوآ های ۲۰۰ متر مربع هستند.

در مورد کاربری زمین در مکان‌هایی که مشرف به خیابان‌های زیر هستند: تان دوک تانگ، نگوین لونگ بانگ، نگوین ون کو، آو کو، های ون - گذرگاه لون توی (منطقه لیِن چیو)، محدودیت تخصیص زمین برای افراد ۱۵۰ متر مربع است. مکان‌های باقی‌مانده محدودیت تخصیص زمین برای افراد ۲۰۰ متر مربع دارند.

در ناحیه کام له، بخش خوئه ترونگ و در مورد استفاده از زمین در حاشیه خیابان‌های زیر: ترونگ چین (سمت بدون راه‌آهن)، تون دوک تانگ، کاچ مانگ تانگ ۸، ترونگ سون، محدودیت تخصیص زمین مسکونی به افراد ۱۵۰ متر مربع است. مکان‌های باقی‌مانده ۲۰۰ متر مربع هستند.

در ناحیه هوا وانگ، محدودیت تخصیص زمین مسکونی به افراد در صورت استفاده از زمین در مکان‌های واقع در حاشیه جاده‌های زیر: بزرگراه ملی ۱A، بزرگراه ملی ۱۴B، ترونگ سون، بزرگراه ملی ۱۴G، DT 601 (بخش متعلق به کمون هوا سون)، DT 602، DT 605، بزرگراه Hoa Lien - Tuy Loan، امتداد Hoang Van Thai، Hoa Phuoc - Hoa Khuong، کمربندی غربی ۱۵۰ متر مربع است.

محدودیت تخصیص زمین مسکونی به افراد در مکان‌های باقیمانده از کمون‌های Hoa Phuoc، Hoa Chau، Hoa Tien، Hoa Nhon، Hoa Phong، Hoa Khuong، Hoa Son و Hoa Lien، ۲۰۰ متر مربع است؛ مکان‌های باقیمانده از کمون‌های Hoa Bac، Hoa Phu و Hoa Ninh، ۳۰۰ متر مربع است. محدودیت تخصیص زمین مسکونی به افراد در منطقه Hoang Sa، ۳۰۰ متر مربع است.

طبق تصمیم شماره 32/2024/QD-UBND مورخ 7 اکتبر 2024، محدودیت تخصیص زمین‌های بلااستفاده به افراد برای استفاده طبق طرح برنامه‌ریزی و کاربری زمین مصوب مراجع ذیصلاح برای کاشت محصولات سالانه و محصولات چندساله برای هر نوع زمین نباید از 1000 متر مربع تجاوز کند. محدودیت تخصیص زمین برای آبزی‌پروری و تولید نمک نباید از 5000 متر مربع تجاوز کند. محدودیت تخصیص زمین برای کاشت جنگل‌های تولیدی نباید از 20000 متر مربع تجاوز کند.

محدودیت دریافت انتقال حقوق کاربری زمین کشاورزی به افراد نباید از 10 برابر محدودیت تخصیص زمین کشاورزی به افراد برای هر نوع زمین مقرر در قانون زمین تجاوز کند.

محدودیت تشخیص زمین هنگام اعطای گواهی حقوق استفاده از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین، طبق مفاد ماده ۱۴۱ قانون زمین محاسبه می‌شود.

به طور خاص، در مورد قطعه زمینی که قبل از ۱۸ دسامبر ۱۹۸۰ تشکیل شده است، حد تشخیص زمین مسکونی ۱۰ برابر حد تخصیص زمین مسکونی مقرر در تصمیم شماره ۳۲/۲۰۲۴/QD-UBND مورخ ۷ اکتبر ۲۰۲۴ تعیین می‌شود؛ در مورد قطعه زمینی که از ۱۸ دسامبر ۱۹۸۰ تا قبل از ۱۵ اکتبر ۱۹۹۳ تشکیل شده است، حد تشخیص زمین مسکونی ۲ برابر حد تخصیص زمین مسکونی مقرر در تصمیم شماره ۳۲/۲۰۲۴/QD-UBND مورخ ۷ اکتبر ۲۰۲۴ تعیین می‌شود.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-quy-dinh-han-muc-giao-dat-o-cho-ca-nhan-tai-nong-thon-va-do-thi-d227411.html