گروه فات دات، یکی از بازیگران اصلی بازار املاک و مستغلات با مالکیت گسترده زمین در سراسر شهر هوشی مین، در مورد بازار چه می‌گوید؟

(روزنامه دن تری) - رئیس شرکت فات دات از ایجاد یک بانک زمین بزرگ در شهر هوشی مین، با ریا - وونگ تاو و بین دونگ خبر داد. این شرکت به دلیل سیستم حمل و نقل خوب دونگ نای و بهره‌برداری قریب‌الوقوع از فرودگاه لانگ تان، قصد دارد در این شهر سرمایه‌گذاری کند.

صبح امروز (۲۷ ژوئن)، شرکت سهامی توسعه املاک فات دات (کد سهام: PDR) جلسه عمومی سالانه سهامداران سال ۲۰۲۵ خود را برگزار کرد.

آقای نگوین ون دات، رئیس شرکت، در سخنرانی خود خطاب به سهامداران اظهار داشت که قطعنامه ۶۸ دفتر سیاسی به وضوح به نقش اقتصاد خصوصی می‌پردازد. او با سال‌ها تجربه در دنیای تجارت، روح این قطعنامه را فرصتی نادر برای جامعه تجاری ارزیابی کرد.

با این حال، رئیس فات دات همچنین اظهار داشت که برخی از مشاغل رونق خواهند گرفت، در حالی که برخی دیگر با مشکلاتی روبرو خواهند شد. به ویژه، فات دات پایه محکمی برای رشد آینده دارد.

آقای نگوین ون دات - رئیس هیئت مدیره فات دات - خبرهای خوبی را به سهامداران اعلام می‌کند (عکس: PDR).

آقای دات در اطلاعیه خود به سهامداران، دو خبر مهم را اعلام کرد. اول اینکه، این شرکت به تازگی طبق مصوبه ۱۷۱ مجلس ملی، مجوز اجرای دو پروژه در شهر تو دائو موت، استان بین دونگ را دریافت کرده است. شورای خلق استان بین دونگ، اجرای آزمایشی این دو پروژه را با مقیاس کلی ۴۵ هکتار که می‌تواند به پروژه‌های بلندمرتبه تبدیل شود، تصویب کرده است.

ثانیاً، پروژه‌های قراردادی BT (ساخت-انتقال) این شرکت تاکنون نشانه‌های مثبت زیادی را نشان داده‌اند. به این شرکت ماموریت داده شده است که در ازای زمینی در Cu Lao Ba Sang (شهر Thu Duc، شهر هوشی مین) و چندین قطعه زمین دیگر، اجرای پروژه Co Dai BT را ادامه دهد.

آقای دات در مورد پروژه BT ورزشگاه فان دین فونگ (منطقه ۳) گفت که این شرکت صلاحیت لازم برای پیشبرد جزئیات را دارد، اما شهرداری می‌خواهد این پروژه را به یک مدل سرمایه‌گذاری عمومی تبدیل کند، بنابراین طرفین هنوز در حال همکاری با یکدیگر هستند.

او در پاسخ به سهامداران فاش کرد که این شرکت چند صد هکتار زمین در بین دونگ دارد و به فعالیت‌های تجاری خود در آنجا ادامه می‌دهد. در با ریا - وونگ تائو ، این شرکت در مجموع تقریباً ۵۲ هکتار زمین در اختیار دارد. پس از ادغام این دو منطقه در شهر هوشی مین، کل زمین‌های این شرکت بسیار بزرگ خواهد شد. در جهت استراتژیک خود، این شرکت به دلیل فرودگاه لانگ تان و سیستم حمل و نقل متصل آن، به سرمایه‌گذاری‌های جدید در دونگ نای ادامه خواهد داد.

وقتی از رئیس و مدیر کل فات دات در مورد تأثیر سیاست دوم مالیات بر املاک بر بازار سؤال شد، هر دو دیدگاه خود را ارائه دادند.

آقای بویی کوانگ آنه وو، مدیر کل، اظهار داشت که سیاست جدید هنوز در مرحله پیش‌نویس است، هنوز تصویب نشده و نظرات متفاوتی دریافت می‌کند. به گفته وی، حتی در صورت تصویب، این آیین‌نامه نیاز به زمان و ادغام عناصر مختلف مدیریتی دارد.

از سوی دیگر، آقای نگوین ون دات گفت که اعمال مالیات تأثیر قابل توجهی نخواهد داشت. او خاطرنشان کرد که بازار ایالات متحده مالیات بسیار بالایی بر سود املاک و مستغلات وضع می‌کند، با این حال قیمت مسکن همچنان در حال افزایش است. او معتقد است که اجرای مالیات توسط ویتنام ممکن است در ابتدا عجیب به نظر برسد، اما به تدریج به یک عادت تبدیل خواهد شد. او استدلال کرد که با روحیه‌ای باز و فراگیر، نیازی به ترس از مالیات نیست. نکته مهم این است که تقاضای بازار همیشه وجود دارد و پتانسیل رشد بسیار زیاد است.

امسال، فات دات قصد دارد به درآمد ۳۳۰۰ میلیارد دونگ و سود پس از کسر مالیات ۷۲۸ میلیارد دونگ دست یابد که بیش از چهار برابر نتایج سال قبل است. این شرکت بر افزایش فروش و ایجاد جریان نقدی قابل توجه از طریق پروژه‌های کلیدی در بین دین، بین دونگ و با ریا - وونگ تاو تمرکز دارد...

منبع: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm