آیا زمین‌های موجود در شهر قدیمی پس از ادغام، هنوز زمین شهری محسوب می‌شوند؟

عکس تصویرسازی.

آقای نگوین ون اوین ( توین کوانگ ) پرسید، پس از ادغام ۴ بخش و ۱ شهر در ۱ بخش جدید، آیا کاربری زمین ثبت شده در گواهی منطقه شهر قدیمی، زمین شهری خواهد بود یا زمین روستایی؟

وزارت کشاورزی و محیط زیست به این موضوع اینگونه پاسخ دادند:

طبق مفاد بند الف، بند ۳، ماده ۹ قانون زمین ۲۰۲۴، زمین مسکونی شامل زمین مسکونی روستایی و زمین مسکونی شهری می‌شود.

بند الف، ب، بند ۱، ماده ۵ فرمان شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت که جزئیات اجرای تعدادی از مواد قانون زمین را شرح می‌دهد، تصریح می‌کند:

«الف) زمین مسکونی روستایی، زمین مسکونی در محدوده اداری بخش‌ها است، به جز زمین مسکونی که پروژه‌های ساخت و ساز شهری جدید طبق برنامه‌ریزی سیستم شهری و روستایی در آن اجرا شده است اما هنوز در محدوده اداری بخش‌ها قرار دارد.»

ب) زمین مسکونی شهری، زمین مسکونی در محدوده اداری بخش‌ها و شهرها و زمین مسکونی در محدوده اداری بخش‌ها است که پروژه‌های ساخت و ساز شهری جدید طبق برنامه‌ریزی نظام شهری و روستایی در آنها اجرا شده است.

بر اساس مقررات فوق، از شما درخواست داریم که نوع زمین را مطابق با مفاد قانون زمین مطالعه و تعیین کنید، هدف از کاربری زمین ثبت شده در گواهی را مطابق با مفاد بند 3، ماده 8 بخشنامه شماره 10/2024/TT-BTNMT مورخ 31 ژوئیه 2024 که سوابق کاداستر، گواهی‌های حقوق کاربری زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین را تنظیم می‌کند، تعیین کنید.

منبع: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm