سرمایه‌گذاری در ساخت بیش از ۳۲۷۰۰ واحد مسکونی در سال ۲۰۲۳.

کمیته مردمی استان خان هوا به تازگی تصمیمی مبنی بر تصویب طرح توسعه مسکن برای سال 2023 در این استان صادر کرده است.

هدف کلی توسعه مسکن در سال ۲۰۲۳، بهبود کیفیت و شرایط زندگی همه اقشار جامعه؛ ایجاد انگیزه برای توسعه پایدار شهری و روستایی به سمت صنعتی شدن و نوسازی؛ و بسیج سرمایه گذاری از بودجه و سرمایه از بخش‌های مختلف اقتصادی و اجتماعی برای مشارکت در توسعه مسکن است.

همزمان، به طور مؤثر از پتانسیل زمین بهره‌برداری کند؛ توسعه بازار املاک و مستغلات را ارتقا دهد، بازار را طبق قانون عرضه و تقاضا به طور فعال تثبیت کند و به تکمیل جامع ساختار اقتصاد بازار با جهت‌گیری سوسیالیستی کمک کند.

اولویت باید به توسعه مسکن اجتماعی برای مقامات، کارمندان دولت و کارمندان دولت؛ مسکن برای کارگران؛ مسکن برای دانشجویان؛ و مسکن برای سایر ذینفعان سیاست که با مشکلات مسکن، چه برای خرید، اجاره یا اجاره به شرط تملیک، مطابق با شرایط خاص محل مواجه هستند، داده شود تا به تدریج وضعیت مسکن مردم بهبود یابد.

توسعه مسکن تجاری طبق طرح‌های مصوب، همزمان با بررسی، ساخت و توسعه مناطق شهری جدید که یکپارچه، متمدن و مدرن هستند و تکمیل پروژه‌های مسکن برای استفاده. علاوه بر این، نوسازی شهری و توسعه مجدد مناطق مسکونی موجود را اجرا کنید و به بهبود کیفیت زندگی ساکنان کمک کنید...

املاک و مستغلات - خان هوا: بیش از 32700 واحد مسکونی در سال 2023 ساخته خواهد شد — استان خان هوا در سال ۲۰۲۳ در ساخت بیش از ۳۲۷۰۰ خانه سرمایه‌گذاری خواهد کرد. (عکس: چائو توئونگ).

طبق این طرح، در سال ۲۰۲۳، کل مساحت مسکن مورد نیاز برای ساخت و ساز ۲,۴۵۲,۰۸۱ ^{متر مربع} ، معادل ۳۲۷۴۳ واحد خواهد بود.

به طور خاص، انتظار می‌رود مسکن تجاری تقریباً ۸۰۰۳۲۲ ^{متر مربع} ، معادل ۸۸۹۲ واحد؛ مسکن اجتماعی تقریباً ۵۵۵۱۶۶ ^{متر مربع} ، معادل ۱۴۴۶۴ واحد؛ و مسکن برای اسکان مجدد تقریباً ۲۹۸۰۰ متر مربع، معادل ۴۹۷ واحد، به فضای ^کف اضافه کند.

در مورد مسکن‌های خصوصی، مساحت زیربنای پیش‌بینی‌شده تقریباً ۱,۰۶۶,۷۹۳ ^{متر مربع} ، معادل ۸۸۹۰ واحد است. انتظار نمی‌رود مسکن‌های عمومی بیشتر افزایش یابد زیرا هنوز مجوز ساخت‌وساز جدید صادر نشده است.

نسبت ساختمان‌های آپارتمانی در پروژه‌های توسعه مسکن در شهر نها ترانگ (منطقه شهری نوع اول) و شهر کام ران (منطقه شهری نوع سوم) تقریباً 40٪ از کل مساحت مسکونی پروژه است. نسبت مسکن اجتماعی برای اجاره باید حداقل به 20٪ از مساحت مسکن اجتماعی در پروژه برسد.

علاوه بر این، میانگین مساحت مسکن برای هر نفر در استان تقریباً 25.2 ^{متر مربع} است (26.9 ^{متر مربع} برای هر نفر در مناطق شهری و 23.9 ^{متر مربع} برای هر نفر در مناطق روستایی). هدف برای سال 2023 دستیابی به حداقل مساحت مسکن 9.2 ^{متر مربع} برای هر نفر است.

هدف، دستیابی به نرخ ۹۷.۹ درصدی مسکن‌های مستحکم و نیمه‌سخت، کاهش نرخ مسکن‌های غیراستاندارد و جلوگیری از ظهور هرگونه مسکن جدید و ابتدایی است.

برای اجرای طرح فوق الذکر، انتظار می‌رود کل سرمایه گذاری برای مسکن در کل استان از 19815 میلیارد دانگ ویتنام فراتر رود. این شامل بیش از 7358 میلیارد دانگ ویتنام برای مسکن تجاری؛ بیش از 3719 میلیارد دانگ ویتنام برای مسکن اجتماعی؛ 237.45 میلیارد دانگ ویتنام برای مسکن اسکان مجدد؛ و بیش از 8500 میلیارد دانگ ویتنام برای مسکن خودساخته است.

منابع مالی برنامه‌ریزی‌شده برای توسعه مسکن در استان شامل موارد زیر است: توسعه مسکن تجاری با استفاده از سرمایه اجتماعی‌شده از کسب‌وکارها و مؤسسات اعتباری؛ و خانه‌های شخصی ساخته‌شده توسط خانوارها با استفاده از درآمد انباشته.

در همین حال، سرمایه گذاری برای ساخت مسکن اجتماعی عمدتاً از منابع سرمایه اجتماعی مانند مشاغل، مؤسسات اعتباری ترجیحی و بانک‌های سیاست اجتماعی تأمین می‌شود...

چائو توئونگ

منبع