سرمایه‌گذاری در ساخت بیش از ۳۲۷۰۰ خانه در سال ۲۰۲۳

کمیته مردمی استان خان هوا به تازگی تصمیمی مبنی بر تصویب طرح توسعه مسکن ۲۰۲۳ در این استان صادر کرده است.

هدف کلی توسعه مسکن در سال 2023، بهبود کیفیت و شرایط زندگی همه گروه‌های جمعیتی؛ ایجاد انگیزه برای توسعه پایدار شهری و روستایی به سمت صنعتی شدن و نوسازی؛ بسیج سرمایه‌های سرمایه‌گذاری از بودجه و سرمایه بخش‌های اقتصادی و اجتماعی برای مشارکت در توسعه مسکن است.

همزمان، از پتانسیل زمین به طور مؤثر بهره‌برداری کنید؛ توسعه بازار املاک و مستغلات را ارتقا دهید، بازار را طبق قانون عرضه و تقاضا به طور فعال تثبیت کنید و به تکمیل همزمان ساختار اقتصاد بازار سوسیالیستی کمک کنید.

اولویت دادن به توسعه مسکن اجتماعی برای مقامات، کارمندان دولت، کارمندان دولت؛ مسکن برای کارگران؛ مسکن برای دانشجویان و سایر ذینفعان سیاست که در خرید یا اجاره مسکن یا اجاره به شرط خرید مطابق با شرایط خاص محلی مشکل دارند، به منظور بهبود تدریجی مسکن مردم.

توسعه مسکن تجاری طبق برنامه‌ریزی مصوب، همزمان با بررسی، ساخت و توسعه مناطق شهری جدید که هماهنگ، متمدن و مدرن هستند، تکمیل پروژه‌های مسکن و بهره‌برداری از آنها. علاوه بر این، نوسازی و توسعه مجدد مناطق شهری و مسکونی موجود را اجرا کنید و به بهبود کیفیت زندگی ساکنان کمک کنید...

املاک و مستغلات - خان هوا: سرمایه‌گذاری در ساخت بیش از ۳۲۷۰۰ خانه در سال ۲۰۲۳ — استان خان هوا در سال ۲۰۲۳ در ساخت بیش از ۳۲۷۰۰ خانه اضافی سرمایه‌گذاری خواهد کرد. (عکس: چائو تونگ).

طبق این طرح، در سال ۲۰۲۳، کل مساحت زیربنای ساخت و ساز مسکن که نیاز به سرمایه‌گذاری دارد، ۲,۴۵۲,۰۸۱ متر ^مربع معادل ۳۲۷۴۳ آپارتمان خواهد بود.

از این تعداد، انتظار می‌رود مسکن تجاری حدود ۸۰۰,۳۲۲ متر مربع ^فضای کف، معادل ۸۸۹۲ واحد؛ مسکن اجتماعی حدود ۵۵۵,۱۶۶ متر مربع ^فضای کف، معادل ۱۴,۴۶۴ واحد؛ و مسکن اسکان مجدد حدود ۲۹۸۰۰ متر مربع ^فضای کف، معادل ۴۹۷ واحد، افزایش یابد.

در مورد مسکن برای خانوارها و افراد، پیش‌بینی می‌شود مساحت ^{زیربنای} آن حدود ۱,۰۶۶,۷۹۳ متر مربع، معادل ۸۸۹۰ واحد باشد. انتظار نمی‌رود تعداد واحدهای مسکن عمومی افزایش یابد زیرا آنها در حال درخواست برای یک سیاست ساخت و ساز جدید هستند.

نسبت ساخت آپارتمان در پروژه‌های توسعه مسکن در شهر نها ترانگ (منطقه شهری نوع اول) و شهر کام ران (منطقه شهری نوع سوم) به حدود ۴۰٪ از کل مساحت مسکونی پروژه با مساحت ساختمان‌های آپارتمانی می‌رسد. نسبت مسکن اجتماعی برای اجاره حداقل به ۲۰٪ از مساحت مسکن اجتماعی در پروژه برای اجاره می‌رسد.

علاوه بر این، میانگین هدف مساحت مسکونی برای کل استان حدود ۲۵.۲ متر مربع فضای ^مسکونی به ازای هر نفر است (مناطق شهری به ۲۶.۹ متر مربع فضای ^مسکونی به ازای هر نفر و مناطق روستایی به ^{۲۳.۹ متر مربع} فضای مسکونی به ازای هر نفر می‌رسند). تلاش برای دستیابی به حداقل هدف مساحت مسکونی ۹.۲ متر مربع فضای ^مسکونی به ازای هر نفر در سال ۲۰۲۳.

تلاش برای دستیابی به نرخ ۹۷.۹٪ برای مسکن‌های جامد و نیمه جامد، کاهش نرخ مسکن‌های غیر جامد و جلوگیری از ایجاد مسکن‌های ساده‌تر.

برای اجرای طرح فوق، کل سرمایه گذاری برای مسکن در کل استان بیش از ۱۹۸۱۵ میلیارد دونگ پیش بینی شده است که از این میزان، مسکن تجاری بیش از ۷۳۵۸ میلیارد دونگ؛ مسکن اجتماعی بیش از ۳۷۱۹ میلیارد دونگ؛ مسکن اسکان مجدد ۲۳۷.۴۵ میلیارد دونگ؛ مسکن خودساخته بیش از ۸۵۰۰ میلیارد دونگ است.

انتظار می‌رود منابع سرمایه‌ای برای توسعه مسکن در استان وجود داشته باشد، از جمله توسعه مسکن تجاری با استفاده از سرمایه اجتماعی شده از شرکت‌ها، سازمان‌های اعتباری و غیره؛ خانه‌های شخصی ساخته شده توسط خانوارها با استفاده از سرمایه انباشته شده از درآمد خانوارها.

سرمایه گذاری برای ساخت مسکن اجتماعی عمدتاً از منابع سرمایه اجتماعی شده بنگاه ها، سازمان های اعتباری ترجیحی، بانک های سیاست اجتماعی و غیره تأمین می شود.

چائو توئونگ

منبع