تسریع در مراحل سرمایه‌گذاری

دانانگ دیدگاه ثابت خود را تأیید می‌کند: توسعه کسب و کار منجر به توسعه شهر می‌شود. این شهر تلاش‌ها برای تسریع رویه‌های سرمایه‌گذاری و اجرای سیاست‌ها را در اولویت قرار می‌دهد تا کسب و کارها بتوانند از آن بهره‌مند شوند.

تولید شده توسط شرکت دایوا ویتنام. عکس: مای کیو

کسب‌وکارها خواهان رویه‌های سریع‌تر هستند.

در مجمع گفتگوی تجاری ۲۰۲۶، کسب‌وکارها اظهار داشتند که پیشرفت در پاکسازی و واگذاری زمین، عاملی است که باعث تأخیر در پیشرفت واقعی سرمایه‌گذاری می‌شود.

شرکت‌های ساختمانی متعلق به انجمن کسب‌وکارهای شهری گزارش داده‌اند که پاکسازی زمین به کندی انجام می‌شود و در نتیجه هزینه‌هایی افزایش می‌یابد که نمی‌توان متناسب با آن در قرارداد تعدیل کرد.

نمایندگان شرکت سهامی سرمایه‌گذاری توسعه شهری دات کوانگ پیشنهاد دادند که شهر به طور واضح جدول زمانی هر مرحله از پاکسازی زمین را تعریف کند و مسئولیت سازمان‌های مربوطه را در صورت بروز تأخیر تعیین کند. در همین حال، نمایندگان شرکت سهامی سرمایه‌گذاری کشاورزی سایگون تان دات پیشنهاد تحویل زودهنگام زمین باقیمانده را دادند تا شرکت بتواند مراحل را تکمیل کرده و فاز 2 پروژه را اجرا کند.

در عین حال، جامعه تجاری خواهان یک فرآیند سرمایه‌گذاری بازتر و شفاف‌تر است. انجمن شرکت‌های کوچک و متوسط ​​شهر، اجرای یک مکانیسم واقعاً «یک مرحله‌ای الکترونیکی» را پیشنهاد می‌دهد، با تعهدات خاص در مورد زمان پردازش برای هر فرآیند تا هزینه‌های انطباق را کاهش دهد.

آقای دانگ هوانگ توان وو، رئیس منابع انسانی شرکت پلاستیک دات هوآ چو لای، اظهار داشت که این پروژه در حال حاضر به دلیل عدم تمدید گواهی سرمایه‌گذاری و مجوز ساخت و ساز، با وجود تکمیل بسیاری از اسناد مهم، با تأخیر مواجه است. شرکت SGI Vina درخواست کرد که تعهدات مالی زمین به سرعت تعیین شود تا بتوان گواهی حق استفاده از زمین را مطابق با الزامات شرکای بین‌المللی به این شرکت اعطا کرد.

کسب‌وکارها همچنین معتقدند که ایجاد رویه‌های هماهنگی بین سازمانی، صدور مقررات هماهنگی شفاف و تعیین مهلت برای هر بخش و سازمان در مشاوره و پردازش پرونده‌های پروژه ضروری است تا از موقعیت‌هایی که پرونده‌ها چندین بار بازگردانده می‌شوند یا زمان ارزیابی طولانی می‌شود، جلوگیری شود.

سازمان‌های نظارتی باید به سرعت فرآیند دریافت و اجازه دادن به کسب‌وکارها برای آزمایش فناوری‌ها و مدل‌های کسب‌وکار جدید در محیط‌های دنیای واقعی را برای ارتقای نوآوری نهایی کنند؛ موانع قدیمی پس از ادغام‌های مرزی اداری را به طور قطعی حل کنند و تعهدات قانونی قبلی را به ارث ببرند تا سرمایه‌گذاران بتوانند با اطمینان سرمایه خود را به کار گیرند.

تلاش برای تسریع پیشرفت

طبق اطلاعات مرکز توسعه زمین شهر، تا پایان آوریل ۲۰۲۶، این مرکز تحویل ۳۶۶۰ پرونده (۳۰۳ پرونده زمین مسکونی، ۳۳۵۷ پرونده زمین کشاورزی و سایر پرونده‌ها) را تکمیل کرده و به ۶۸٪ از برنامه سه‌ماهه اول ۲۰۲۶ و ۲۶.۲٪ از برنامه‌های سه‌ماهه اول و دوم ۲۰۲۶ دست یافته است؛ ۱۷۰۴ قبر جابجا شده است؛ و ۵۵۷.۲ میلیارد دونگ ویتنامی (۳۱۰ میلیارد دونگ ویتنامی از سرمایه‌گذاری عمومی و ۲۴۷ میلیارد دونگ ویتنامی از سرمایه‌گذاری خصوصی) به عنوان غرامت پرداخت شده است.

به طور خاص، دو پروژه توسط گروه سرمایه‌گذار استراتژیک ترونگ های ( THACO )، یعنی پارک صنعتی چو لای THACO و فاز 3 پارک صنعتی مکانیکی خودرو چو لای - ترونگ های، 100٪ از مدارک لازم را تکمیل کرده‌اند. تعداد کمی از پرونده‌های معوقه از طریق تلاش‌های مداوم اقناعی توسط کمیته حزب و کمیته مردمی کمون‌های تام آن و نوی تان، قبل از انجام اقدامات قهری، در حال رسیدگی هستند.

در ماه‌های پایانی سال ۲۰۲۶، این مرکز بر تکمیل طرح پاکسازی زمین که توسط کمیته خلق شهر تصویب شده است، تمرکز خواهد کرد و پروژه‌های کلیدی ملی و شهری را در اولویت قرار خواهد داد. این پروژه‌ها عبارتند از: راه‌آهن سریع‌السیر شمال-جنوب، منطقه آزاد تجاری، مسیرهای حمل و نقل متصل کننده بندر لیِن چیئو، جاده وو چی کونگ ۱۲۹، پیوندهای منطقه‌ای به ویتنام مرکزی، ارتقاء بزرگراه‌های ملی ۱۴B، ۱۴D و ۱۴E؛ پروژه‌های سرمایه‌گذاران استراتژیک THACO، Sun Group و چندین پروژه مهم دیگر.

آقای فان دوی آن، معاون مدیر اداره دارایی شهر، در مورد برخی از پیشنهادات تجاری مربوط به رویه‌های سرمایه‌گذاری، گفت که این اداره نظرات را گردآوری کرده و آنها را برای ادغام و اجرا طبق فرآیند تعیین‌شده به مشاغل ارسال کرده است. این اداره به کمیته مردمی شهر در مورد اقداماتی برای تسریع پذیرش و پرداخت برای کارهای تکمیل‌شده و تخصیص انعطاف‌پذیر سرمایه از پروژه‌های کند به پروژه‌هایی با پتانسیل خوب برای سرمایه‌گذاری عمومی، مشاوره داده است. علاوه بر این، این اداره در حال هماهنگی بررسی و کاهش رویه‌های سرمایه‌گذاری غیرضروری و ساده‌سازی رویه‌های اداری برای ایجاد یک محیط تجاری مطلوب‌تر است.

به گفته رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، نگوین مان هونگ، رهبری شهر اخیراً دستور بررسی ۱۲۲۲ پروژه سرمایه‌گذاری عمومی در حال انجام (۵۲۵ پروژه در سطح شهر و ۶۹۷ پروژه در سطح بخش) را صادر کرده است که شامل تدوین برنامه‌های دقیق مسیر بحرانی برای هر پروژه، برنامه‌های پرداخت برای سرمایه‌گذاری عمومی و پاکسازی زمین مرتبط با مهلت‌های تکمیل (هفتگی، ماهانه، سه ماهه) به همراه مسئولیت‌های سازمان‌ها و افراد، به ویژه نقش و مسئولیت روسای ادارات و همزمان انجام تحویل اسناد قانونی و وضعیت فعلی خوشه‌های صنعتی در منطقه است.

این شهر یک کارگروه برای بررسی وضعیت قانونی خوشه‌های صنعتی در شهر تشکیل داده و نایب رئیس کمیته مردمی شهر را به عنوان رئیس این کارگروه منصوب کرده است. این کارگروه مسئول بررسی و ارزیابی وضعیت عملیاتی و وضعیت فعلی خوشه‌های صنعتی به منظور ارائه راهنمایی، رفع موانع و تسریع پیشرفت ساخت زیرساخت‌ها و در نتیجه بهره‌برداری از خوشه‌های صنعتی در اسرع وقت است.

این شهر همچنین یک کارگروه برای بررسی جامع پروژه‌هایی که با مشکلات، موانع و تأخیرها مواجه هستند، تشکیل داده و نایب رئیس کمیته مردمی شهر را به عنوان رئیس آن منصوب کرده است.

«روحیه «رفع موانع - دستیابی به موفقیت» در این مجمع فقط یک پیام نیست، بلکه باید بلافاصله پس از این مجمع از طریق عمل ملموس شود. کمیته مردمی شهر متعهد می‌شود که بر هدایت رسیدگی به همه توصیه‌ها به طور جدی، شفاف و مسئولانه تمرکز کند. کمیته مردمی شهر ظرف حداکثر ۷ روز کاری پس از پایان مجمع، سندی را منتشر خواهد کرد که وظایف خاصی را به هر بخش، آژانس و محل اختصاص می‌دهد. همزمان، کل فهرست توصیه‌ها و پیشرفت رسیدگی به آنها به طور عمومی در پورتال اطلاعات الکترونیکی شهر منتشر خواهد شد و اطمینان حاصل می‌شود که همه توصیه‌های مشاغل به طور عمومی رصد و نظارت می‌شوند.» این سخنان نگوین مان هونگ، رئیس کمیته مردمی شهر است.

منبع: https://baodanang.vn/day-nhanh-thu-tuc-dau-tu-3335846.html