موجودی کالا تمام شد، افزایش قیمت
شاید چهار سال گذشته، از جمله همه‌گیری کووید-۱۹، طول کشید تا فصل ساخت و ساز امسال آنطور که باید شلوغ باشد. در این زمان، که خورشید آوریل طلایی است، و همچنین اوج فصل ساخت و ساز، می‌توانید پروژه‌های ساختمانی بزرگ و کوچک را در همه جا ببینید. در مکانی در منطقه مرکزی شهر مانند شهر ساحلی فان تیت، پروژه‌های زیادی افتتاح شده‌اند و اگرچه هنوز شکل نگرفته‌اند، مردم هنوز می‌توانند شکوه یک ویلا یا هتل، رستوران یا کافه را تصور کنند... در مناطق مسکونی شهر، در مناطق روستایی و حتی در مناطق اقلیت‌های قومی مانند هام کان (هام توآن نام)... خانه‌ها اینجا و آنجا بازسازی و تعمیر می‌شوند، گویی که با هم به کار گرفته می‌شوند. پروژه‌های دولتی نیز در اوج ساخت و ساز هستند.
به این ترتیب، هر مکان مقدار کم یا زیادی از پروژه‌های ساختمانی را به خود اختصاص می‌دهد که باعث شده مصالح ساختمانی، به ویژه خاک و شن برای پر کردن فونداسیون، تقاضای زیادی داشته باشند. پرکاربردترین مصالح ساختمانی، همگی سهم بالایی در برنامه ۲۰۲۵ دارند و در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، حتی بیشتر هم شده‌اند. به عنوان مثال، شن و ماسه از هر نوع، در سه ماهه اول ۲۳۶ متر مکعب در مقایسه با ۸۰۰ متر مکعب برنامه سالانه استفاده شده است؛ سنگ معدن با بیش از ۸۲۸ متر مکعب / ۳۸۰۰ متر مکعب برنامه سالانه مشابه است، در حالی که در مدت مشابه سال گذشته بیش از ۷۹۵ متر مکعب بوده است. انواع آجر ۱۷۲۱۱۸ قطعه در مقایسه با ۱۷۰۴۴۲ قطعه در مدت مشابه سال گذشته استفاده شده است. همه این موارد در افزایش شاخص تولید صنعت معدن در سه ماهه اول سال 2025 به 100.2 درصد نقش داشتند، در حالی که برنامه سالانه 107.70 درصد تعیین شده بود که این رقم نیز نسبت به مدت مشابه سال گذشته که این نرخ به 87.30 درصد رسیده بود، افزایش یافته است.
.jpg)
هرچه بیشتر استفاده کنیم، قیمت مصالح ساختمانی بیشتر و حتی به طور چشمگیری افزایش می‌یابد. زیرا در حال حاضر فصل اوج مصرف است و فصل ساخت و ساز معمولاً تا زمان بارندگی ادامه دارد. در این زمان، پروژه‌های کلیدی استان بیشتر در حال ساخت هستند، بنابراین با مشکلاتی از جانب تقاضا و افزایش قیمت مصالح ساختمانی مواجه هستند. این موضوع همچنین به یکی از موانع تسریع سرمایه‌گذاری عمومی در استان تبدیل شده است، با مقایسه، مشخص است که هزینه پروژه در مقایسه با زمان مناقصه بیش از حد افزایش یافته است.
یافتن راه‌هایی برای افزایش عرضه
در جلسه‌ای که برای شنیدن گزارش وضعیت اجتماعی -اقتصادی در سه‌ماهه اول و تعیین وظایف برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۵ برگزار شد، مدیر اداره ساخت و ساز، لو نگوک تین، اعلام کرد که کمبود مصالح ساختمانی در استان ممکن است به این دلیل باشد که برخی از معادن معدنی ذخایر خود را به طور کامل بهره‌برداری کرده‌اند اما هنوز معادن خود را تعطیل نکرده‌اند. بنابراین، این اداره به زودی با ادارات مربوطه و سطوح منطقه‌ای برای بازرسی از معادن معدنی در منطقه هماهنگی خواهد کرد. در عین حال، از مشاغل مصالح ساختمانی که محصولاتی را با قیمت‌های غیرمعمول بالا برای حمل و نقل می‌فروشند نیز بازرسی خواهد کرد.
پس از یک دوره آرامش در بازار ساخت و ساز، قیمت‌های بالای فعلی مصالح ساختمانی، به دلیل بیشتر بودن تقاضا از عرضه، نکات مثبت زیادی را در استان نشان داده است. این بهبود قوی بخش ساخت و ساز پس از همه‌گیری است که تا حدودی «سلامت» اقتصاد استان و همچنین هر خانواده را نشان می‌دهد. از سوی دیگر، این نشان می‌دهد که نظم در بهره‌برداری از مواد معدنی به طور کلی، به ویژه بهره‌برداری از شن و ماسه، کم و بیش با مقررات قانونی مطابقت داشته است.
طبق اطلاعات وزارت کشاورزی و محیط زیست، در حال حاضر ۴۷ معدن شن و ماسه ساختمانی و مصالح پرکننده در استان وجود دارد. به طور خاص، ۱۲ معدن در حال بهره‌برداری هستند، از جمله ۸ معدن شن و ماسه ساختمانی با ذخیره کل حدود ۱.۹ میلیون متر مکعب با ظرفیت کل بهره‌برداری حدود ۲۵۰،۰۰۰ میلیون متر مکعب در سال و ۴ معدن مصالح پرکننده با ذخیره کل حدود ۱.۵ میلیون متر مکعب، با ظرفیت کل بهره‌برداری حدود ۱۵۰،۰۰۰ متر مکعب در سال؛ ۳۵ معدن که متوقف شده‌اند/بهره‌برداری نمی‌شوند شامل ۱۱ معدن شن و ماسه ساختمانی با ذخیره کل حدود ۶.۷ میلیون متر مکعب با ظرفیت کل بهره‌برداری حدود ۶۰۰،۰۰۰ متر مکعب در سال و ۲۴ معدن مصالح پرکننده با ذخیره کل حدود ۷.۷ میلیون متر مکعب، با ظرفیت کل بهره‌برداری حدود ۹۶۰،۰۰۰ متر مکعب در سال هستند.
رهبران وزارت کشاورزی و محیط زیست همچنین اعلام کردند که معادنی که متوقف شده و هنوز مورد بهره‌برداری قرار نگرفته‌اند، عمدتاً به دلیل مشکلاتی در روند اجرای رویه‌های مربوط به زمین مانند مذاکره برای جبران خسارت و پاکسازی محل برای کاربران زمین هستند. علاوه بر این، این امر همچنین به دلیل نیاز به تنظیم سیاست سرمایه‌گذاری بر اساس منطقه توافق شده برای انجام رویه‌های مربوط به زمین در هر مرحله است و برخی از معادن باید قبل از از سرگیری عملیات، بر مشکلات موجود غلبه کنند. وزارت کشاورزی و محیط زیست در حال هماهنگی با وزارت دارایی و ادارات محلی است تا واحدها را ترغیب و راهنمایی کند تا به زودی رویه‌ها را تکمیل کنند تا واجد شرایط شروع عملیات بهره‌برداری شوند.
برای تأمین تقاضا برای مصالح ساختمانی، بر اساس طرح حفاظت، اکتشاف، بهره‌برداری، فرآوری و استفاده از مواد معدنی در استان بین توآن طبق برنامه‌ریزی استانی برای دوره 2021 تا 2030، وزارت کشاورزی و محیط زیست با ادارات محلی و سازمان‌های مربوطه هماهنگی کرده است تا طرح حراج حقوق بهره‌برداری از مواد معدنی برای 21 منطقه معدنی با مساحت کل 187 هکتار را برای تصویب به کمیته مردمی استان ارائه دهد. همزمان، بر اساس پیشنهادات ادارات محلی و برنامه‌ریزی مصوب، وزارت کشاورزی و محیط زیست در حال هماهنگی با بخش‌های مربوطه برای انجام بررسی‌های میدانی و ادامه ترکیب و ارائه طرح حراج حقوق بهره‌برداری از مواد معدنی در سال 2025 برای حدود 20 منطقه به کمیته مردمی استان برای تصویب است.
۲۱ منطقه معدنی با مساحت کل ۱۸۷ هکتار در ماه مه ۲۰۲۵ به حراج گذاشته خواهد شد.
به طور خاص، شن و ماسه ساختمانی در ۱۲ منطقه با مساحت ۱۱۶.۷۹ هکتار؛ مصالح پرکننده در ۴ منطقه با مساحت ۲۷.۸۳ هکتار؛ سنگ ساختمانی در ۴ منطقه با مساحت ۳۲.۳۸ هکتار و خاک رس برای آجر و کاشی در ۱ منطقه با مساحت ۱۰ هکتار. اداره کشاورزی و محیط زیست در حال ترکیب و ارائه به کمیته مردمی استان برای تصویب قیمت اولیه، مراحل قیمت و سپرده برای سازماندهی حراج در ماه مه ۲۰۲۵ است.
منبع: https://baobinhthuan.com.vn/de-tang-nguon-cung-vat-lieu-xay-dung-thang-5-2025-binh-thuan-to-chuc-dau-gia-21-mo-129370.html
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین ریاست جلسه کمیته دائمی دولت برای رفع موانع پروژهها را بر عهده دارد.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/06/1759768638313_dsc-9023-jpg.webp)
نظر (0)