وزارت سازندگی پیشنهاد داد که افراد کم‌درآمد در مناطق شهری که قرارداد کار ندارند، باید به جای کمیته مردمی در سطح کمون یا بخش، که در حال حاضر رایج است، از پلیس درخواست تأیید کنند.

این پیشنهاد توسط وزارت ساخت و ساز در پیش نویس اصلاحیه و متمم فرمان 100/2024 که جزئیات تعدادی از مواد قانون مسکن اجتماعی را شرح می‌دهد، بیان شده است.

بر این اساس، افراد کم‌درآمد در مناطق شهری بدون قرارداد کار باید شرایط درآمدی را طبق مقررات تضمین کنند و توسط آژانس پلیس در سطح شهرستان محل سکونت دائم/موقت یا محل سکونت فعلی خود تأیید شوند.

ظرف ۷ روز از تاریخ دریافت درخواست، پلیس سطح شهرستان بر اساس اطلاعات موجود در پایگاه داده ملی جمعیت، شرایط درآمدی افراد را تأیید خواهد کرد.

وزارت ساخت و ساز، فرم‌های اسناد اثبات و تأیید شرایط را اصلاح و تکمیل خواهد کرد تا از انطباق با مقررات فوق اطمینان حاصل شود.

طبق مقررات فعلی، کمیته مردمی کمونی که محل اقامت دائم یا موقت در آن ثبت شده است، شرایط درآمدی این موضوع را تأیید خواهد کرد.

وزارتخانه در توضیح پیشنهاد فوق اعلام کرد که کمیته‌های مردمی در سطح کمون در حال حاضر اطلاعات و داده‌های جمعیتی لازم برای تأیید درآمد را ندارند و این امر باعث ایجاد مشکلاتی در روند اجرا می‌شود. این وضعیت توسط بسیاری از مناطق مانند هانوی ، تان هوآ، دا نانگ، کان تو، کوانگ نین و ... به وزارتخانه گزارش شده است.

پیش از این، نخست وزیر فام مین چین در کنفرانس آنلاین ملی مسکن اجتماعی در ماه مارس ، وزارت امنیت عمومی را موظف به ایجاد پایگاه داده جمعیتی، تکمیل اطلاعات برای ارزیابی افراد واجد شرایط خرید یا اجاره مسکن اجتماعی و کاهش مراحل اداری کرده بود.

یک منطقه مسکونی اجتماعی در استان باک نین. عکس: پورتال اطلاعات الکترونیکی باک نین.

در این پیش‌نویس، وزارتخانه همچنین پیشنهاد داده است که سطح درآمد برای افرادی که مسکن اجتماعی می‌خرند، حداکثر به ۲۰ میلیون در ماه افزایش یابد که نسبت به سطح فعلی ۵ میلیون افزایش نشان می‌دهد. مطابق با این سطح، حداکثر سطح برای زوج‌ها ۴۰ میلیون است.

در مورد افراد مجرد، مطلقه (اما نه دوباره ازدواج کرده) یا مجرد قطعی با فرزندان زیر سن قانونی، حداکثر درآمد برای خرید مسکن اجتماعی بیش از 30 میلیون دونگ ویتنامی در ماه نیست. درآمد طبق جدول حقوق و دستمزد تأیید شده توسط آژانس، شرکت یا واحدی که فرد در آن کار می‌کند محاسبه می‌شود.

آژانس تدوین‌کننده همچنین پیشنهاد کاهش نرخ بهره وام‌های خرید مسکن اجتماعی به ۵.۴ درصد در سال را داد. نرخ بهره وام‌های ساخت، نوسازی یا تعمیر خانه‌ها همان نرخ بهره وام به خانوارهای فقیر است. در حال حاضر، خریداران خانه در پروژه‌های مسکن اجتماعی مشمول نرخ بهره وام ۵.۹ درصد در سال هستند (که از ۱ ژوئیه تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ اعمال می‌شود). برای سرمایه‌گذاران، این نرخ ۶.۴ درصد در سال است.

طبق گزارش وزارت ساخت و ساز، پس از ۳ سال اجرای پروژه سرمایه‌گذاری در حداقل یک میلیون خانه اجتماعی، تاکنون در کل کشور ۶۹۲ پروژه با بیش از ۶۳۳۰۰۰ خانه اجرا شده است. از این تعداد، ۱۴۶ پروژه با بیش از ۱۰۳۰۰۰ خانه تکمیل شده است. تنها در ۷ ماه اول امسال، نزدیک به ۳۷۰۰۰ خانه تکمیل شده است که معادل ۸۰٪ از نتایج سال گذشته و ۷ برابر بیشتر از سال ۲۰۲۲ است.

به نقل از وی ان اکسپرس

منبع: https://baocamau.vn/de-xuat-giao-cong-an-phuong-xac-nhan-thu-nhap-mua-nha-xa-hoi-a122029.html