تکیه‌گاه برای صنعت ساخت و ساز و مصالح

تمرکز بر تکمیل سیستم زیرساختی

در قطعنامه 01/NQ-CP در مورد وظایف و راهکارهای اصلی برای اجرای طرح توسعه اجتماعی -اقتصادی و برآوردهای بودجه دولت برای سال 2025، می‌توانیم عزم راسخ دولت برای ارتقای بهبود و رشد اقتصادی را مشاهده کنیم.

به منظور اجرای موفقیت‌آمیز اهداف و وظایف طرح توسعه اجتماعی-اقتصادی برای سال ۲۰۲۵ و کل دوره ۵ ساله ۲۰۲۱-۲۰۲۵، دولت از همه سطوح، بخش‌ها و مناطق می‌خواهد که بر هدایت و بهره‌برداری تمرکز کنند و به رشد تولید ناخالص داخلی کل کشور در سال ۲۰۲۵ حداقل ۸٪ دست یابند و در شرایط مطلوب‌تر برای رشد دو رقمی تلاش کنند (بالاتر از هدف تعیین شده توسط مجلس ملی ۶.۵-۷٪، تلاش برای ۷-۷.۵٪)، هدف رشد GRDP مناطق در سال ۲۰۲۵ حداقل ۸-۱۰٪ است.

صنعت مصالح ساختمانی به دلیل افزایش سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها در سال گذشته رونق گرفته است. عکس: های لین

به طور خاص، تکمیل یک سیستم زیرساخت استراتژیک هماهنگ و مدرن، اولویت‌بندی پروژه‌های کلیدی و مهم زیرساخت حمل و نقل ملی، سیستم‌های بزرگراه، راه‌آهن پرسرعت؛ پروژه‌های بین منطقه‌ای و زیرساخت‌های بزرگ شهری، زیرساخت‌های تحول دیجیتال...

تمرکز منابع و تلاش برای دستیابی به هدف داشتن ۳۰۰۰ کیلومتر بزرگراه و بیش از ۱۰۰۰ کیلومتر جاده ساحلی در سراسر کشور تا سال ۲۰۲۵. تمرکز بر رفع مشکلات و موانع در اجرای پروژه‌های زیرساختی بزرگ؛ تضمین تامین مواد اولیه، کنترل قیمت مواد اولیه و اهداف کاربری زمین برای سرعت بخشیدن به پیشرفت و تضمین کیفیت پروژه‌های بزرگراه.

راهکارهای نوآورانه، عملی و مؤثری، به‌ویژه سازوکارهای سیاستی برای جذب سرمایه‌گذاری در پروژه‌های زیرساختی تحت مدل مشارکت عمومی-خصوصی وجود دارد؛ همزمان، گزارش به مراجع ذیصلاح برای تصویب سیاست‌ها، سازوکارها و خط‌مشی‌ها برای حل کامل مشکلات و موانع موجود در تعدادی از پروژه‌های سرمایه‌گذاری تحت مدل مشارکت عمومی-خصوصی. تمرکز بر اجرای مؤثر طرح اجرای طرح جامع برق هشتم و طرح بسیج منابع برای اجرای اعلامیه سیاسی برای ایجاد مشارکت انتقال عادلانه انرژی (JETP)...

تمرکز بر توسعه زیرساخت‌های فرهنگی، آموزشی و بهداشتی و پاسخگویی به تغییرات اقلیمی. توسعه زیرساخت‌های کشاورزی و روستایی برای خدمت به بازسازی بخش کشاورزی همراه با ساخت و سازهای جدید روستایی. اولویت دادن به کارهای آبیاری، آب‌بندها، سدها، مخازن... که ضعیف، آسیب‌دیده، در معرض خطر و ناامن هستند. ادامه سرمایه‌گذاری در نوسازی، ارتقاء و ساخت زیرساخت‌های جدید شیلات؛ زیرساخت‌های آبیاری برای خدمت به تولیدات کشاورزی...

 

سال ۲۰۲۵ هنوز خطرات بالقوه زیادی برای شرکت‌های مصالح ساختمانی دارد، به ویژه از نظر قیمت مواد اولیه، که در آن زغال سنگ - سوخت اصلی در تولید - به شدت افزایش خواهد یافت (هزینه ۷.۲۹ میلیارد دلار برای واردات ۶۰.۶ میلیون تن زغال سنگ) و انتظار می‌رود قیمت برق با اجرای ساختار جدید قیمت خرده فروشی برق از ۲.۴۱ تا ۳.۳۴ درصد افزایش یابد. این دو عامل بیشترین سهم را در تولید مصالح ساختمانی دارند.

کارشناس مصالح ساختمانی، استاد فام نگوک ترونگ

در گزارش استراتژی ۲۰۲۵، مرکز تحقیقات تحلیل و مشاوره سرمایه‌گذاری SSI اظهار داشت که سال ۲۰۲۵ نویدبخش گشایش عوامل حمایتی قوی پس از یک دوره طولانی انتظار و انتظار تغییر است، زمانی که ویتنام شروع به ورود به عصر جدیدی می‌کند - عصر توسعه ملی. عصر جدید همچنین به معنای آمادگی برای تغییرات بی‌سابقه است.

در میان آنها، اصلاحاتی وجود دارد که از اواخر سال 2024 آغاز شده است، مانند ساده‌سازی دستگاه‌های دولتی یا عزم برای تسریع سرمایه‌گذاری عمومی در زیرساخت‌ها و حل مشکلات معوقه در بخش املاک و مستغلات.

طبق تحقیقات SSI، در صورت موفقیت، این سه عامل داخلی می‌توانند به افزایش رشد در سال ۲۰۲۵ کمک کنند. اصلاحات فعلی با هدف ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری بهتر در ویتنام، با چشم‌انداز کوتاه کردن رویه‌های اداری و بهبود کارایی زیرساخت‌ها انجام می‌شود.

اهرم مالی از سرمایه‌گذاری عمومی

دین دوک مین، مدیر سرمایه‌گذاری VinaCapital، گفت که اگر به سال ۲۰۲۴ نگاه کنیم، رشد اقتصادی از انتظارات فراتر خواهد رفت، زمانی که تولید ناخالص داخلی تقریباً ۷.۱ درصد افزایش یابد (در مقایسه با پیش‌بینی ۶ درصدی در اوایل سال ۲۰۲۴). نیروی محرکه توسعه اقتصادی ویتنام در سال ۲۰۲۵ از سرمایه‌گذاری عمومی داخلی و سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها توسط دولت با عزم راسخ حاصل خواهد شد. بر این اساس، صنایع مصرفی، ساخت و ساز و مصالح ساختمانی احتمالاً جریان نقدی سرمایه‌گذاران را جذب خواهند کرد.

بزرگراه‌ها، فرودگاه لانگ تان، مترو در شهر هوشی مین... سال گذشته تکمیل شدند. بدون عزم راسخ دولت در هر جهت و اقدامی، این پروژه‌ها به سختی به بهره‌برداری می‌رسیدند.

علاوه بر این، مجلس ملی هدف رشد ۶.۵ تا ۷ درصد را تصویب کرده و در تلاش است تا به نرخ رشد ۷ تا ۷.۵ درصد دست یابد. آقای مین امیدوار است که ویتنام بتواند به این هدف دست یابد.

طبق گزارش گروه تحلیلی SSI Research، برای دستیابی به رشد تولید ناخالص داخلی دو رقمی طبق هدف نخست وزیر، تسریع سرمایه‌گذاری عمومی، به ویژه ارتقاء زیرساخت‌ها و احیای صنعت املاک و مستغلات، دو موضوع سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۵ خواهد بود.

علاوه بر این، انتظار می‌رود سیاست‌های حمایتی، عرضه املاک و مستغلات را در سال 2025 در هانوی، هوشی مین و سایر استان‌ها به طور قابل توجهی افزایش دهد. دولت در تلاش است تا زمان صدور مجوز برای پروژه‌های جدید را کاهش داده و مشکلات قانونی پروژه‌های موجود را حل کند. در عین حال، پویایی مصرف داخلی، که به طور قابل توجهی تحت تأثیر رکود بلندمدت بازار املاک و مستغلات قرار گرفته است، ممکن است به زمان بیشتری نیاز داشته باشد تا مصرف‌کنندگان اعتماد خود را بازیابند و دوباره مصرف کنند.

بنابراین، انتظار می‌رود رشد اقتصادی ویتنام در سال ۲۰۲۵ عمدتاً از سرمایه‌گذاری و تولید حاصل شود، نه از مصرف کوتاه‌مدت. بنابراین، تیم تحلیل، دیدگاه خوش‌بینانه‌تری نسبت به صنایع ساخت و ساز، مصالح ساختمانی، املاک مسکونی و فناوری اطلاعات در سال ۲۰۲۵ دارد.

کارشناسان ACB Securities (ACBS) معتقدند که همراه با افزایش سرمایه‌گذاری عمومی، انتظار می‌رود مشاغل در زمینه‌های ساخت زیرساخت‌ها، مصالح ساختمانی مانند فولاد، سیمان، آسفالت، لجستیک، املاک و مستغلات شهری و پارک‌های صنعتی سود ببرند. به عنوان مثال، پروژه فاز 2 بزرگراه شمال-جنوب با سرمایه‌گذاری کل 146990 میلیارد دونگ ویتنام به طول 729 کیلومتر، از سال 2023 ساخت آن آغاز شده است و انتظار می‌رود اساساً در سال 2025 تکمیل شود و از سال 2026 به بهره‌برداری برسد. بر این اساس، مشاغل بزرگی مانند Vinaconex، Deo Ca و CIENCO 4 به عنوان پیمانکار منصوب شده‌اند و دوره 2025-2026 "نقطه افت سود" این مشاغل در نظر گرفته می‌شود.

در کنار آن، برخی پروژه‌های کلیدی دیگر مانند فرودگاه لانگ تان، جاده کمربندی ۳ هوشی مین سیتی و جاده کمربندی ۴ هانوی نیز در حال تسریع هستند. به طور خاص، انتظار می‌رود پروژه راه‌آهن پرسرعت شمال-جنوب با سرمایه‌گذاری کل ۶۷.۳ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۷ آغاز و در سال ۲۰۳۵ تکمیل شود و یک بازار ساخت و ساز به ارزش ۳۳.۵ میلیارد دلار ایجاد کند و فرصت‌های بزرگی را برای شرکت‌های فعال در صنعت ساخت و ساز زیرساخت‌ها و مصالح ایجاد کند.

به گفته کارشناسان، سرمایه‌گذاری عمومی اخیراً پیشرفت‌هایی داشته است. چندین پروژه بزرگ به فهرست سرمایه‌گذاری عمومی اضافه می‌شوند و مدل BT (ساخت و انتقال) در سال ۲۰۲۵ دوباره به کار گرفته خواهد شد. این امر برای جذب مشارکت بخش خصوصی در پروژه‌های زیرساختی مهم است. ساده‌سازی دستگاه، هزینه‌های جاری دولت را کاهش داده و به افزایش سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی کمک می‌کند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-co-so-ha-tang-diem-tua-cho-nganh-xay-dung-vat-lieu.html