هیئت کاری استان نین بین، اجرای طرح توسعه مسکن اجتماعی در استان هاتین را بررسی، آموزش و مورد بحث قرار داد.

در اول آگوست، هیئت کاری استانی به رهبری آقای تران سونگ تونگ، عضو کمیته دائمی حزب استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان، به بررسی، یادگیری و تبادل تجربیات، مدل‌ها و روش‌های اجرای توسعه مسکن اجتماعی در استان ها تین پرداخت.

صحنه کار.

این هیئت شامل رفیق دین وان تین، عضو کمیته دائمی حزب در استان، دبیر کمیته حزبی شهر نین بین ؛ رهبران تعدادی از ادارات، شعب، مناطق، شهرها، آژانس‌ها، واحدها و شرکت‌های استان بود.

رفیق تران بائو ها، عضو کمیته دائمی حزب در استان، نایب رئیس کمیته مردمی استان، و همچنین رهبران ادارات، شاخه‌ها و بخش‌های استان هاتین، از طرف استان هاتین پذیرای هیئت بودند و با آنها همکاری می‌کردند .

در هاتین، در سال‌های اخیر، توسعه مسکن مورد توجه و هدایت کمیته حزبی استان، شورای مردمی، کمیته مردمی استان و همه سطوح و بخش‌ها قرار گرفته است. از سال ۲۰۱۵ تاکنون، در این استان، ۶ پروژه مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی اجرا شده است که در مجموع ۲۵۱۰ آپارتمان تکمیل‌شده به بهره‌برداری رسیده است.

پروژه‌های مسکن اجتماعی فوق، که تکمیل و مورد بهره‌برداری قرار گرفته‌اند، به دلیل کیفیت و زیبایی‌شناسی شهری، مورد استقبال شدید دولت و مردم قرار گرفته‌اند و به رفع نیازهای مسکن مقامات، کارمندان دولت، نیروهای مسلح، کارگران کم‌درآمد و کارگران پارک‌های صنعتی کمک کرده‌اند و تغییرات کاملاً واضحی را در کمیت و کیفیت مسکن، شرایط زندگی و محیط زیست مردم ایجاد کرده‌اند. الگوی زندگی مدرن و متمدن در مناطق شهری به تدریج جایگزین مناطق مسکونی موقت و غیربهداشتی شده است.

در جلسه کاری، نمایندگان استان هاتین تجربیات خود را در فرآیند توسعه مسکن اجتماعی به اشتراک گذاشتند، از جمله: نیاز به مشارکت همزمان و عزم راسخ مسئولین در تمام سطوح در اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی؛ انتخاب مشاوران طراحی، نقشه برداران، مشاوران مدیریت پروژه، ناظران، پیمانکاران ساختمانی، واحدهای مدیریت عملیات ساختمانی حرفه‌ای با تجربه در زمینه سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن برای افراد کم‌درآمد؛ استفاده از مصالح و تجهیزات با کیفیت خوب که به صرفه‌جویی در مصرف انرژی و کاهش هزینه‌های ساکنان کمک می‌کند؛ اجرای زودهنگام کار اطلاع‌رسانی به ادارات، شعب، مشاغل و گروه‌های مسکونی در شهر هنگام شروع اجرای پروژه به طوری که افراد واجد شرایط خرید مسکن اجتماعی بتوانند هنگام خرید آپارتمان و غیره، اطلاعاتی در مورد پروژه و سیاست‌ها و مشوق‌ها کسب کنند.

رفیق تران سونگ تونگ، عضو کمیته دائمی حزب استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان، در سخنانی در این جلسه، صمیمانه از استان ها تین به خاطر تبادل نظر و به اشتراک گذاری صریح و مسئولانه تشکر کرد. بر اساس اطلاعات و تجربیات به اشتراک گذاشته شده، استان نین بین آنها را مطالعه و برای اجرای توسعه مسکن اجتماعی در استان به کار خواهد گرفت.

او همچنین اطلاعاتی در مورد وضعیت اجتماعی -اقتصادی و پتانسیل‌های استان نین بین ارائه داد و گفت که این دو استان شباهت‌های زیادی دارند و تأیید کرد که با توجه به شرایط فعلی، نین بین تمام عوامل لازم برای اجرای سریع ساخت مسکن اجتماعی در آینده را دارد. از این رو، ایجاد یک محیط خوب، یک مدل مسکن اجتماعی برای خانوارهای کم‌درآمد، افرادی که توانایی خرید خانه با قیمت‌های بازار را ندارند؛ توسعه مناطق شهری در جهت مدرن؛ تغییر تفکر و آگاهی مردم از مدل مسکن آپارتمانی، رهبری بازار در فرآیند توسعه بازار املاک و مستغلات در آینده؛ تضمین بهداشت محیطی، نظم و ایمنی اجتماعی؛ کمک به اجرای دقیق دستورالعمل شماره 34-CT/TW مورخ 24 مه 2024 دبیرخانه در مورد تقویت رهبری حزب در توسعه مسکن اجتماعی در شرایط جدید؛ ترویج جذب سرمایه‌گذاری، بسیج و ترویج مؤثر منابع سرمایه برای توسعه مسکن اجتماعی برای تأمین نیازهای روزافزون کادرها، کارمندان دولت، کارمندان دولت و نیروهای مسلح در استان.

تران سونگ تونگ، نایب رئیس کمیته مردمی استان، همچنین ابراز امیدواری کرد که در آینده، ادارات، شعب، مناطق و شهرهای دو استان، تبادلات خود را افزایش داده و تجربیات خود را برای اجرای مؤثر ساخت و توسعه مسکن اجتماعی بیاموزند.

پیش از این، این گروه کاری از پروژه آزمایشی مسکن اجتماعی در بخش تاچ لین، شهر ها تین، بازدید و اطلاعاتی کسب کرده بود. پروژه آزمایشی مسکن اجتماعی در بخش تاچ لین (فاز 1) دارای مقیاس سرمایه‌گذاری 3 ساختمان 11 طبقه با 488 آپارتمان است. مساحت کل طبقات 46200 متر مربع، مساحت فروش و اجاره 31829 متر مربع (حدود 69٪ از کل مساحت طبقات) است. کل سرمایه‌گذاری 356.7 میلیارد دانگ ویتنام است.

در حال حاضر، این پروژه در حال انجام مراحلی برای تنظیم سیاست سرمایه‌گذاری است. پیش‌بینی می‌شود کل سرمایه‌گذاری در فاز ۲، ۴۹۱.۶۳ میلیارد دانگ ویتنام باشد، مقیاس سرمایه‌گذاری: ۳ ساختمان مسکن اجتماعی ۱۱ طبقه با ۴۸۸ آپارتمان و ۴۱ خانه تجاری ۳ طبقه، پیشرفت پروژه ۴۲ ماه. این یکی از اولین پروژه‌های کشور است که سیستمی از مهدکودک‌ها، اتاق‌های اجتماعات، اتاق‌های سنتی و فعالیت‌های معنوی مشترک را درست در طبقه همکف ساختمان‌ها طراحی می‌کند.

از طریق ۱۳ دور فروش، این پروژه ۱۱۳۲ سند ثبت نام برای خرید مسکن اجتماعی دریافت کرد که ۹۲۸ سند واجد شرایط بودند. از این تعداد، در ۱۲ دور اول، قراردادهایی برای ۳۹۳ آپارتمان با ۸۰۰ ساکن امضا شد. در حال حاضر، دور سیزدهم در مجموع ۸۰ آپارتمان برای فروش دارد (که از این تعداد، ۶ آپارتمان برای افرادی که کمک‌های مردمی دارند در اولویت قرار دارد و ۲۷۹ سند واجد شرایط باقی مانده طبق مقررات برای ۷۴ آپارتمان باقی مانده صادر خواهد شد).

استان نین بین از طریق این سفر کاری برای تحقیق، بررسی، یادگیری و تبادل تجربیات، مدل‌ها و روش‌های اجرای توسعه مسکن اجتماعی در استان هاتین، تجربیات ارزشمند بیشتری را برای به‌کارگیری در عمل در منطقه به دست خواهد آورد و از این طریق به توسعه اجتماعی-اقتصادی استان در آینده کمک خواهد کرد.

هوانگ هیپ