شتاب رشد جدید از ۳ پارک صنعتی که در شرف شروع ساخت و ساز هستند

انتظار می‌رود که در ۱۹ دسامبر، شرکت دونگ نای به طور همزمان ساخت زیرساخت‌های ۳ پارک صنعتی (IP) را آغاز کند: لانگ دوک ۳، بائو کان - تان هیپ (فاز ۱) و شوان کو - سونگ نهان (فاز ۱)، که همگی در نزدیکی فرودگاه بین‌المللی لانگ تان قرار دارند.

ماکت طراحی پارک صنعتی لانگ دوک ۳، که انتظار می‌رود ساخت آن از ۱۹ دسامبر آغاز شود. عکس: هوانگ لوک

این پروژه‌ها به وضوح عزم استان را برای تثبیت برنامه‌ریزی توسعه فضای صنعتی، با هدف تشکیل یک زنجیره خدمات صنعتی-شهری مدرن، و در عین حال ایجاد پیشرفتی در زیرساخت‌ها برای جذب قوی سرمایه برای دوره 2025-2030 نشان می‌دهند.

موجودی کالا تکمیل و طرح جبران خسارت تصویب شده است.

فرودگاه لانگ تان، به همراه بندر فوک آن و مناطق شهری تران بین، لانگ تان و نون تراچ، طبق قطعنامه اولین کنگره حزب استانی، برای دوره 2025-2030، به عنوان چهار نیروی محرکه برای توسعه اجتماعی -اقتصادی شناخته شده‌اند. به طور خاص، صنعت بخش کلیدی است که پایه و اساس تشکیل یک مرکز خدمات صنعتی-تدارکاتی مدرن در استان و همچنین منطقه جنوب شرقی را ایجاد می‌کند.

بر اساس برنامه‌ریزی استانی و پیشنهادهای محلی، نخست وزیر سیاست سرمایه‌گذاری را تصویب کرد و همزمان به سرمایه‌گذاران اجازه داد تا ۳ پروژه شهرک صنعتی را اجرا کنند، از جمله: لانگ دوک ۳، به مساحت بیش از ۲۴۴ هکتار؛ بائو کان - تان هیپ (فاز ۱) به مساحت ۱۰۰۰ هکتار و شوان کو - سونگ نهان (فاز ۱) به مساحت ۱۰۰۰ هکتار.

آقای چو تین دونگ، معاون مدیر مرکز توسعه صندوق زمین استان، گفت: تاکنون، شهرک‌های صنعتی، فهرست‌برداری ۱۰۰٪ از مساحت زمین‌های رابر را تکمیل کرده‌اند. زمین مورد استفاده خانوارها اساساً تکمیل شده است، به جز شهرک صنعتی بائو کان - تان هیپ، که حدود ۱۰٪ از زمین‌های مورد استفاده خانوارها در آن فهرست‌برداری نشده است.

کار تصویب طرح‌های جبران خسارت و پشتیبانی در پارک صنعتی شوان کو - سونگ نهان و پارک صنعتی لانگ دوک ۳ انجام شده است؛ برای پارک صنعتی باو کان - تان هیپ، کمون‌های فوک تای و لانگ فوک جلسات شورای جبران خسارت برگزار کرده‌اند، طرح‌ها را ارزیابی کرده‌اند و منتظر تصویب هستند.

آقای دانگ پیشنهاد داد: «این مرکز موجودی را تکمیل کرده است، اما هنوز نمی‌تواند قیمت را اعمال کند و یک طرح جبران خسارت تهیه کند زیرا هیچ قیمت مشخصی برای زمین برای محاسبه غرامت وجود ندارد. مقامات محلی باید به سرعت قیمت دقیق زمین را تعیین کنند تا مرکز مبنایی برای تهیه طرح و انتشار عمومی آن طبق مقررات داشته باشد.»

آقای لو وان بین، رئیس کمیته مردمی کمون، در کمون شوان کو، اطلاع داد: پروژه پارک صنعتی شوان کو - سونگ نهان، ۳۲۱ قطعه زمین، شامل ۲۳۳ قطعه زمین کشاورزی، ۷۴ قطعه زمین مسکونی و بقیه زمین‌های عمومی را احیا کرده است. این منطقه اندازه‌گیری، شمارش و تأیید منشأ زمین‌های کشاورزی را به پایان رسانده است؛ خانوارهای باقیمانده در حال تکمیل اسناد خود هستند. همچنین به گفته آقای بین، در پایان ماه سپتامبر، کمون جلسه‌ای را برای تصویب طرح جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد شرکت محدود لاستیک دونگ نای (شرکت لاستیک دونگ نای) برگزار کرد. نماینده شرکت با این سیاست موافقت کرد، اما پیشنهاد داد که غرامت اضافی برای دارایی‌های موجود در زمین، هزینه‌های سرمایه‌گذاری در زمین باقی‌مانده و پشتیبانی برای ساخت و ساز اولیه باغ در نظر گرفته شود.

رفیق وو تان دوک، معاون دبیر کمیته حزبی استان و رئیس کمیته مردمی استان، گفت: اخیراً، کمیته مردمی استان، 3 جلسه برای حل مشکلات مربوط به کار جبران خسارت و تهیه اسناد برای شروع ساخت زیرساخت‌های فنی برای 3 پارک صنعتی برگزار کرده است. طبق گزارش‌های ادارات، شعب و مناطق، بسیاری از کارها پیشرفت کرده و به نتیجه رسیده است. یعنی 100٪ از مساحت زمین سازمان احصا شده و 2/3 طرح جبران خسارت برای سازمان تصویب شده است.

ساخت و ساز به طور همزمان در 19 دسامبر آغاز شد

به گفته رئیس کمیته مردمی استان، هنوز برخی وظایف وجود دارد که ادارات، شعب و بخش‌ها مطابق با الزامات استان در انجام آنها کند عمل می‌کنند. به طور خاص، کمون‌های شوان کو، فوک تای و لونگ فوک هنوز قیمت‌های مشخصی برای زمین تعیین نکرده‌اند تا غرامت خانوارها را محاسبه کنند. ادارات دارایی، کشاورزی و محیط زیست، صنعت و تجارت و هیئت مدیره پارک‌های صنعتی و مناطق اقتصادی دونگ نای باید برای اطمینان از پیشرفت عملیات عمرانی در ۱۹ دسامبر ۲۰۲۵، اقدامات پیشگیرانه‌تری انجام دهند.

کمیته مردمی استان، مرکز توسعه صندوق زمین استان را موظف کرد تا شعبه لانگ تان را برای رسیدگی و پشتیبانی از هزینه‌های سرمایه‌گذاری زمین باقی‌مانده برای شرکت لاستیک دونگ نای طبق مقررات، هدایت کند. پس از آنکه کمون‌ها طرح تکمیل هزینه‌های سرمایه‌گذاری زمین را تصویب کردند، مرکز توسعه صندوق زمین استان، پرداخت غرامت اضافی را سازماندهی کرد. گروه صنعت لاستیک ویتنام، شرکت لاستیک دونگ نای را موظف کرد تا پول را دریافت کند، درختان لاستیک را نقد کند و محل را طبق برنامه تحویل دهد.

برای سرمایه‌گذاران شهرک صنعتی، کمیته مردمی استان خواستار بررسی پیشرفت اجرای پروژه، گزارش در مورد حوزه‌های اولویت‌دار برای واگذاری زمین برای مراسم کلنگ‌زنی به شرکت لاستیک‌سازی دونگ نای برای سازماندهی انحلال درختان در ابتدا، و هماهنگی فعال با صنعت لاستیک‌سازی برای ترغیب انحلال باغ‌های درختان طبق مقررات است.

برای کمیته‌های مردمیِ کمون‌ها: شوان کو، فوک تای، لونگ فوک، فوراً با واحد مشاوره ساختمانی هماهنگ شوند، قیمت‌های مشخص زمین را به عنوان مبنایی برای پرداخت غرامت به خانوارها برای تأیید ارائه دهند؛ همزمان، فوراً منشأ زمین، خانه‌ها و دارایی‌های موجود در زمین را در اکتبر ۲۰۲۵ تأیید کنند، به عنوان مبنایی برای تدوین و تأیید برنامه‌های غرامت، حمایت و اسکان مجدد.

رئیس کمیته مردمی استان، ادارات و شعب مربوطه را موظف کرد تا به طور فعال از سرمایه‌گذاران پروژه در رسیدگی به مشکلات پیش‌آمده حمایت کنند تا اطمینان حاصل شود که پروژه زمین کافی و مراحل قانونی لازم برای شروع ساخت و ساز طبق برنامه را دارد. سرمایه‌گذاری در جاده‌های ارتباطی را بررسی و گزارش دهند؛ از هماهنگ‌سازی زیرساخت‌های برق و آب هنگام بهره‌برداری از شهرک‌های صنعتی اطمینان حاصل کنند.

وو تان دوک، رئیس کمیته مردمی استان، تأکید کرد: «آغاز همزمان ۳ پارک صنعتی در پایان امسال از اهمیت زیادی در جذب سرمایه‌گذاری، توسعه صنعت و ایجاد شتاب رشد جدید برای استان برخوردار است. بنابراین، طرف‌های ذی‌ربط باید از نزدیک با هم هماهنگ باشند، مشکلات را به طور کامل حل کنند و سایت را طبق برنامه تحویل دهند.»

آقای نگوین توان آن، نماینده شرکت سهامی شهرک صنعتی لانگ دوک ۳، گفت: سرمایه‌گذاران آماده شروع پروژه هستند. وی پیشنهاد داد: مقامات محلی باید تصویب طرح‌های جبران خسارت و پشتیبانی را تسریع کنند و سرمایه‌گذاران وجوه را برای پرداخت به مقامات طبق مقررات منتقل خواهند کرد.

هوانگ لوک

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/