مرکز توسعه زمین ناحیه مِی لینه به تازگی اطلاعیهای در مورد صدور، فروش و پذیرش درخواستهای مزایده برای حقوق استفاده از زمین ۸۰ قطعه زمین در روستای چو تران، کمون تین تینه صادر کرده است.
قطعات زمین ارائه شده برای حراج از ۸۳.۷ متر مربع تا ۲۹۷.۱ متر مربع، با قیمتهای پایه از ۲۳.۲ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع تا ۳۱.۹ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع متغیر است. سپرده مورد نیاز برای شرکت در حراج از ۴۱۷.۶ میلیون دانگ ویتنامی تا ۹۴۵.۵ میلیون دانگ ویتنامی متغیر است. حراج در تاریخ ۳۰ دسامبر برگزار خواهد شد.
اخیراً، منطقه مِی لین، حراج همزمان بسیاری از قطعات زمین درجه یک با زیرساختهای کامل و مدرن را با هدف ایجاد درآمد بودجهای برای توسعه زیرساختها و رشد اجتماعی-اقتصادی ترتیب داد.
اخیراً، دو مزایده حق استفاده از زمین برای ۳۳ قطعه زمین در مکان X2، کمون کیم هوا، با موفقیت برگزار شد و نزدیک به ۱۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای بودجه ایالت درآمد ایجاد کرد.
به طور خاص، برای ۵ قطعه زمین (فاز ۲) در نقطه X2، منطقه مسکونی شماره ۴، شهر کوانگ مین، پس از بیش از یک ساعت مزایده، هر ۵ قطعه با موفقیت به مزایده گذاشته شد. مبلغ کل پیشنهاد برنده بیش از ۱۳ میلیارد دونگ ویتنام بود.
برای ۲۸ قطعه زمین در روستای باخ دا، کمون کیم هوا، با مساحتهایی از ۷۹.۵۳ متر مربع تا ۱۸۷.۵۶ متر مربع، قیمت اولیه از ۲۴.۷ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع تا ۳۲.۸ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود. در نتیجه، هر ۲۸ قطعه زمین با قیمتهای برنده از ۲۴.۹ میلیون دانگ ویتنامی تا ۳۵.۲ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع با موفقیت به حراج گذاشته شدند، که اختلافی بیش از ۳.۱ میلیارد دانگ ویتنامی در مقایسه با قیمت اولیه داشت و بیش از ۸۴ میلیارد دانگ ویتنامی برای بودجه دولت درآمد ایجاد کرد.
بعدازظهر ۲۱ دسامبر ۲۰۲۳، آقای هوانگ آنه توآن، رئیس کمیته مردمی ناحیه مِی لین، در مصاحبهای با خبرنگار روزنامه منابع طبیعی و محیط زیست، اظهار داشت که سازماندهی حراج زمین در سال ۲۰۲۳ در مقایسه با سالهای اخیر، چالشبرانگیزترین سال بوده است. دلیل آن، رکود بازار است که به طور قابل توجهی بر احساسات خریداران تأثیر گذاشته است. اخیراً، به لطف توجه و حمایت دولت، به ویژه کمیته مردمی هانوی ، که به نواحی و بخشها اجازه داده است تا به طور فعال قیمت زمین را تعیین کنند، این ناحیه به شدت بر پاکسازی زمین، تکمیل زیرساختهای مناطق حراج و تعیین قیمت زمین که منعکس کننده ارزش بازار باشد، تمرکز کرده است. این امر محیطی جذاب برای مردم جهت شرکت در حراجها ایجاد کرده است. تا به امروز، انتظار میرود حراج زمین ۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی از کل هدف ۵۳۵ میلیارد دونگ ویتنامی درآمد ایجاد کند که ۳۰ درصد از برنامه تعیین شده بیشتر است.
به گفته آقای توآن، یکی از موفقیتها در کار حراج زمین در این منطقه، سیاست دولت و سیاست دولت شهر هانوی در اعطای خودمختاری به این منطقه است. این منطقه کاملاً مستقل است و به هیچ واحد شهری وابسته نیست. همزمان، تعیین قیمت زمین به روشی که واقعاً منعکس کننده بازار باشد، مشارکت عمومی بیشتری را تشویق میکند. علاوه بر این، قبل از حراج، این منطقه به طور فعال مکانهای برتر و مطلوب زمین را انتخاب میکند. قیمت زمین با گذشت زمان در نوسان است، بنابراین قیمتگذاری دقیق که منعکس کننده عوامل بازار باشد، بسیار مهم است. علاوه بر این، کمیته مردمی منطقه به طور منظم کنفرانسهای سرمایهگذاران را برای معرفی و افشای عمومی اطلاعات در مورد مناطق حراج زمین برگزار میکند...
آقای توآن تأکید کرد: «در سال ۲۰۲۴، شهر هانوی ۷۰۶ میلیارد دونگ ویتنام را به منطقه مِی لین اختصاص داد و ما در حال حاضر در حال تدوین برنامهای برای مزایدههای سال آینده هستیم. در حال حاضر، هنوز قطعات زمینی وجود دارد که این منطقه در حال مزایده آنهاست و آماده است تا در چند ماه اول سال ۲۰۲۴ به مزایده گذاشته شوند. در ماههای بعدی، این منطقه به طور مداوم مزایدههایی برگزار خواهد کرد و انتظار میرود به اهداف تعیین شده برسد و از آنها فراتر رود.»
مشخص است که در سالهای ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲، منطقه مِی لینه ۲۰ پروژه با مساحتی بیش از ۳۶۰۰۰ متر مربع را به حراج گذاشت که نزدیک به ۱۲۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای بودجه درآمد ایجاد کرد. در آینده، منطقه مِی لینه قصد دارد ۷ پروژه با مساحت زمین حراج شده ۴.۸ هکتار (معادل ۴۶۲ قطعه زمین) را سازماندهی کند. تا سال ۲۰۲۵، ۱۴ پروژه با مساحت کل ۱۱ هکتار اجرا خواهد شد که تقریباً ۱۰۰۰ قطعه زمین را در بر میگیرد.
منبع
نظر (0)