تخصیص زمین به منطقه تونگ تین برای ساخت زیرساخت برای منطقه حراج کمون ون دیم

نایب رئیس کمیته مردمی هانوی ، نگوین ترونگ دونگ، حکم شماره ۴۷۳۱/QD-UBND مبنی بر واگذاری ۶۵۷۹۵ متر مربع زمین در کمون ون دیم، ناحیه تونگ تین به کمیته مردمی ناحیه تونگ تین را برای اجرای پروژه ساخت زیرساخت‌های فنی برای منطقه حراج کمون ون دیم، ناحیه تونگ تین، امضا و صادر کرد.

عکس تصویرسازی

بر این اساس، 65795 متر مربع زمین در کمون ون دیم، ناحیه تونگ تین (زمین کشاورزی خانوارها، افراد و زمین‌های تحت مدیریت کمیته مردمی کمون ون دیم؛ که توسط کمیته مردمی ناحیه تونگ تین در سند شماره 238/TTr UBND مورخ 8 آگوست 2024 تأیید شده است که کار پاکسازی محل را تکمیل کرده است) طبق تصمیم شماره 1620/QD-UBND مورخ 13 مه 2019 کمیته مردمی ناحیه تونگ تین، قطعنامه شماره 01/NQ-HDND مورخ 18 مه 2020 و شماره 01/NQ-HDND مورخ 12 آوریل 2023 شورای مردمی ناحیه تونگ تین در مورد تصویب و تأیید تعدیل سیاست سرمایه‌گذاری، به کمیته مردمی ناحیه تونگ تین واگذار شده است تا پروژه ساخت زیرساخت فنی منطقه حراج کمون ون دیم، ناحیه تونگ تین، هانوی را اجرا کند. تصمیمات پروژه: شماره ۵۳۷۲/QD-UBND مورخ ۲۳ دسامبر ۲۰۱۹، شماره ۴۶۴۶/QD-UBND مورخ ۲ دسامبر ۲۰۲۱، شماره ۲۹۰۶/QD-UBND مورخ ۸ ژوئن ۲۰۲۲ و شماره ۹۳۲۶/QD-UBND مورخ ۲۹ دسامبر ۲۰۲۳ کمیته مردمی ناحیه تونگ تین در خصوص تصویب و تأیید اصلاحات پروژه سرمایه‌گذاری.

موقعیت مکانی و مرزهای قطعه زمین توسط نشانگرهای زیر محدود شده است: ۱ تا ۸، ۸a، ۸b، ۸c، ۹، ۹a، ۹b، ۹c، ۱۰، ۱۰a، ۱۰b، ۱۱، ۱۲، ۱۲a، ۱۳ تا ۱۷، ۱. نقشه طرح جامع کاربری زمین QH04B (برگه‌های ۱ و ۲)، مقیاس ۱/۵۰۰، تهیه شده توسط موسسه برنامه‌ریزی ساخت و ساز هانوی در سال ۲۰۱۸، تأیید شده توسط اداره برنامه‌ریزی و معماری مطابق با تصمیم شماره ۳۶۷۴/QD-UBND مورخ ۱۹ ژوئیه ۲۰۱۸ کمیته خلق هانوی (کمیته خلق منطقه تونگ تین اصلاحات محلی را در تصمیم شماره ۳۳۵۰/QD-UBND مورخ ۱۹ آگوست ۲۰۲۴ تأیید کرد).

از کل مساحت ۶۵۷۹۵ متر مربع زمین، ۱۹۱۷۷ متر مربع برای تدوین طرحی جهت به مزایده گذاشتن حقوق کاربری زمین مسکونی استفاده می‌شود؛ نحوه‌ی استفاده از زمین: برای کمیته‌ی مردمی ناحیه‌ی تونگ تین: زمین بدون اخذ عوارض کاربری زمین واگذار می‌شود. برای خانوارها و افرادی که در مزایده‌ی حقوق کاربری زمین مسکونی برنده می‌شوند، دولت زمین را با اخذ عوارض کاربری زمین واگذار خواهد کرد. مدت استفاده از زمین بلندمدت است؛ ۵۲۳۲ متر مربع زمین برای ساخت مسکن اجتماعی (که طبق یک پروژه‌ی جداگانه اجرا می‌شود) استفاده می‌شود؛ ۴۱۳۸۶ متر مربع زمین برای درختان، پارکینگ‌ها، فضاهای عمومی و ترافیک منطقه‌ای... به صورت تخصیص زمین دولتی بدون اخذ عوارض کاربری زمین واگذار می‌شود؛ کمیته‌ی مردمی ناحیه‌ی تونگ تین (مرکز توسعه‌ی صندوق زمین ناحیه‌ی تونگ تین) در ساخت زیرساخت‌های فنی همگام با زیرساخت‌های عمومی منطقه طبق برنامه‌ریزی مصوب سرمایه‌گذاری می‌کند. روش تخصیص زمین بر اساس نتایج: زمین بدون به مزایده گذاشتن حقوق کاربری زمین و بدون مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران جهت اجرای پروژه‌هایی با استفاده از زمین واگذار می‌شود.

کمیته مردمی شهر، کمیته مردمی ناحیه تونگ تین (مرکز توسعه صندوق زمین ناحیه تونگ تین) را موظف کرد تا مسئولیت منشأ کاربری زمین؛ داده‌های مربوط به مساحت زمین‌های برنج تبدیل‌شده به اهداف دیگر در محدوده پروژه؛ فرآیند پاکسازی محل، مدیریت کاربری زمین، سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌های فنی برای اطمینان از رعایت مقررات؛ و مسئولیت مرز پیشنهادی پروژه را بر عهده گیرد تا اطمینان حاصل شود که هیچ زمین کشاورزی پراکنده‌ای ایجاد نمی‌شود.

همزمان با این، برای انجام مراحل تعیین حدود و واگذاری زمین در عرصه، با اداره منابع طبیعی و محیط زیست تماس بگیرید.

سازماندهی اجرای ساخت زیرساخت‌های فنی طبق پروژه سرمایه‌گذاری مصوب برای اطمینان از برنامه‌ریزی کلی، اتصال همزمان زیرساخت‌های فنی و زیرساخت‌های منطقه‌ای. کمیته مردمی ناحیه تونگ تین مسئول تهیه و تأیید نقشه طرح جامع است تا از عدم تداخل مساحت زمین و استفاده اقتصادی و مؤثر از زمین اطمینان حاصل شود.

تهیه طرح برای حراج حقوق کاربری زمین و ارائه آن به مراجع ذیصلاح برای تأیید و سازماندهی حراج حقوق کاربری زمین مطابق با رویه‌های مقرر در قانون زمین ۲۰۲۴، قانون حراج املاک ۲۰۱۶، احکام، بخشنامه‌های راهنمای اجرا و مقررات جاری شهر در مورد حراج حقوق کاربری زمین برای تخصیص زمین با عوارض استفاده از زمین یا اجاره زمین در شهر، با تضمین رعایت مقررات قانونی، تبلیغات، شفافیت و کارایی. راهنمایی برندگان حراج برای انجام تعهدات مالی، ثبت حقوق کاربری زمین، صدور گواهی حقوق کاربری زمین، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین مطابق با مقررات.

علاوه بر این، از زمین برای هدف صحیح، در محدوده و مساحت مشخص شده در بالا استفاده کنید؛ پروژه‌های سرمایه‌گذاری را مطابق با مفاد قانون اجرا کنید.

منبع: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html