زمین برای ساخت زیرساخت‌ها در منطقه حراج کمون ون دیم به منطقه تونگ تین اختصاص داده شده است.

نایب رئیس کمیته مردمی هانوی، نگوین ترونگ دونگ، حکم شماره ۴۷۳۱/QD-UBND را امضا کرد که بر اساس آن ۶۵۷۹۵ متر مربع زمین در کمون ون دیم، ناحیه تونگ تین به کمیته مردمی ناحیه تونگ تین واگذار می‌شود تا پروژه ساخت زیرساخت‌های فنی برای منطقه حراج در کمون ون دیم، ناحیه تونگ تین را اجرا کند.

تصویر نمایشی

بر این اساس، 65795 متر مربع زمین در کمون وان دیم، ناحیه تونگ تین (زمین‌های کشاورزی متعلق به خانوارها و افراد، و زمین‌های تحت مدیریت کمیته مردمی کمون وان دیم؛ که توسط کمیته مردمی ناحیه تونگ تین به عنوان تکمیل کار پاکسازی زمین در سند شماره 238/TTr-UBND مورخ 8 آگوست 2024 تأیید شده است) به کمیته مردمی ناحیه تونگ تین اختصاص داده شده است تا پروژه ساخت زیرساخت فنی برای منطقه حراج در کمون وان دیم، ناحیه تونگ تین، هانوی را مطابق با تصمیم شماره 1620/QD-UBND مورخ 13 مه 2019 کمیته مردمی ناحیه تونگ تین، قطعنامه شماره 01/NQ-HĐND مورخ 18 مه 2020 و شماره 01/NQ-HĐND مورخ 12 آوریل 2023 از ... اجرا کند. شورای مردمی ناحیه تونگ تین در مورد تصویب و تنظیم سیاست سرمایه‌گذاری پروژه؛ تصمیمات: شماره 5372/QD-UBND مورخ 23 دسامبر 2019، شماره 4646/QD-UBND مورخ 2 دسامبر 2021، شماره 2906/QD-UBND مورخ 8 ژوئن 2022، و شماره 9326/QD-UBND مورخ 29 دسامبر 2023، کمیته مردمی ناحیه تونگ تین در مورد تصویب و تنظیم پروژه سرمایه‌گذاری.

موقعیت و مرزهای قطعه زمین با نشانگرها مشخص شده است: ۱ تا ۸، ۸a، ۸b، ۸c، ۹، ۹a، ۹b، ۹c، ۱۰، ۱۰a، ۱۰b، ۱۱، ۱۲، ۱۲a، ۱۳ تا ۱۷، ۱. نقشه کلی برنامه‌ریزی کاربری زمین QH04B (برگه‌های ۱ و ۲)، با مقیاس ۱/۵۰۰، توسط موسسه برنامه‌ریزی ساخت و ساز هانوی در سال ۲۰۱۸ تهیه و توسط اداره برنامه‌ریزی و معماری مطابق با تصمیم شماره ۳۶۷۴/QD-UBND مورخ ۱۹ ژوئیه ۲۰۱۸ کمیته خلق هانوی تأیید شد (کمیته خلق منطقه تونگ تین تعدیل جزئی را در تصمیم شماره ۳۳۵۰/QD-UBND مورخ ۱۹ آگوست ۲۰۲۴ تأیید کرد).

از کل مساحت زمین به مساحت ۶۵۷۹۵ متر مربع، ۱۹۱۷۷ متر مربع برای حراج حقوق کاربری زمین مسکونی تعیین شده است؛ فرم کاربری زمین: برای کمیته مردمی ناحیه تونگ تین: تخصیص زمین بدون هزینه استفاده از زمین. برای خانوارها و افرادی که در حراج حقوق کاربری زمین مسکونی برنده می‌شوند، دولت زمین را با هزینه استفاده از زمین اختصاص می‌دهد. کاربری بلندمدت زمین؛ ۵۲۳۲ متر مربع زمین برای ساخت مسکن اجتماعی (طبق یک پروژه جداگانه اجرا می‌شود)؛ ۴۱۳۸۶ متر مربع زمین برای فضاهای سبز، پارکینگ‌ها، مناطق عمومی و حمل و نقل در منطقه... که توسط دولت بدون هزینه استفاده از زمین اختصاص داده شده است؛ کمیته مردمی ناحیه تونگ تین (مرکز توسعه صندوق زمین ناحیه تونگ تین) در ساخت زیرساخت‌های فنی همزمان با زیرساخت‌های عمومی منطقه طبق طرح مصوب سرمایه‌گذاری می‌کند. روش تخصیص زمین بر اساس نتایج: تخصیص زمین بدون حراج حقوق کاربری زمین، بدون مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه‌ها با استفاده از زمین.

کمیته مردمی شهر هانوی، مسئولیت منشأ کاربری زمین؛ داده‌های مربوط به مساحت زمین‌های برنج تبدیل‌شده به سایر اهداف در محدوده پروژه؛ فرآیند پاکسازی زمین، مدیریت و کاربری زمین و سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌های فنی مطابق با مقررات؛ و مسئولیت مرزهای پیشنهادی پروژه برای اطمینان از عدم ایجاد مناطق کشاورزی پراکنده را به کمیته مردمی ناحیه تونگ تین (مرکز توسعه زمین ناحیه تونگ تین) واگذار می‌کند.

همزمان، برای انجام مراحل تعیین علامت‌های مرزی و تحویل زمین به صورت زمینی، با اداره منابع طبیعی و محیط زیست تماس بگیرید.

اجرای ساخت زیرساخت‌های فنی طبق پروژه سرمایه‌گذاری مصوب باید برنامه‌ریزی کلی، زیرساخت‌های فنی هماهنگ و زیرساخت‌های منطقه‌ای را تضمین کند. کمیته مردمی ناحیه تونگ تین مسئول تهیه و تأیید نقشه کلی سایت است و اطمینان حاصل می‌کند که هیچ زمین بینابینی ایجاد نمی‌شود و زمین به صورت اقتصادی و کارآمد مورد استفاده قرار می‌گیرد.

طرحی برای حراج حقوق کاربری زمین تدوین کنید، آن را برای تأیید به مرجع ذیصلاح ارائه دهید و حراج حقوق کاربری زمین را مطابق رویه‌های مندرج در قانون زمین ۲۰۲۴، قانون حراج دارایی‌ها ۲۰۱۶، احکام و بخشنامه‌های راهنمای اجرای آنها و مقررات فعلی شهر در مورد حراج حقوق کاربری زمین برای تخصیص زمین با هزینه‌های استفاده از زمین یا اجاره زمین در شهر، با تضمین رعایت مقررات قانونی، شفافیت و کارایی، سازماندهی کنید. برندگان مناقصه را برای انجام تعهدات مالی خود، ثبت حقوق کاربری زمین و دریافت گواهی‌های حقوق کاربری زمین، مالکیت خانه‌ها و سایر دارایی‌های متصل به زمین طبق مقررات راهنمایی کنید.

علاوه بر این، زمین باید برای هدف مورد نظر، در محدوده و مساحت تعریف شده همانطور که در بالا ذکر شد، مورد استفاده قرار گیرد؛ و پروژه سرمایه گذاری باید مطابق با قانون اجرا شود.

منبع: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html