تحقق گام به گام منطقه شهری اکولوژیکی پایتخت هانوی

برنامه‌ریزی را به عنوان پایه و اساس در نظر بگیرید

نگوین نگوک مین، رئیس اداره مدیریت شهری ناحیه تان اوی، گفت که هدف از اکنون تا سال ۲۰۳۰، توسعه به یک ناحیه سبز و اکولوژیکی است؛ توسعه هماهنگ بین مناطق شهری و روستایی در جهت بهبود مداوم کیفیت زندگی مردم. در کنار آن، برای مشخص کردن جهت‌گیری‌ها در طرح جامع ساخت پایتخت هانوی تا سال ۲۰۳۰ و چشم‌انداز تا سال ۲۰۵۰، که توسط نخست‌وزیر در تصمیم شماره ۱۲۵۹/QD-TTg تصویب شده است، این ناحیه بر توسعه ناحیه تان اوی به یک منطقه کشاورزی و خدماتی برای پشتیبانی از منطقه شهری مرکزی شهر تمرکز دارد و توسعه اقتصادی را به سمت تعادل و پایداری سوق می‌دهد.

مسیر مرکزی منطقه Thanh Oai در حال برنامه‌ریزی و ساخت است تا جادارتر و وسیع‌تر شود و زیبایی شهری را تضمین کند. عکس: Huy An

ایجاد مناطق روستایی نزدیک به معیارهای شهری، ترویج ارزش‌های فرهنگی سنتی، تبدیل روستاهای صنایع دستی به فضاهای فرهنگی برای خدمت به توسعه گردشگری بوم‌شناختی، گردشگری روستاهای صنایع دستی؛ مدل‌های کشاورزی روستایی، کشاورزی تجربی. تا سال ۲۰۴۵، مردم این منطقه از کیفیت زندگی بالایی برخوردار خواهند بود؛ اقتصاد، فرهنگ و جامعه به طور جامع توسعه خواهند یافت.

علاوه بر این، منطقه Thanh Oai نیز مصمم است و تلاش می‌کند تا سیستم چارچوب زیرساختی برای مناطق روستایی را ایجاد و به طور قوی توسعه دهد تا ارتباط با مناطق توسعه شهری را طبق طرح جامع ساخت و ساز سرمایه و جهت‌گیری تحقیقات برای تنظیم طرح جامع کلی برای ساخت و ساز سرمایه هانوی تضمین کند.

به گفته آقای نگوین نگوک مین، این اساس و پایه مهم برای منطقه تان اوی است تا بتواند برنامه‌ریزی عمومی برای ساخت کمون‌ها، برنامه‌ریزی دقیق برای ساخت مراکز کمون و مناطق مسکونی روستایی در مقیاس ۱/۵۰۰، برنامه‌ریزی برای نوسازی مناطق مسکونی قدیمی برای بهبود زندگی مردم؛ برنامه‌ریزی برای ساخت مناطق کاربردی و زیرساخت‌های فنی، کنترل توسعه و مدیریت سرمایه‌گذاری ساختمانی طبق برنامه‌ریزی را سازماندهی کند. تدوین مقررات مدیریتی طبق پروژه برنامه‌ریزی به عنوان مبنای قانونی برای سازمان‌های دولتی محلی برای مدیریت طبق برنامه‌ریزی...

به طور خاص، Thanh Oai منطقه‌ای در جنوب غربی شهر است - منطقه‌ای پویا در حال توسعه؛ محیط سرمایه‌گذاری مطلوب؛ دروازه‌ای به جنوب غربی پایتخت... بنابراین، این منطقه به گونه‌ای طراحی شده است که به یک منطقه حائل زیست‌محیطی مدرن برای منطقه مرکزی شهر تبدیل شود، با یک فضای شهری مدرن مرتبط با مناطق زیست‌محیطی، که روستاهای صنایع دستی را با هم ترکیب می‌کند، در حالی که صنایع، خدمات و کارکردهای شهری متنوعی را توسعه می‌دهد، و همچنین از ارزش مناظر و محیط زیست طبیعی با کیفیت محافظت می‌کند.

برای مناطق شهری، این منطقه تحقیقاتی در مورد ارتباط با معیارهای برنامه‌ریزی و معماری تعیین‌شده در پروژه برنامه‌ریزی تفکیک شهری مصوب S4 انجام می‌دهد. در همین حال، برای منطقه کریدور سبز (GS)، طبق معیارهای برنامه‌ریزی و معماری تعیین‌شده در پروژه برنامه‌ریزی تفکیک شهری GS در مقیاس ۱/۵۰۰۰ اجرا می‌شود. تقویت گسترش نرخ شهرنشینی و توسعه شهری برای بهره‌برداری از مزایای اتصال منطقه‌ای و ترافیکی منطقه، به‌ویژه جاده کمربندی ۴...

علاوه بر این، منطقه Thanh Oai همچنین افزایش تقاضا برای زیرساخت‌های فنی و زیرساخت‌های اجتماعی را برای هر مرحله از توسعه در نظر می‌گیرد، الزامات سازماندهی فضایی برای سیستم شهری و مناطق اصلی عملکردی را تعیین می‌کند و سیستم زیرساخت‌ها در محدوده برنامه‌ریزی برای هر مرحله خاص کار می‌کند.

فرصتی برای رهایی

خانم نگوین فونگ، کارشناس اداره مدیریت شهری ناحیه تان اوی، با ارائه اطلاعات بیشتر در مورد کار برنامه‌ریزی در این منطقه، گفت که در سال‌های اخیر، کار برنامه‌ریزی این ناحیه توسط تان اوی بر اساس به ارث بردن و جذب طرح‌های مصوب، با جدیت اجرا شده است. به ویژه، پس از تصویب وظیفه برنامه‌ریزی توسط کمیته مردمی هانوی، کمیته مردمی ناحیه تان اوی به طور فعال در اجرای تصویب طرح مناقصه شرکت کرد و یک واحد مشاوره برنامه‌ریزی را انتخاب و با آن قرارداد امضا کرد. در مرحله بعد، کمیته مردمی ناحیه تان اوی کنفرانسی را برای گزارش‌دهی و درخواست نظرات از ادارات، شعب و بخش‌های شهر و واحدهای ناحیه به عنوان مبنایی برای تکمیل پروژه برنامه‌ریزی برگزار کرد.

به گفته خانم نگوین فونگ، در حال حاضر در این منطقه، یک پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی برای برنامه‌ریزی بلوک K2، مقیاس 1/500 شهر کیم بای وجود دارد که برای برآورد هزینه برنامه‌ریزی تفصیلی تأیید شده و منتظر ترتیبات سرمایه‌ای برای اجرای مراحل بعدی است. در کنار آن، پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی برای برنامه‌ریزی بلوک K4، مقیاس 1/500 شهر کیم بای نیز برای برآورد هزینه برنامه‌ریزی تفصیلی تأیید شده و منتظر ترتیبات سرمایه‌ای برای اجرای ... است.

کارشناسان اداره مدیریت شهری منطقه تان اوی در مورد مشکلات و موانع کار برنامه‌ریزی گفتند که تحقیقات در مورد برنامه‌ریزی منطقه‌ای منطقه تان اوی باید بر اساس جهت‌گیری پروژه‌های برنامه‌ریزی پایتخت تا چشم‌انداز ۲۰۳۰، ۲۰۶۵ و تنظیم برنامه‌ریزی عمومی پایتخت تا چشم‌انداز ۲۰۴۵، ۲۰۶۵ باشد تا از میراث و اتصال اطمینان حاصل شود.

در عین حال، طرح‌های سطح بالاتر نیز مبنای بررسی طرح‌های برنامه‌ریزی و کاربری زمین منطقه Thanh Oai هستند. با این حال، در حال حاضر، دو پروژه برنامه‌ریزی سرمایه تا سال 2030، چشم‌انداز 2050 و تنظیم طرح جامع سرمایه تا سال 2045، چشم‌انداز 2065 توسط مراجع ذیصلاح تأیید نشده‌اند. این امر کم و بیش بر پیشرفت پروژه برنامه‌ریزی ساخت و ساز منطقه Thanh Oai تأثیر گذاشته است.

برای حل نسبی این مشکل، این منطقه توصیه می‌کند که مقامات ذیصلاح، برنامه‌ریزی پایتخت تا چشم‌انداز ۲۰۳۰، چشم‌انداز ۲۰۵۰ و پروژه تنظیم طرح جامع پایتخت تا چشم‌انداز ۲۰۴۵، چشم‌انداز ۲۰۶۵ را به سرعت تصویب کنند تا مبنایی برای اجرا و تکمیل جهت‌گیری‌های برنامه‌ریزی در پروژه‌های برنامه‌ریزی سطح پایین‌تر، به‌ویژه برنامه‌ریزی ساخت‌وساز منطقه Thanh Oai تا چشم‌انداز ۲۰۳۰، چشم‌انداز ۲۰۵۰، باشد. علاوه بر این، منطقه Thanh Oai همچنین از مقامات ذیصلاح درخواست می‌کند تا فهرست پروژه‌های برنامه‌ریزی شهری پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی K1، در مقیاس ۱/۵۰۰ شهر کیم بای با مقیاس ۱۰۰.۹۴ هکتار، را به عنوان مبنایی برای مدیریت برنامه‌ریزی در منطقه، به‌روزرسانی و تکمیل کنند.

با پروژه‌های برنامه‌ریزی دقیق، برنامه‌ریزی ساخت‌وساز منطقه‌ای، مطابق با برنامه‌ریزی کلان شهر، به‌ویژه برنامه‌ریزی که مزایا و پتانسیل‌های ذاتی را آشکار می‌کند، منطقه Thanh Oai مصمم است که برنامه‌ریزی، «فرصتی طلایی» برای دستیابی به موفقیت در آینده باشد. به‌ویژه، این برنامه‌ها ارتباط نزدیکی با برنامه‌ریزی کاربری اراضی مصوب دارند. همه اینها پایه محکمی برای Thanh Oai ایجاد کرده‌اند و می‌کنند تا خود را متحول کند، منطقه را به یک منطقه شهری سبز، زیست‌محیطی و قابل سکونت در پایتخت تبدیل کند.

 

در حال حاضر، پروژه برنامه‌ریزی ساخت و ساز منطقه Thanh Oai تا سال 2030، با چشم‌انداز تا سال 2050، اسناد خود را اساساً تکمیل کرده است. پس از تصویب پروژه برنامه‌ریزی سرمایه تا سال 2030، با چشم‌انداز تا سال 2050 و پروژه برنامه‌ریزی جامع سرمایه تعدیل‌شده تا سال 2045، با چشم‌انداز تا سال 2065 توسط مقامات ذیصلاح، کمیته مردمی منطقه Thanh Oai پروژه برنامه‌ریزی جامع منطقه را به‌روزرسانی کرده و آن را برای اظهار نظر به کمیته مردمی شهر، ادارات و شعب ارسال می‌کند و اسناد را برای ارائه به مقامات ذیصلاح جهت تأیید تکمیل می‌کند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html