تحقق گام به گام منطقه شهری اکولوژیکی پایتخت هانوی

استفاده از برنامه‌ریزی به عنوان پایه و اساس

به گفته نگوین نگوک مین، رئیس اداره مدیریت شهری منطقه تان اوی، هدف این است که تا سال ۲۰۳۰، تان اوی به یک منطقه سبز و زیست‌محیطی تبدیل شود و در عین حال به توسعه هماهنگ شهری و روستایی دست یابد و کیفیت زندگی ساکنان آن به طور مداوم بهبود یابد. علاوه بر این، برای مشخص کردن جهت‌گیری‌ها در پروژه برنامه‌ریزی عمومی برای ساخت پایتخت هانوی تا سال ۲۰۳۰ و با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، که توسط نخست‌وزیر در تصمیم شماره ۱۲۵۹/QD-TTg تصویب شده است، این منطقه بر توسعه تان اوی به یک منطقه کشاورزی و خدماتی که از منطقه شهری مرکزی هانوی پشتیبانی می‌کند، تمرکز دارد و توسعه اقتصادی را به سمت تعادل و پایداری سوق می‌دهد.

شبکه جاده‌ای مرکزی منطقه Thanh Oai در حال برنامه‌ریزی و ساخت است تا به طور فزاینده‌ای مدرن و از نظر زیبایی‌شناسی دلپذیر شود. عکس: Huy An

این طرح با هدف توسعه مناطق روستایی که شباهت زیادی به استانداردهای شهری دارند، ترویج ارزش‌های فرهنگی سنتی، تبدیل روستاهای صنایع دستی به فضاهای فرهنگی در خدمت اکوتوریسم و ​​گردشگری روستاهای صنایع دستی و ترویج کشاورزی روستایی و مدل‌های کشاورزی تجربی تدوین شده است. تا سال ۲۰۴۵، ساکنان این منطقه از کیفیت بالای زندگی برخوردار خواهند بود و اقتصاد، فرهنگ و جامعه به طور جامع توسعه خواهند یافت.

علاوه بر این، منطقه Thanh Oai نیز مصمم است و برای رسیدن به هدف ساخت و توسعه یک سیستم قوی زیرساخت برای مناطق روستایی تلاش می‌کند تا اتصال با مناطق توسعه شهری را طبق طرح جامع ساخت پایتخت و جهت‌گیری مطالعه کلی تطبیق طرح جامع ساخت پایتخت هانوی تضمین کند.

به گفته آقای نگوین نگوک مین، این اساس و پایه مهم برای منطقه تان اوی است تا بتواند تهیه طرح‌های کلی ساخت و ساز برای کمون‌ها، طرح‌های دقیق ساخت و ساز در مقیاس ۱/۵۰۰ برای مراکز کمون و مناطق مسکونی روستایی، طرح‌های ارتقاء مناطق مسکونی قدیمی برای بهبود زندگی مردم؛ طرح‌های ساخت مناطق کاربردی و زیرساخت‌های فنی، کنترل توسعه و مدیریت سرمایه‌گذاری ساخت و ساز طبق طرح را سازماندهی کند. ایجاد مقررات برای مدیریت طبق پروژه برنامه‌ریزی، مبنای قانونی را برای سازمان‌های دولتی محلی فراهم می‌کند تا طبق طرح مدیریت کنند...

به طور خاص، Thanh Oai، با ویژگی‌های منحصر به فرد خود به عنوان منطقه‌ای در جنوب غربی هانوی - یک منطقه توسعه پویا؛ یک محیط سرمایه‌گذاری مطلوب؛ و یک قطب تجاری کلیدی در دروازه جنوب غربی به پایتخت ... بنابراین، این منطقه به گونه‌ای جهت‌گیری شده است که به یک منطقه حائل زیست‌محیطی مدرن برای مرکز شهر تبدیل شود، با یک فضای شهری مدرن متصل به مناطق زیست‌محیطی، که روستاهای صنایع دستی سنتی را ترکیب می‌کند، در حالی که صنایع، خدمات و کارکردهای شهری متنوعی را توسعه می‌دهد، و همچنین از ارزش چشم‌انداز طبیعی و محیط زیست زیست‌محیطی محافظت می‌کند.

برای مناطق شهری، این منطقه تحقیقاتی را برای همسویی با معیارهای برنامه‌ریزی و معماری تعریف‌شده در پروژه برنامه‌ریزی زیرمنطقه شهری S4 مصوب انجام می‌دهد. در همین حال، منطقه کریدور سبز (GS) طبق معیارهای برنامه‌ریزی و معماری تعریف‌شده در پروژه برنامه‌ریزی زیرمنطقه شهری GS در مقیاس ۱/۵۰۰۰ اجرا می‌شود. هدف، افزایش نرخ شهرنشینی و توسعه شهری برای بهره‌برداری از مزایای اتصال منطقه‌ای و حمل‌ونقل منطقه، به‌ویژه جاده کمربندی ۴ است...

علاوه بر این، منطقه Thanh Oai تقاضای فزاینده برای زیرساخت‌های فنی و اجتماعی را برای هر مرحله از توسعه در نظر می‌گیرد و الزامات سازماندهی فضایی برای سیستم شهری و مناطق عملکردی کلیدی و سیستم زیرساختی در محدوده برنامه‌ریزی را برای هر مرحله خاص تعیین می‌کند.

فرصتی برای عبور.

خانم نگوین فونگ، متخصص بخش مدیریت شهری ناحیه تان اوی، با ارائه اطلاعات بیشتر در مورد کار برنامه‌ریزی در این منطقه، گفت که اخیراً، تان اوی با جدیت در حال اجرای برنامه‌ریزی منطقه‌ای این ناحیه بر اساس به ارث بردن و ادغام برنامه‌های مصوب قبلی بوده است. به ویژه، پس از تصویب وظیفه برنامه‌ریزی توسط کمیته مردمی هانوی، کمیته مردمی ناحیه تان اوی به طور فعال در اجرا مشارکت کرد و طرح مناقصه را تصویب و با یک واحد مشاوره برای تهیه طرح قرارداد امضا کرد. پس از این، کمیته مردمی ناحیه تان اوی کنفرانسی را برای گزارش‌دهی و دریافت نظرات ادارات و سازمان‌های شهر و همچنین واحدهای ناحیه‌ای برای نهایی کردن پروژه برنامه‌ریزی ترتیب داد.

به گفته خانم نگوین فونگ، پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی برای منطقه K2، در مقیاس 1/500، در شهر کیم بای، پیش از این برآورد هزینه برنامه‌ریزی تفصیلی آن تصویب شده و منتظر تخصیص بودجه برای ادامه مراحل بعدی است. به طور مشابه، پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی برای منطقه K4، در مقیاس 1/500، در شهر کیم بای نیز برآورد هزینه برنامه‌ریزی تفصیلی آن تصویب شده و منتظر تخصیص بودجه برای شروع اجرا است...

یکی از متخصصان اداره مدیریت شهری ناحیه تان اوی، در مورد مشکلات و موانع کار برنامه‌ریزی، گفت که مطالعه برنامه‌ریزی منطقه‌ای ناحیه تان اوی باید بر اساس جهت‌گیری‌های پروژه‌های برنامه‌ریزی پایتخت هانوی تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌انداز تا سال ۲۰۶۵، و طرح جامع اصلاح‌شده پایتخت هانوی تا سال ۲۰۴۵، با چشم‌انداز تا سال ۲۰۶۵، باشد تا تداوم و اتصال تضمین شود.

در عین حال، این طرح‌های سطح بالاتر به عنوان مبنایی برای بررسی برنامه‌ریزی کاربری زمین و طرح‌های منطقه Thanh Oai نیز عمل می‌کنند. با این حال، در حال حاضر، دو پروژه، برنامه‌ریزی شهر پایتخت تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌انداز تا سال ۲۰۵۰، و برنامه‌ریزی عمومی اصلاح‌شده شهر پایتخت تا سال ۲۰۴۵، با چشم‌انداز تا سال ۲۰۶۵، هنوز توسط مقامات ذیصلاح تأیید نشده‌اند. این امر تا حدودی بر پیشرفت پروژه برنامه‌ریزی ساخت و ساز منطقه‌ای برای منطقه Thanh Oai تأثیر گذاشته است.

برای حل نسبی این مشکل، این منطقه پیشنهاد می‌کند که مقامات ذیصلاح، برنامه‌ریزی شهر پایتخت تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌انداز تا سال ۲۰۵۰، و طرح جامع اصلاح‌شده شهر پایتخت تا سال ۲۰۴۵، با چشم‌انداز تا سال ۲۰۶۵ را فوراً تصویب کنند. این امر به عنوان مبنایی برای اجرا و تکمیل جهت‌گیری‌های برنامه‌ریزی در پروژه‌های برنامه‌ریزی سطح پایین‌تر، به ویژه برنامه‌ریزی ساخت و ساز منطقه‌ای منطقه Thanh Oai تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌انداز تا سال ۲۰۵۰، عمل خواهد کرد. علاوه بر این، منطقه Thanh Oai همچنین از سازمان‌های مربوطه درخواست می‌کند که فهرست پروژه‌های برنامه‌ریزی شهری، به ویژه پروژه برنامه‌ریزی دقیق برای منطقه برنامه‌ریزی K1، در مقیاس ۱/۵۰۰، در شهر کیم بای، با مساحت ۱۰۰.۹۴ هکتار، را به عنوان مبنایی برای مدیریت برنامه‌ریزی در منطقه، به‌روزرسانی و تکمیل کنند.

با پروژه‌های برنامه‌ریزی دقیق و برنامه‌های ساخت و ساز در سطح منطقه که با برنامه‌های بزرگتر شهر، به ویژه آن‌هایی که از مزایا و پتانسیل‌های ذاتی بهره می‌برند، همسو هستند، منطقه Thanh Oai اذعان می‌کند که برنامه‌ریزی یک "فرصت طلایی" برای پیشرفت در دوره آینده خواهد بود. نکته مهم این است که این برنامه‌ها ارتباط نزدیکی با طرح کاربری اراضی مصوب دارند. همه اینها پایه محکمی را برای Thanh Oai ایجاد کرده و همچنان ایجاد می‌کند تا به یک منطقه شهری سبز، زیست‌محیطی و قابل سکونت در پایتخت تبدیل و توسعه یابد.

 

در حال حاضر، پروژه برنامه‌ریزی برای منطقه ناحیه Thanh Oai تا سال 2030، با چشم‌انداز تا سال 2050، تا حد زیادی تکمیل شده است. پس از تصویب برنامه‌ریزی پایتخت هانوی تا سال 2030، با چشم‌انداز تا سال 2050، و طرح جامع اصلاح‌شده پایتخت هانوی تا سال 2045، با چشم‌انداز تا سال 2065، توسط مقامات ذیصلاح، کمیته مردمی ناحیه Thanh Oai طرح جامع این منطقه را به‌روزرسانی کرده و آن را برای اظهار نظر به کمیته مردمی هانوی و ادارات و سازمان‌های مربوطه ارائه خواهد داد و پرونده را برای ارائه به مقامات ذیصلاح جهت تصویب نهایی خواهد کرد.

منبع: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html