اسنسیا اسکای: چشم‌اندازهای سرمایه‌گذاری و چالش‌های مالی

(روزنامه دن تری) - اسنسیا اسکای - اولین برج آپارتمان دوقلو در مجتمع پروژه سبز و تندرستی اسنسیای جنوبی سایگون - که در ماه سپتامبر راه‌اندازی شد، به دلیل مزایا و مشوق‌های قانونی خود، در حال تبدیل شدن به یک نقطه کانونی در بازار است.

در ۱۴ دسامبر، فو لونگ رویداد «سرزمین فراوان، گل‌های شکوفا» را برای نمایش زیباترین محصولات پروژه اسنسیا اسکای ترتیب داد، ضمن اینکه هدایای جذاب زیادی نیز به سرمایه‌گذاران و مشتریان ارائه داد.

یکی از پروژه‌های دارای مزایای قانونی در شهر هوشی مین.

ساخت و ساز Essensia Sky، که توسط Phu Long توسعه داده شده است، رسماً در ماه سپتامبر آغاز شد. این پروژه که در خیابان Nguyen Huu Tho (Nha Be) واقع شده است، در موقعیت مکانی عالی در منطقه سرسبز و پر جنب و جوش جنوب سایگون، در مجاورت منطقه شهری Phu My Hung با امکانات رفاهی بین‌المللی درجه یک، تنها 5 دقیقه با ماشین فاصله دارد.

اسنسیا اسکای پروژه‌ای در جنوب سایگون است که مجوز ساخت خود را در سه ماهه سوم دریافت کرده است. این موضوع به عنوان یک مزیت برای این پروژه تلقی می‌شود و حقوق مشتریان و سرمایه‌گذاران را تضمین می‌کند و باعث ایجاد اعتماد در بازار املاک و مستغلات می‌شود.

اسنسیا اسکای، واقع در خیابان نگوین هو تو، اولین مجتمع آپارتمانی دوقلو در پروژه سبز و متمرکز بر سلامت اسنسیا ساوت سایگون است.

فراتر از جنبه‌های قانونی، اسنسیا اسکای به لطف قیمت‌گذاری رقابتی خود، توجه بازار را نیز به خود جلب می‌کند. طبق گزارشی از batdongsan.com.vn، میانگین قیمت فروش اولیه آپارتمان‌ها در شهر هوشی مین در اوایل سه ماهه چهارم تقریباً 149 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بوده است که بیشتر عرضه آن مربوط به آپارتمان‌های لوکس متمرکز در شرق بوده است. اسنسیا اسکای، پروژه‌ای در جنوب، توسط فو لانگ با قیمت پیش‌بینی شده 68 تا 79 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع معرفی شده است. این یکی از معدود پروژه‌های لوکس در شهر هوشی مین با قیمت فروش کمتر از 80 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است.

به گفته فو لانگ، اسنسیا اسکای از مزیت انطباق با قوانین و طراحی سطح بالا برخوردار است که از مرحله توسعه محصول تا مدیریت عملیاتی با دقت تمام طراحی شده و همه عناصر آن معطوف به مشتری است. بنابراین، قیمت فعلی یک مزیت قابل توجه برای سرمایه‌گذاران و مشتریانی است که مایل به مالکیت ملک هستند.

اهرم مالی از فو لانگ، فرصتی برای تصاحب اسنسیا اسکای.

طبق آمار انجمن دلالان املاک و مستغلات ویتنام (VARS)، در نه ماه اول سال 2024، بازار 38797 محصول جدید برای فروش ارائه داده است که 70 درصد از عرضه جدید مربوط به بخش آپارتمان بوده است. این نشان می‌دهد که این نوع املاک و مستغلات همچنان توجه مشتریانی را که نیازهای واقعی مسکن دارند و سرمایه‌گذاران میان‌مدت و بلندمدت را به خود جلب می‌کند.

تعداد جستجوها و فروش واحدهای آپارتمانی در سه ماهه آخر سال 2024 به شدت افزایش یافت. چندین پروژه آپارتمانی که توسط سرمایه‌گذاران معتبر، با کیفیت ساخت بالا و موقعیت مکانی عالی توسعه یافته‌اند، نیز نرخ جذب خوبی داشته‌اند، به ویژه Essensia Sky که توجه بسیاری از مشتریان را به خود جلب کرده است.

به گفته کارشناسان، عملکرد مثبت بازار Essensia Sky به دلیل عوامل مختلفی است. اولاً، کمبود پروژه‌های جدید در جنوب سایگون، این پروژه را به یک پروژه سطح بالا تبدیل کرده است که مجوز ساخت خود را در سه ماهه سوم در این منطقه دریافت کرده است. ثانیاً، انتظار می‌رود که شرکت توسعه‌دهنده، فو لانگ، در آینده نزدیک مشوق‌های مالی و شرایط پرداخت طولانی‌تری را راه‌اندازی کند و فرصت‌هایی را برای خریداران خانه و سرمایه‌گذاران ایجاد کند.

اسنسیا اسکای در حال تبدیل شدن به یک نقطه روشن در بازار املاک و مستغلات است.

بر این اساس، فو لانگ قصد دارد چندین سیاست را برای ارائه حداکثر پشتیبانی به مشتریانی که مایل به مالکیت آپارتمان Essensia Sky هستند، راه‌اندازی کند. به طور خاص، در آینده، مشتریانی که ۴۵٪ از ارزش آپارتمان را تا زمان تحویل پرداخت کنند، می‌توانند بلافاصله صاحب یک آپارتمان سبز و سالم در قلب جنوب سایگون، با استانداردهای اولیه تحویل نهایی، شوند. مشتریان می‌توانند برای یک سیاست "پرداخت انعطاف‌پذیر" با ۵٪ در هر سه ماه، معادل تقریباً ۸۰ میلیون دونگ ویتنامی در ماه، با تخفیف تا ۶٪ درخواست دهند.

علاوه بر گزینه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر، مشتریان Essensia Sky از بانک‌هایی با دوره‌های تنفس جذاب برای بازپرداخت اصل وام و سیاست‌های بدون بهره نیز پشتیبانی دریافت خواهند کرد. به طور خاص، HDBank به زودی متعهد می‌شود تا 70٪ از ارزش قرارداد را برای مشتریانی که آپارتمان‌های Essensia Sky را خریداری می‌کنند، با حداکثر مدت وام 35 سال، دوره‌های تنفس برای بازپرداخت اصل وام و دوره‌های بدون بهره تا زمان تحویل (تا 24 ماه) ارائه دهد.

به گفته نماینده‌ای از فو لانگ، این یکی از جذاب‌ترین بیمه‌نامه‌های موجود در بازار است که به مشتریان، به ویژه خانواده‌های جوان، این امکان را می‌دهد تا رویای خود را برای داشتن یا ارتقاء زندگی خود با خانه‌ای لوکس که بر عناصر سبز و مرتبط با سلامت مانند اسنسیا اسکای تمرکز دارد، محقق کنند.

علاوه بر این، این شرکت توسعه‌دهنده قصد دارد مجموعه‌ای از مشوق‌های دیگر مانند تخفیف تا سقف ۲٪ برای مشتریانی که دو یا چند واحد خریداری می‌کنند، یک بسته طراحی داخلی رایگان به ارزش ۲۰۰ میلیون دانگ ویتنام برای یک واحد ۲ خوابه و ۲۸۰ میلیون دانگ ویتنام برای یک واحد ۳ خوابه ارائه دهد. هزینه‌های مدیریتی برای ۱۲ ماه اول از تاریخی که مشتری ۹۵٪ از قیمت را پرداخت کند و خانه را به موقع دریافت کند، همانطور که رسماً توسط فو لانگ اعلام شده است، معاف خواهد بود.

علاوه بر مشوق‌های برنامه‌ریزی‌شده، در رویداد «سرزمین شکوفای بخت و اقبال» در ۱۴ دسامبر، فو لانگ هدایای جذاب زیادی نیز برای سرمایه‌گذاران و مشتریان حاضر ارائه خواهد داد، از جمله: یک جایزه بزرگ ۱ سکه طلا؛ ۲ جایزه اول ۵ سکه طلا؛ و ۶ جایزه خوش‌شانس ۲ سکه طلا.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد برج‌های آپارتمانی دوقلوی سازگار با محیط زیست Essensia Sky در جنوب سایگون، لطفاً به وب‌سایت essensia.com.vn مراجعه کنید یا با شماره تلفن ۱۹۰۰۲۲۶۶ تماس بگیرید.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/essensia-sky-trien-vong-dau-tu-va-bai-toan-tai-chinh-20241210224014847.htm