دلایل انتخاب اسنسیا اسکای توسط سرمایه‌گذاران

(روزنامه دن تری) - در بحبوحه رقابت شدید در بازار املاک و مستغلات شهر هوشی مین در ماه‌های پایانی سال، اسنسیا اسکای به عنوان یکی از گزینه‌های موجود در جنوب سایگون ظاهر می‌شود و به لطف مزایای برجسته خود، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند.

بهترین قیمت در بخش آپارتمان‌های لوکس.

بازار املاک و مستغلات با نزدیک شدن به پایان سال و با راه‌اندازی پروژه‌های جدید متعدد، که عمدتاً بر بخش لوکس با قیمت‌های نسبتاً بالا تمرکز دارند، پر جنب و جوش می‌شود. طبق گزارشی از One Housing، میانگین قیمت فروش اولیه آپارتمان‌ها در شهر هوشی مین در سه ماهه سوم تقریباً 80 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع بوده است که 90 درصد از عرضه آن مربوط به آپارتمان‌های لوکس بوده است.

در شرق سایگون، ظهور پروژه‌های لوکس و گران‌قیمت متعدد در نیمه دوم سال، میانگین قیمت فروش را به رکورد جدیدی رسانده است. قیمت آپارتمان در این منطقه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۱۳ درصد و در مقایسه با سه‌ماهه اول ۲۰۲۲، قبل از رکود بازار، نزدیک به ۳۵ درصد افزایش یافته است.

در همین حال، منطقه سایگون جنوبی عرضه آپارتمان‌های لوکس محدودتری دارد، اما از مزیت قیمت رقابتی برخوردار است. یک پروژه برجسته، اسنسیا اسکای است که توسط فو لانگ با قیمت‌هایی از ۶۸ تا ۷۹ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع معرفی شده است. این یکی از معدود پروژه‌های لوکس در شهر هوشی مین با قیمت فروش کمتر از ۸۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع است.

اسنسیا اسکای در حال حاضر یکی از پروژه‌های با قیمت مناسب در بخش آپارتمان‌های لوکس محسوب می‌شود.

در مقایسه با برخی از پروژه‌های مشابه در همین بخش، اسنسیا اسکای به دلیل قیمت تقریباً 20 تا 30 درصد پایین‌تر، جذاب است و مزیت قابل توجهی را برای خریداران ارائه می‌دهد. این امر نه تنها فشار مالی اولیه را کاهش می‌دهد، بلکه با افزایش ارزش املاک و مستغلات در این منطقه، پتانسیل سودآوری را نیز افزایش می‌دهد.

به گفته فو لانگ، اسنسیا اسکای اولین برج آپارتمانی دوقلو در مجموعه پروژه‌های سبز و سلامت اسنسیای جنوب سایگون است که دارای طراحی پیشرفته، مصالح سازگار با محیط زیست و امکانات تکنولوژیکی با راه‌حل‌های سبز است. این برج مظهر زیبایی‌شناسی ژاپنی همراه با عناصر محلی پنج عنصر است: فرهنگ، محیط زیست، فضا، جامعه و هماهنگی همه چیز. بنابراین، قیمت جذاب فعلی آن یک مزیت قابل توجه برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال مالکیت یک واحد و بهره‌برداری از افزایش قیمت در آینده هستند.

«مکان، مکان و مکان»

اصل تغییرناپذیری که هیچ سرمایه‌گذار املاک و مستغلاتی نمی‌تواند هنگام تصمیم‌گیری برای «سرمایه‌گذاری»، صرف نظر از شرایط، نادیده بگیرد، موقعیت مکانی است؛ این عامل کلیدی است که ارزش و سودآوری ملک را تعیین می‌کند.

هتل اسنسیا اسکای به دلیل موقعیت مکانی عالی خود در منطقه سرسبز و پر جنب و جوش جنوب سایگون، واقع در خیابان نگوین هو تو، شریان شمالی-جنوبی شهر هوشی مین، بسیار مورد توجه است. این خیابان یکی از جاده‌های اصلی محرک توسعه اقتصادی در منطقه ۷ و نها بی است و تقریباً تنها مسیر برای سفر از مرکز شهر به جنوب سایگون، پارک صنعتی هیپ فوک و منطقه صنعتی-شهری لانگ هائو (کان گیوک، لانگ آن) می‌باشد.

جاده «میلیارد دلاری» نگوین هو تو همچنین به عنوان یک اهرم استراتژیک عمل می‌کند و گردش و انتقال کالا بین منطقه سایگون جنوبی و مناطق همسایه را تسهیل می‌کند.

این پروژه در خیابان نگوین هو تو، شریان حیاتی شمال-جنوب شهر هوشی مین، واقع شده است.

اسنسیا اسکای همچنین در منطقه‌ای مدرن و با برنامه‌ریزی جامع، در مجاورت منطقه شهری فو مای هونگ با مجموعه‌ای از امکانات بین‌المللی درجه یک در زمینه‌های آموزشی ، بهداشتی و تجاری در شعاع کمتر از 5 دقیقه رانندگی واقع شده است: مدارس بین‌المللی (ویکتوریا ساوت سایگون، SISS، BVIS، KinderWorld، دانشگاه RMIT)، بیمارستان بین‌المللی FV، موسسه قلب تام دوک، بیمارستان عمومی تام آن و مراکز خرید بزرگی مانند کرسنت مال، SC VivoCity و Lotte Mart.

ارزش اسنسیا اسکای با مزایای زیرساخت‌های رو به تکمیل در منطقه سایگون جنوبی، مانند پل فوک لانگ، پل راچ دیا، زیرگذر تقاطع نگوین ون لینه - نگوین هوو تو (که به زودی افتتاح می‌شود)، پل کای خو که مسیر نها بی - بین چان را از ۱۰ کیلومتر به ۵۰۰ متر کوتاه می‌کند، و بزرگراه بن لوک - لانگ تان (که انتظار می‌رود در سه ماهه چهارم تکمیل شود) و همچنین ایستگاه خط ۴ مترو که از اتصال بین منطقه‌ای پشتیبانی می‌کند، بیشتر می‌شود.

بسیاری از کارشناسان معتقدند که داشتن یک موقعیت مکانی عالی نه تنها مزایای قابل توجهی در اتصال و راحتی سبک زندگی ارائه می‌دهد، بلکه عامل مهمی در رشد ارزش املاک و مستغلات نیز هست. با توجه به توسعه مداوم سیستم زیرساختی، انتظار می‌رود اسنسیا اسکای در آینده نزدیک به شدت افزایش ارزش یابد و به یک سرمایه‌گذاری ارزشمند برای کسانی که به دنبال پایداری و بازده برتر هستند، تبدیل شود.

تضمین شده توسط اعتبار توسعه‌دهنده و شرکای معتبر.

مجتمع آپارتمانی دوقلوی اسنسیا اسکای، با تمرکز بر زندگی سبز و تندرستی، توسط فو لانگ توسعه یافته است. فو لانگ به عنوان یک شرکت پیشرو در زمینه املاک و مستغلات در ویتنام با نزدیک به 20 سال سابقه، جایگاه خود را از طریق پروژه‌های قابل توجهی مانند منطقه شهری دراگون سیتی، سلستا سیتی (یک سرمایه‌گذاری مشترک با کپل لند) و ساختمان اداری پی‌وی گس در جنوب سایگون تثبیت کرده است.

فو لانگ علاوه بر شهر هوشی مین، پروژه‌های بسیاری را در سراسر کشور توسعه می‌دهد، مانند شهر میلاند هانوی، میلاند هوانگ دونگ لانگ سون ، اقامتگاه لالیانا سنسز ورلد فو کوک... همه بر اساس استانداردهای کیفیت بین‌المللی، امکانات مدرن، ارزش‌های والای انسانی و تمرکز بر توسعه پایدار ساخته شده‌اند.

اسنسیا اسکای در مراسم اهدای جوایز املاک آسیا پاسیفیک ۲۰۲۳-۲۰۲۴ به عنوان بهترین پروژه آپارتمان‌های بلندمرتبه در ویتنام مورد تقدیر قرار گرفت.

فو لانگ برای اسنسیا اسکای، شرکت تانگ اسوشیتس را به عنوان شریک طراحی کل پروژه انتخاب کرد. این شرکت مشهور جهانی ۷۸ سال سابقه در معماری دارد و پشت بسیاری از ساختمان‌های نمادین در سنگاپور، فیلیپین، هنگ کنگ (چین) و سایر مناطق است.

اخیراً، این پروژه هیئت داوران بین‌المللی را تحت تأثیر قرار داد و جایزه معتبر بهترین ساختمان بلند مسکونی ویتنام را در جوایز املاک آسیا و اقیانوسیه ۲۰۲۳-۲۰۲۴ از آن خود کرد.

یکی از مزایای اصلی اسنسیا اسکای، اعتبار قانونی آن است. این امر حقوق مشتریان و سرمایه‌گذاران را تضمین می‌کند و باعث ایجاد اعتماد در بازار املاک و مستغلات می‌شود.

آقای هوانگ، یک سرمایه‌گذار در جنوب سایگون، گفت: «اعتبار و اعتبار توسعه‌دهنده، «استاندارد طلایی» برای ارزش و قابلیت اطمینان یک پروژه است. یک توسعه‌دهنده قابل اعتماد مانند فو لانگ نه تنها پیشرفت و کیفیت را تضمین می‌کند، بلکه در مورد مسائل حقوقی نیز آرامش خاطر را فراهم می‌کند و به مشتریان و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا با اطمینان خاطر، دارایی‌های ارزشمند بلندمدت خود را در اختیار داشته باشند.»

در ۱۴ دسامبر، فو لانگ رسماً زیباترین آپارتمان‌ها را در برج‌های دوقلوی اسنسیا اسکای گرین و متمرکز بر سلامت راه‌اندازی کرد و مشوق‌های متعدد و اهرم مالی بهینه را برای ایجاد فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای مشتریان ارائه داد، مانند تخفیف رزرو تا ۵۰ میلیون دانگ؛ پشتیبانی وام تا ۷۰٪؛ دوره تنفس ۲۴ ماهه مورد انتظار؛ نرخ بهره تخمینی ۰٪ تا ۲۴ ماه؛ تخفیف‌های تا ۶٪؛ و یک بسته تکمیل داخلی رایگان به ارزش ۲۰۰ میلیون دانگ برای آپارتمان‌های ۲ خوابه و ۲۸۰ میلیون دانگ برای آپارتمان‌های ۳ خوابه.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیاست‌های فروش پروژه، سرمایه‌گذاران و مشتریان می‌توانند با وب‌سایت https://essensia.com.vn/ یا خط ویژه ۱۹۰۰۲۲۶۶ تماس بگیرند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm