دلایل انتخاب اسنسیا اسکای توسط سرمایه‌گذاران

(روزنامه دن تری) - در بحبوحه رقابت شدید در بازار املاک و مستغلات شهر هوشی مین در ماه‌های پایانی سال، اسنسیا اسکای به عنوان یکی از گزینه‌های موجود در جنوب سایگون ظاهر می‌شود و به لطف مزایای برجسته خود، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند.

بهترین قیمت در بخش آپارتمان‌های لوکس.

بازار املاک و مستغلات در پایان سال با راه‌اندازی مجموعه‌ای از پروژه‌های جدید، که عمدتاً بر بخش لوکس با قیمت‌های بسیار بالا تمرکز دارند، بسیار شلوغ است. طبق گزارشی از One Housing، میانگین قیمت فروش اولیه آپارتمان‌ها در شهر هوشی مین در سه ماهه سوم حدود ۸۰ میلیون دونگ ویتنام در هر متر مربع بوده است که ۹۰ درصد از عرضه آن مربوط به آپارتمان‌های لوکس بوده است.

در شرق سایگون، ظهور پروژه‌های لوکس و گران‌قیمت متعدد در نیمه دوم سال، میانگین قیمت فروش را به رکورد جدیدی رسانده است. قیمت آپارتمان در این منطقه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۱۳ درصد و در مقایسه با سه‌ماهه اول ۲۰۲۲، قبل از رکود بازار، نزدیک به ۳۵ درصد افزایش یافته است.

در همین حال، منطقه سایگون جنوبی عرضه آپارتمان‌های لوکس محدودتری را ثبت کرد، اما از مزیت قیمت‌های رقابتی برخوردار بود. در میان آنها، پروژه Essensia Sky که توسط Phu Long با قیمت ۶۸ تا ۷۹ میلیون VND/m² معرفی شد، قابل توجه است. این یکی از معدود پروژه‌های لوکس در شهر هوشی مین با قیمت فروش کمتر از ۸۰ میلیون VND/m² است.

اسنسیا اسکای در حال حاضر به عنوان پروژه‌ای با بهترین قیمت در بخش آپارتمان‌های لوکس در نظر گرفته می‌شود.

در مقایسه با برخی از پروژه‌های مشابه در همین بخش، اسنسیا اسکای به دلیل قیمت تقریباً 20 تا 30 درصد پایین‌تر، جذاب است و مزیت قابل توجهی را برای خریداران ارائه می‌دهد. این امر نه تنها فشار مالی اولیه را کاهش می‌دهد، بلکه با افزایش ارزش املاک و مستغلات در این منطقه، پتانسیل سودآوری را نیز افزایش می‌دهد.

به گفته فو لانگ، اسنسیا اسکای اولین برج آپارتمانی دوقلو در مجموعه پروژه‌های سبز و سلامت اسنسیای جنوب سایگون است که دارای طراحی پیشرفته، مصالح سازگار با محیط زیست و امکانات تکنولوژیکی با راه‌حل‌های سبز است. این برج مظهر زیبایی‌شناسی ژاپنی همراه با عناصر محلی پنج عنصر است: فرهنگ، محیط زیست، فضا، جامعه و هماهنگی همه چیز. بنابراین، قیمت جذاب فعلی آن یک مزیت قابل توجه برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال مالکیت یک واحد و بهره‌برداری از افزایش قیمت در آینده هستند.

«مکان، مکان و مکان»

اصل تغییرناپذیری که هیچ سرمایه‌گذار املاک و مستغلاتی نمی‌تواند هنگام تصمیم‌گیری برای «سرمایه‌گذاری»، صرف نظر از شرایط، نادیده بگیرد، موقعیت مکانی است؛ این عامل کلیدی است که ارزش و سودآوری ملک را تعیین می‌کند.

هتل اسنسیا اسکای به دلیل موقعیت مکانی عالی خود در منطقه سرسبز و پر جنب و جوش جنوب سایگون، واقع در حاشیه خیابان نگوین هو تو، محور شمال به جنوب شهر هوشی مین، بسیار مورد توجه قرار گرفته است. این یکی از جاده‌های اصلی در ارتقای توسعه اقتصادی منطقه ۷، نها بی است و تقریباً تنها جاده‌ای است که از مرکز شهر به منطقه جنوب سایگون، پارک صنعتی هیپ فوک، منطقه صنعتی-شهری لانگ هاو (کان گیوک، لانگ آن ) منتهی می‌شود.

جاده «میلیارد دلاری» نگوین هو تو همچنین به عنوان یک اهرم استراتژیک عمل می‌کند و گردش و انتقال کالا بین منطقه سایگون جنوبی و مناطق همسایه را تسهیل می‌کند.

این پروژه در خیابان نگوین هو تو، شریان حیاتی شمال-جنوب شهر هوشی مین، واقع شده است.

اسنسیا اسکای همچنین در منطقه‌ای مدرن و با برنامه‌ریزی هماهنگ، در مجاورت منطقه شهری فو مای هونگ واقع شده است که مجموعه‌ای از امکانات بین‌المللی پیشرو در زمینه‌های آموزشی ، بهداشتی و تجاری را در شعاع کمتر از ۵ دقیقه رانندگی در اختیار دارد: مدارس بین‌المللی (ویکتوریا ساوت سایگون، SISS، BVIS، KinderWorld، دانشگاه RMIT)، بیمارستان بین‌المللی FV، موسسه قلب تام دوک، بیمارستان عمومی تام آن و مراکز تجاری بزرگی مانند مرکز خرید کرسنت، SC VivoCity و Lotte Mart.

ارزش اسنسیا اسکای همچنین با بهره‌مندی از زیرساخت‌های رو به تکمیل منطقه جنوب سایگون مانند پل فوک لانگ، پل راچ دیا، زیرگذر تقاطع نگوین ون لینه - نگوین هوو تو که در شرف افتتاح است، پل کای خو که مسیر نها بی - بین چان را از 10 کیلومتر به 500 متر کوتاه می‌کند و بزرگراه بن لوک - لانگ تان که انتظار می‌رود در سه ماهه چهارم تکمیل شود یا خط 4 مترو پشتیبانی از اتصال بین منطقه‌ای را متوقف کند، افزایش می‌یابد.

بسیاری از کارشناسان معتقدند که داشتن یک موقعیت مکانی عالی نه تنها مزایای زیادی در اتصال و راحتی زندگی به همراه دارد، بلکه عامل مهمی در افزایش ارزش املاک و مستغلات نیز هست. با توجه به سیستم زیرساختی دائماً در حال توسعه، انتظار می‌رود قیمت Essensia Sky در آینده نزدیک به شدت افزایش یابد و به یک سرمایه‌گذاری ارزشمند برای کسانی که به دنبال پایداری و سودآوری چشمگیر هستند، تبدیل شود.

ضمانت از سرمایه‌گذاران معتبر و شرکای معتبر

برج‌های دوقلوی آپارتمان سبز-سلامت Essensia Sky توسط شرکت Phu Long سرمایه‌گذاری شده‌اند. Phu Long به عنوان یک شرکت پیشرو در زمینه املاک و مستغلات در ویتنام با نزدیک به 20 سال سابقه فعالیت، جایگاه خود را از طریق پروژه‌های برجسته‌ای مانند منطقه شهری دراگون سیتی، شهر سلستا (سرمایه‌گذاری مشترک Keppel Land) و ساختمان اداری PV Gas در جنوب سایگون تثبیت کرده است.

فو لانگ علاوه بر شهر هوشی مین، پروژه‌های بسیاری را در سراسر کشور توسعه می‌دهد، مانند شهر میلاند هانوی، میلاند هوانگ دونگ لانگ سون ، اقامتگاه لالیانا سنسز ورلد فو کوک... همه بر اساس استانداردهای کیفیت بین‌المللی، امکانات مدرن، ارزش‌های والای انسانی و تمرکز بر توسعه پایدار ساخته شده‌اند.

اسنسیا اسکای در مراسم اهدای جوایز املاک آسیا پاسیفیک ۲۰۲۳-۲۰۲۴ به عنوان بهترین پروژه آپارتمان‌های بلندمرتبه در ویتنام مورد تقدیر قرار گرفت.

فو لانگ برای اسنسیا اسکای، شرکت تانگ اسوشیتس را به عنوان شریک طراحی کل پروژه انتخاب کرد. این شرکت مشهور جهانی ۷۸ سال سابقه در معماری دارد و پشت بسیاری از ساختمان‌های نمادین در سنگاپور، فیلیپین، هنگ کنگ (چین) و سایر مناطق است.

اخیراً، این پروژه هیئت داوران بین‌المللی را تحت تأثیر قرار داد و جایزه معتبر بهترین ساختمان بلند مسکونی ویتنام را در جوایز املاک آسیا و اقیانوسیه ۲۰۲۳-۲۰۲۴ از آن خود کرد.

یکی از مزایای اصلی اسنسیا اسکای، اعتبار قانونی آن است. این امر حقوق مشتریان و سرمایه‌گذاران را تضمین می‌کند و باعث ایجاد اعتماد در بازار املاک و مستغلات می‌شود.

آقای هوانگ، یک سرمایه‌گذار در جنوب سایگون، گفت: «اعتبار و اعتبار توسعه‌دهنده، «استاندارد طلایی» برای ارزش و قابلیت اطمینان یک پروژه است. یک توسعه‌دهنده قابل اعتماد مانند فو لانگ نه تنها پیشرفت و کیفیت را تضمین می‌کند، بلکه در مورد مسائل حقوقی نیز آرامش خاطر را فراهم می‌کند و به مشتریان و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا با اطمینان خاطر، دارایی‌های ارزشمند بلندمدت خود را در اختیار داشته باشند.»

در ۱۴ دسامبر، فو لانگ رسماً زیباترین آپارتمان‌های برج دوقلوی آپارتمانی سبز-سالم اسنسیا اسکای را افتتاح کرد و مشوق‌های فراوان و اهرم مالی بهینه‌ای را ارائه می‌دهد که فرصت‌های سرمایه‌گذاری را برای مشتریان فراهم می‌کند، مانند مشوق‌های رزرو تا سقف ۵۰ میلیون؛ پشتیبانی از وام تا سقف ۷۰٪؛ دوره تنفس سرمایه مورد انتظار ۲۴ ماه؛ نرخ بهره ۰٪ تا ۲۴ ماه؛ تخفیف تا سقف ۶٪ و ارائه بسته تکمیل داخلی ۲۰۰ میلیون/۲ خوابه، ۲۸۰ میلیون/۳ خوابه.

برای اطلاع از سیاست فروش پروژه، سرمایه‌گذاران و مشتریان می‌توانند با وب‌سایت https://essensia.com.vn/ یا خط ویژه ۱۹۰۰۲۲۶۶ تماس بگیرند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm