تغییر فضای خرده فروشی هانوی

خانم تی اچ (ساکن خیابان وو تونگ فان، هانوی) گفت که از ابتدای سال، بسیاری از اماکن خیابان وو تونگ فان به دلیل کسادی کسب و کار به طور مداوم جابجا شده‌اند. اگرچه این خیابان قبلاً یک خیابان مرکزی و شلوغ‌ترین خیابان تجاری در منطقه تان شوان بود، اما به گفته خانم تی اچ، در ماه‌های اخیر، پس از ساعت ۸ شب، ردیف مغازه‌های اینجا تقریباً به طور کامل خاموش می‌شوند و تنها چند مغازه که کالاهای اساسی و غرفه‌های مواد غذایی می‌فروشند، هنوز روشن هستند.

همچنین در منطقه تان ژوان، پس از آنکه مستاجر در پایان آوریل 2023 ملک را پس داد، خانم لو هونگ (صاحبخانه در خیابان تونگ دین) اکنون تابلویی برای اجاره یک ملک 3 طبقه، به مساحت 115 متر مربع در هر طبقه با قیمت 60 میلیون دونگ ویتنامی در ماه نصب کرده است. به گفته خانم هونگ، مستاجر فقط باید اجاره بها و ودیعه 1 ماه را در ابتدا پرداخت کند، به جای اینکه مانند قبل 3 ماه اجاره و ودیعه بپردازد تا فشار و بار هزینه کاهش یابد، با این حال، پیدا کردن مستاجر کار ساده‌ای نیست.

بسیاری از فروشگاه‌ها در خیابان‌های منطقه‌ی تان شوان (هانوی) به طور مداوم کالاها را با قیمت‌های پایین می‌فروشند تا بتوانند به سرعت هزینه‌ی فروشگاه‌های خود را پرداخت کنند.

در واقع، به گفته کارشناسان، فضای خرده‌فروشی در خیابان به دلیل افزایش هزینه‌های اجاره دائماً با مشکلاتی روبرو است، در حالی که فضای قابل استفاده محدود و فضاهای پارکینگ نامناسب هستند.

در همین حال، با پتانسیل بسیار بالا، بسیاری از مستاجران، به ویژه برندهای بین‌المللی، برندهای بزرگ داخلی در حال برنامه‌ریزی برای ورود به بازار ویتنام هستند. مقصد این برندها، مراکز خرید و خیابان‌های تجاری مدرن است. به گفته آقای مین ها - رئیس هیئت مدیره North Star Asia - دلیل این امر این است که علاوه بر خدمت‌رسانی به کسب و کارها، موقعیت مکانی این مراکز در مراکز خرید و خیابان‌های تجاری، موقعیت مکانی آنها را نیز نشان می‌دهد و به استراتژی افزایش شناخت برند بسیاری از برندها کمک می‌کند.

به طور خاص، مراکز خرید نیز مورد توجه بسیاری از برندها قرار گرفته‌اند، زیرا این مکان‌ها مکانی برای همگام شدن با روند خرید همراه با سرگرمی هستند که در جهان محبوب است. از نظر برنامه‌ریزی، این مکان‌ها دارای مزایای برجسته‌ای در استانداردهای طراحی، عملکرد و فضاهای خرید بزرگ هستند که امکانات متنوع را با هم ادغام می‌کنند و تعداد زیادی از بازدیدکنندگان را به خود جذب می‌کنند.

مگا گرند ورلد - «تحول» دیدنی فضای خرده‌فروشی شمالی

با درک نیازها و روندهای بازار، انتظار می‌رود مجتمع خرید و سرگرمی مگا گرند ورلد در اوشن سیتی، که توسط وین‌گروپ سرمایه‌گذاری شده است، در ماه دسامبر در شرق هانوی افتتاح شود. این یک مدل مجتمع تجاری خیابانی جذاب در فضای باز است که پتانسیل بالایی برای ورود برندهای بزرگ به بازار هانوی به طور خاص و شمال به طور کلی دارد.

مغازه‌های واقع در بخش ونیز در مکان‌های عالی با نماهای عریض واقع شده‌اند و به گونه‌ای طراحی و برنامه‌ریزی شده‌اند که از نظر تجاری، عملکردی و همچنین فضای دید بهینه باشند.

خیابان تجاری مگا گرند ورلد به صورت سیستماتیک و همزمان در منظره‌ای دلپذیر با رودخانه ونیز به طول بیش از ۸۰۰ متر و عرض ۳۶ متر، شلوغ با قایق‌های گوندولا که مسافران را حمل می‌کنند، به همراه میدان پیازا به عرض ۷۰۰۰ متر مربع و ارتفاع ۳۶ متر، و مغازه‌های رنگارنگ در زیرمجموعه ونیز طراحی و برنامه‌ریزی شده است. مغازه‌های اینجا در یک راهروی تک محوره با ۲ جبهه خیابان با مساحت کل ساخت و ساز هر خانه بزرگ از ۲۳۸ متر مربع تا ۵۰۰ متر مربع ، پیاده‌روهای عریض، جاده جلویی ۱۵ متری، رنگ‌های جوان‌پسند و چشم‌نواز با معماری مدرن اروپایی چیده شده‌اند.

علاوه بر این، زیرمجموعه شهر کی، کره‌ای مدرن اما سنتی را با محله گانگنام، خیابان فرهنگی ایتائه‌وون، خیابان آشپزی و هنر هونگ‌دائه، منطقه خرید مد و لوازم آرایشی میونگ‌دونگ و ... بازسازی می‌کند.

۱۰۰٪ مغازه‌های مگا گرند ورلد وقتی در امتداد یک محور بزرگ در اطراف رودخانه به طول بیش از ۱.۷ کیلومتر، با یک طرف پیاده‌رو با سایبان رنگارنگ، چیده شده‌اند، از نظر موقعیت مکانی و چشم‌انداز از مزایایی برخوردارند. ردیف مغازه‌های کنار رودخانه با طراحی ۴-۵ طبقه و ۱ اتاق زیر شیروانی، منظره‌ای از رودخانه شاعرانه ونیز، پارک یا میدان را ارائه می‌دهند تا تجربه مشتری را به حداکثر برسانند. در همین حال، ردیف مغازه‌های خیابان اصلی برای ترافیک مناسب است، از جریان مشتریان استقبال می‌کند و در کنار پارکینگ‌های زیاد، تجربه خرید را برای مشتری به ارمغان می‌آورد.

به منظور افزایش تقاضای مصرف‌کنندگان در هر ایستگاه، مجموعه‌ای از پل‌ها در مگا گرند ورلد بر روی رودخانه ونیز ساخته شده‌اند تا کل منطقه را به هم متصل کنند. بر این اساس، بازدیدکنندگان می‌توانند به سرعت از ونیز از طریق پل شرقی-غربی به شهر کی و از کی تاون از طریق پل موجی به وینکام بروند، مشابه مراکز خرید سرپوشیده و روباز معروف در سنگاپور، هنگ کنگ (چین)...

با حرکت از ونیز به شهر کی از طریق پل شرقی-غربی - پل عابر پیاده جریان بازدیدکنندگان را به گردش در می‌آورد، چرخه‌ای از تجربیات را ایجاد می‌کند و باعث افزایش هزینه‌های مشتری می‌شود.

«جهان» خرید-سرگرمی-تفریحی مگا گرند ورلد با تراکم ساخت و ساز تنها ۳۵٪، منحصر به فردتر می‌شود و بقیه فضا برای تجربه‌ها و سرگرمی‌ها است، از نمایش زنده تعاملی روی رودخانه به نام «سفر بزرگ» که مهمانی هنری بی‌نظیری را به ارمغان می‌آورد، تا بازی‌های «دستی» از بهشت ​​سرگرمی وین واندرز، یا رویدادهای سرگرم‌کننده‌ای که هر ساعت در هر گوشه خیابان برگزار می‌شوند... این یک جاذبه بسیار ارزشمند است، بنابراین بسیاری از برندهای بزرگ می‌خواهند غرفه پرچمدار خود را در اینجا قرار دهند.

اگرچه هنوز در مرحله مذاکره است، بسیاری از برندهای پیشرو مانند استارباکس؛ الگاچو؛ پیتزا فور پی؛ ویتنام اسپشیالتی اکسپو، ترونگ نگوین لجند پریمیوم، وارنینگ زون، مکونگ کانکت، ایتالین زون، مای لانگ، رونام، هایلندز کافی، لویی کاستل... علاقه خود را به مگا گرند ورلد ابراز کرده‌اند و قصد دارند در این مجموعه خرید-سرگرمی-تفریحی با منحصر به فردترین مدل فروشگاه-سرگرمی در شمال حضور داشته باشند.

خاطرنشان می‌شود که فهرست برندهای معروف همچنان در حال گسترش است و تا قبل از افتتاح رسمی پروژه در دسامبر ۲۰۲۳، اعلام خواهد شد.

کائو توان