رمزگشایی سوابق نقدینگی بازار آپارتمان‌های لوکس در غرب هانوی

رمزگشایی سوابق نقدینگی بازار آپارتمان‌های لوکس در غرب هانوی

به دنبال رکورد «فروش کامل» در منطقه غرب هانوی، ساختمان TC3 - کانوپی هارمونی (شهر هوشمند وین‌هومز) تنها پس از ۲۴ ساعت از راه‌اندازی، ۷۵ درصد از واحدهای خود را به فروش رساند که نشان‌دهنده جذابیت خطوط تولید باکیفیت وین‌هومز است.

املاک و مستغلات وسترن در سرعت نقدینگی پیشرو است

انجمن کارگزاران املاک ویتنام در گزارش اخیر بازار اعلام کرد که برای چندین فصل متوالی، بازار غرب هانوی از نظر عرضه و نقدینگی تسلط داشته است. به ویژه، مناطق باک تو لیم، نام تو لیم و کائو گیای همیشه بازار را رهبری کرده‌اند و از سال ۲۰۱۱ تاکنون حدود ۳۰ درصد از عرضه را به خود اختصاص داده‌اند.

داده‌های CBRE همچنین نشان می‌دهد که پرتفوی آپارتمان‌های عرضه شده در این زمان بسیار نقدشونده هستند و در غرب متمرکز شده‌اند. به طور خاص، در 3 ماه اول سال، این شهر حدود 2300 آپارتمان جدید داشت که عمدتاً در بخش گران‌قیمت بودند. از این تعداد، بیش از 2000 واحد فروخته شد که معادل نرخ جذب چشمگیر تقریباً 87 درصد است.

شهر هوشمند وین‌هومز مرکز موج مهاجرت و همچنین جذب سرمایه‌گذاران به غرب هانوی است.

از نظر سرعت نقدشوندگی، زیرمجموعه‌های کلان‌شهر Vinhomes Smart City پیشرو هستند. گواه این ادعا این است که ساختمان GS6 - میامی، ۸۰٪ از کل نزدیک به ۷۰۰ آپارتمان را در مدت زمان بسیار کوتاهی فروخته است. حتی چشمگیرتر، زیرمجموعه The Canopy Residences است که دو ساختمان اول آن که برای فروش افتتاح شدند، به سرعت "فروخته شدند".

به طور خاص، از زمانی که اولین ساختمان TC1 - Canopy Vista در شرف افتتاح بود، تب و تاب این واحد جدید، بازار املاک و مستغلات در غرب پایتخت را به جنب و جوش درآورد و به فرونشاندن عطش عرضه آپارتمان‌های جدید پس از یک دوره طولانی کمبود کمک کرد. تنها چند روز پس از افتتاح، ۱۰۰٪ از اولین صندوق ساختمان TC1 با موفقیت معامله شد.

رکورد بی‌سابقه نقدینگی همچنان با TC2 - The Canopy Summit ثبت می‌شود، زمانی که تنها پس از ۷۲ ساعت از آغاز فروش، ۷۰۰ واحد به فروش رسید و اولویت فقط با مشتریانی است که از قبل رزرو کرده‌اند.

کارشناسان با توضیح تب و تاب بازار در غرب پایتخت به طور کلی و به ویژه «شهر هوشمند وین‌هومز» می‌گویند که این منطقه برای سرمایه‌گذاری با یک سیستم زیرساخت ترافیکی مدرن در اولویت قرار گرفته است. مجموعه‌ای از مسیرهای اصلی برای راحت‌تر کردن سفر از کلان‌شهر به مرکز شهر ایجاد شده‌اند، مانند خیابان تانگ لانگ، محور شعاعی به هوو - لو ون لونگ... در آینده نزدیک، انتظار می‌رود مسیر طولانی‌تر لو کوانگ دائو به زودی مورد استفاده قرار گیرد که جذابیت املاک و مستغلات با سرمایه‌گذاری خوب در غرب را بیشتر افزایش خواهد داد.

در کنار زیرساخت‌های ترافیکی مناسب، غرب پایتخت با توسعه زنجیره‌ای متنوع و هماهنگ از خدمات رفاهی از مدارس، بیمارستان‌ها، پارک‌ها، مراکز خرید... مانند یک شهر مینیاتوری است. شهر هوشمند وین هومز در منطقه‌ای سرمایه‌گذاری شده و توسعه‌یافته واقع شده است، به همراه سیستم متنوعی از خدمات رفاهی با کیفیت بالا، که مزیت بزرگی است که تعداد زیادی از مشتریان را به اینجا جذب می‌کند و برای هر ساختمان آپارتمانی جدید، تب نقدینگی ایجاد می‌کند.

آخرین فرصت برای داشتن آپارتمانی با روحیه سنگاپوری

انتظار می‌رود تب نقدینگی در غرب با آخرین ساختمان مجتمع مسکونی کانوپی - TC3 - حتی بیشتر هم شود. طبق اطلاعات سرمایه‌گذار، 75 درصد از ساختمان ظرف 24 ساعت پس از افتتاح برای فروش، فروخته شده است. این بدان معناست که آخرین شانس برای داشتن یک آپارتمان لوکس با روحیه سنگاپوری تنها در 25 درصد باقیمانده صندوق است.

آقای نگوین دوک توان، مدیر یک تالار معاملاتی در منطقه نام تو لیم (هانوی)، گفت بسیاری از مشتریانی که دو ساختمان قبلاً افتتاح شده، TC1 و TC2، را "از دست دادند"، با دقت آماده شده‌اند تا این آخرین سبد کالا را از دست ندهند.

آقای توآن گفت: «به محض اینکه فهمیدیم فقط ۲۵٪ در سبد خرید باقی مانده است، بسیاری از مشتریان با ما تماس گرفتند و امیدوار بودند که سپرده‌گذاری کنند. در میان آنها، نه تنها مشتریانی در هانوی، بلکه بسیاری از سرمایه‌گذاران در مناطق همسایه و خارجی‌هایی که در ویتنام زندگی و کار می‌کنند نیز حضور داشتند.»

انتظار می‌رود ساختمان آپارتمانی TC3 به لطف موقعیت مکانی عالی خود در قلب کلان‌شهر هوشمند در غرب هانوی، تقاضای بالایی را به خود جلب کند. به لطف موقعیت مکانی آن، سفر از اینجا به مرکز شهر یا سایر استان‌ها راحت است. ناگفته نماند که این موقعیت مکانی به TC3 کمک می‌کند تا از راحتی کامل زیرساخت‌های رفاهی عمومی کلان‌شهر بهره‌مند شود. به عنوان مثال، ساکنان TC3 فقط با چند دقیقه پیاده‌روی به پارک مرکزی، دریاچه، یک استخر بزرگ با فضای سبز تازه و خنک دسترسی دارند. موقعیت TC3 همچنین به راحتی به مجموعه‌ای از خدمات رفاهی مدرن که از قبل در حال فعالیت هستند مانند مرکز خرید Vincom Mega، باغ ژاپنی ZenPark، بیمارستان عمومی بین‌المللی Vinmec و غیره متصل است.

در کنار آن، TC3 سبک خاص خود را با الهام از زندگی گرمسیری سنگاپور ارائه می‌دهد. ساکنان TC3 نیازهای زندگی، کار و لذت خود را به طور کامل در سبک پویا و جوان جزیره شیر با مجموعه‌ای از امکانات داخلی با روحیه "خلوت" مانند جکوزی، باغ درمانی، مسیر مدیتیشن برآورده خواهند کرد... TC3 همچنین دارای یک "فضای کار اشتراکی" و یک منطقه "منطقه خلاقیت" تخصصی است که فضایی ایده‌آل برای ارتباط جامعه تجاری چند ملیتی فراهم می‌کند.

ساکنان مجتمع مسکونی TC3 - The Canopy Harmony از یک استخر شنا به سبک گرمسیری در داخل مجتمع لذت خواهند برد.

جذابیت نقدینگی ساختمان TC3 همچنین به دلیل پتانسیل افزایش قیمت و سودآوری، تقاضای سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد. آپارتمان TC3 با قیمت‌های اجاره جذاب، واقع در مرغوب‌ترین منطقه و نرخ بالای سکونت، فرصت‌های سرمایه‌گذاری پایدار و موفقیت‌آمیزی را برای مشتریان به ارمغان می‌آورد. در حال حاضر، برج‌های اطراف پذیرای تعداد زیادی از ساکنان بوده‌اند که تضمینی برای پتانسیل سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری آپارتمان TC3 است.

در نتیجه همکاری بین سرمایه‌گذار پیشرو ویتنام و GIC - یک صندوق سرمایه‌گذاری معتبر از سنگاپور، TC3 - هتل کانوپی هارمونی رکورد "فروش کامل" بازار غرب را ادامه خواهد داد و فضای زندگی سرشار از الهام را برای ساکنان نخبه و جامعه بین‌المللی به ارمغان خواهد آورد.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html