مجلس ملی با کاهش ۲ درصدی مالیات بر ارزش افزوده تا اواسط سال ۲۰۲۴ موافقت کرد

مجلس ملی با تمدید کاهش ۲ درصدی مالیات بر ارزش افزوده تا اواسط سال ۲۰۲۴ موافقت کرد. این کاهش مالیات شامل حوزه‌های اوراق بهادار، بانکداری، بیمه، املاک و مستغلات، مواد شیمیایی و کالاهای مشمول مالیات ویژه مصرف نمی‌شود.

این نرخ مالیات کاهش‌یافته، همانطور که در قطعنامه شماره ۴۳ تصریح شده است، شامل تعدادی از کالاها و خدمات نمی‌شود، از جمله: مخابرات، فناوری اطلاعات، فعالیت‌های مالی، بانکداری، اوراق بهادار، بیمه، تجارت املاک و مستغلات، فلزات، محصولات فلزی پیش‌ساخته، محصولات معدنی (به استثنای استخراج زغال سنگ)، کک، نفت تصفیه‌شده، محصولات شیمیایی، کالاها و خدمات مشمول مالیات ویژه مصرف. (بیشتر ببینید)

سرمایه‌گذاران پروژه‌های املاک و مستغلات فقط مجاز به جمع‌آوری سپرده‌هایی هستند که بیش از ۵٪ از قیمت فروش نباشد.

صبح روز ۲۸ نوامبر، مجلس ملی قانون اصلاح شده معاملات املاک و مستغلات را تصویب کرد. پیش از آنکه مجلس ملی به تصویب این قانون رأی دهد، پیش نویس قانون، مقررات جدیدی در مورد سپرده ها و پرداخت ها برای خرید و فروش مسکن آینده (روی کاغذ) داشت.

به طور خاص، سرمایه‌گذاران پروژه‌های املاک و مستغلات فقط مجاز به دریافت سپرده‌هایی به میزان حداکثر ۵٪ از قیمت فروش، قیمت اجاره-خرید خانه‌ها، کارهای ساختمانی و مساحت زیربنای ساخت و ساز در کارهای ساختمانی از مشتریان هستند، زمانی که خانه‌ها و کارهای ساختمانی طبق مفاد این قانون، تمام شرایط لازم برای راه‌اندازی کسب و کار را داشته باشند. (بیشتر ببینید)

مالکیت نامحدود آپارتمان، آپارتمان‌های کوچک دارای دفترچه صورتی هستند

در ۲۷ نوامبر، مجلس شورای ملی قانون اصلاح‌شده مسکن را تصویب کرد. در مورد توسعه مسکن چند طبقه چند آپارتمانی برای فروش، اجاره-خرید یا اجاره (مینی آپارتمان‌ها)، ماده ۵۷ قانون اصلاح‌شده مسکن تصریح می‌کند افرادی که می‌خواهند مینی آپارتمان‌ها (خانه‌هایی با ۲ یا چند طبقه، هر طبقه دارای آپارتمان، یا ۲ یا چند طبقه و مقیاس ۲۰ آپارتمان یا بیشتر) را برای فروش یا اجاره بسازند، باید شرایط سرمایه‌گذار بودن در یک پروژه ساخت مسکن را داشته باشند.

طبق قانون زمین، آپارتمان‌های کوچک برای اعطای گواهی (دفترچه صورتی) در نظر گرفته می‌شوند و اجازه فروش و اجاره دارند. این یکی از نکات قابل توجه جدید در قانون مسکن (اصلاح‌شده) است که امروز توسط مجلس ملی تصویب شد و از اول ژانویه ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا است. (بیشتر ببینید)

ویتنام رسماً حداقل مالیات جهانی را از اول ژانویه 2024 اعمال می‌کند

ویتنام از اول ژانویه ۲۰۲۴ حداقل مالیات جهانی را اعمال خواهد کرد. نرخ مالیات قابل اجرا برای شرکت‌های چندملیتی با درآمد کل تلفیقی ۷۵۰ میلیون یورو (حدود ۸۰۰ میلیون دلار آمریکا) یا بیشتر در ۲ سال از ۴ سال اخیر، ۱۵٪ است. سرمایه‌گذاران مشمول مالیات ملزم به پرداخت حداقل مالیات جهانی در ویتنام خواهند بود.

این نرخ مالیات شامل موارد زیر نمی‌شود: سازمان‌های دولتی ؛ سازمان‌های بین‌المللی؛ سازمان‌های غیرانتفاعی؛ صندوق‌های بازنشستگی؛ صندوق‌های سرمایه‌گذاری که شرکت مادر نهایی هستند؛ سازمان‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات که شرکت مادر نهایی هستند. سازمان‌هایی که حداقل ۸۵٪ از دارایی‌های آنها به طور مستقیم یا غیرمستقیم از طریق سازمان‌های فوق الذکر متعلق به آنها باشد، نیز مشمول نرخ مالیات ۱۵٪ نمی‌شوند. (اینجا را ببینید)

بانک ایالتی اهداف رشد اعتباری را در بین بانک‌ها تنظیم می‌کند

در تاریخ 29 نوامبر، بانک دولتی ویتنام (SBV) سندی را به موسسات اعتباری (CIs) ارسال کرد که در آن نرخ رشد اضافی برای CIها اعلام شده بود.

بانک ۹۶۲.jpg
بانک ایالتی اهداف رشد اعتباری را در بین بانک‌ها تنظیم می‌کند (عکس از HH)

بر این اساس، مؤسسات اعتباری که مانده‌های اعتباری معوق آنها تاکنون به ۸۰٪ از هدف اعتباری اعلام‌شده رسیده است، به طور پیشگیرانه با محدودیت‌های اعتباری اضافی بر اساس رتبه‌بندی ۲۰۲۲ تکمیل خواهند شد، ضمن اینکه اولویت با مؤسسات اعتباری است که اعتبار خود را بر حوزه‌های اولویت‌دار دولت متمرکز می‌کنند و در گذشته اخیر نرخ بهره وام را به سطوح پایین کاهش داده‌اند. (بیشتر ببینید)

بازرسی از مدیریت رشد اعتباری بانک دولتی

معاون نخست وزیر، لی مین خای، برای تقویت سریع مدیریت دولتی و بهبود کارایی مدیریت رشد اعتبار، از اداره بازرسی دولت درخواست کرد تا عملکرد وظایف و کارکردهای محوله بانک دولتی در مدیریت رشد اعتبار را بررسی کند؛ اهداف و محدودیت‌های رشد اعتبار را در سال‌های 2022 و 2023 تدوین، تعیین و تنظیم کند؛ و مدیریت و نظارت بر اجرای رشد اعتبار را بررسی کند.

معاون نخست وزیر از بازرسی دولت درخواست کرد که در دسامبر 2023 در مورد اجرا و در ژانویه 2024 در مورد نتایج بازرسی به نخست وزیر گزارش دهد (اینجا را ببینید).

بانک‌های تجاری مجاز به فعالیت به عنوان عامل توزیع اوراق قرضه دولتی هستند.

این یک آیین‌نامه جدید در فرمان شماره 83/2023/ND-CP است که تعدادی از مواد فرمان شماره 95/2018/ND-CP در مورد صدور، ثبت، سپرده‌گذاری، فهرست‌بندی و معامله ابزارهای بدهی دولتی در بازار سهام را اصلاح و تکمیل می‌کند و از 15 ژانویه 2024 لازم‌الاجرا است.

بانک‌هایی که مایل به تبدیل شدن به معامله‌گر اوراق قرضه دولتی هستند، باید الزامات شبکه، توزیع و پرداخت را برآورده کنند.

در ماه دسامبر، باید صدور فاکتورهای الکترونیکی برای هر فروش بنزین تکمیل شود.

در اول دسامبر، نخست وزیر ابلاغیه رسمی در مورد تقویت مدیریت و استفاده از فاکتورهای الکترونیکی برای فعالیت‌های تجاری و خرده‌فروشی نفت را امضا کرد.

نخست وزیر از وزارت دارایی و سازمان‌ها، ادارات و شعب مربوطه درخواست کرد که فوراً راه‌حل‌های همزمان و مؤثر را به کار گیرند و قاطعانه از واحدهای تجاری نفتی بخواهند که برای هر فروش در فروشگاه‌های خرده‌فروشی نفت، فاکتورهای الکترونیکی صادر کنند و داده‌ها را طبق مقررات به مقامات مالیاتی متصل کنند؛ این کار باید تا دسامبر 2023 تکمیل شود. (بیشتر ببینید)

معاون نخست وزیر از بانک ها خواست سرمایه را به اقتصاد تزریق کنند

معاون نخست وزیر، لی مین خای، در سخنرانی خود در جلسه مدیریت رشد اعتبار اظهار داشت که تاکنون، رشد اعتبار به ۸.۴ درصد رسیده است که کمتر از برنامه تعیین شده برای تلاش برای رسیدن میانگین رشد اعتبار کل سیستم در سال جاری به حدود ۱۴ درصد است.

معاون نخست وزیر درخواست کرد که بانک مرکزی و سایر بانک‌ها فعال‌تر و آماده‌تر باشند تا در صورت نیاز مشاغل و مردم، سرمایه را به سرعت تأمین کنند و از برآورده شدن شرایط اطمینان حاصل کنند.

شاخص قیمت مصرف‌کننده در ماه نوامبر به دلیل افزایش قیمت برنج، شهریه و قیمت خدمات پزشکی افزایش یافت.

طبق گزارش اداره کل آمار، دلایل اصلی افزایش ۰.۲۵ درصدی شاخص قیمت مصرف‌کننده در نوامبر ۲۰۲۳ نسبت به ماه قبل، افزایش قیمت خدمات پزشکی در برخی مناطق طبق بخشنامه شماره ۲۲، افزایش شهریه طبق مصوبه شماره ۸۱ و افزایش مداوم قیمت برنج داخلی به دنبال قیمت برنج صادراتی بوده است.

در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، شاخص قیمت مصرف‌کننده در نوامبر ۲۰۲۳، ۳.۴۵ درصد افزایش یافت. از ۱۱ گروه اصلی کالاهای مصرفی، ۱۰ گروه افزایش قیمت داشتند، در حالی که گروه پستی و مخابراتی کاهش قیمت داشت. (بیشتر ببینید)