رفع مشکلات شهرک‌های صنعتی کلیدی و پروژه‌های شهری

شهر کان تو در حال اجرای بسیاری از پروژه‌های کلیدی صنعتی و شهری مانند پارک صنعتی وین تان، پارک صنعتی سونگ هائو ۲، پارک صنعتی دونگ فو ۲، منطقه شهری مکونگ ریزورت؛ منطقه شهری جدید ۹۲۷C... است. اخیراً، گروه کاری مسئول اجرای پروژه‌های کلیدی در شهر (گروه کاری شماره ۵) جلسه‌ای را برای تعیین وظایف اعضا به منظور تضمین جهت‌دهی، نظارت و پیشبرد پروژه‌های کلیدی؛ رفع سریع مشکلات برای تسریع پیشرفت پاکسازی محل، ساخت و ساز و تکمیل زودهنگام پروژه‌ها برگزار کرد.

جاده‌ای که بزرگراه ملی ۸۰ را به پارک صنعتی وین تان متصل می‌کند، تکمیل و مورد بهره‌برداری قرار گرفته است و به راحتی در خدمت فعالیت‌های این پارک صنعتی قرار دارد.

تغییرات مثبت

پارک صنعتی وین تان، به عنوان یک پروژه کلیدی در شهر کان تو، دارای دو مرحله سرمایه‌گذاری است: پروژه ساخت زیرساخت و سرمایه‌گذاری تجاری پارک صنعتی وین تان (فاز 1 - VSIP Can Tho)؛ پروژه ساخت زیرساخت و سرمایه‌گذاری تجاری پارک صنعتی وین تان (فاز 2 - Phu My 3 Can Tho IP). از این تعداد، فاز 1 دارای مقیاس 293.7 هکتار و کل سرمایه سرمایه‌گذاری 159.91 میلیون دلار آمریکا (معادل بیش از 3717 میلیارد دونگ ویتنام) است. سرمایه‌گذار طرح پهنه‌بندی در مقیاس 1/2000، طرح پهنه‌بندی در مقیاس 1/500، گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی، مجوز ساخت و ساز را تکمیل کرده است... انتظار می‌رود زمین در سه ماهه چهارم سال 2025 به سرمایه‌گذاران ثانویه تحویل داده شود. VSIP Can Tho با 18 سرمایه‌گذار و مشتری بالقوه با مساحت کل بیش از 100 هکتار زمین صنعتی تفاهم‌نامه امضا کرده است. شرکت بست‌وی در حال تکمیل درخواست سرمایه‌گذاری برای یک کارخانه تجهیزات ورزشی با مساحت برنامه‌ریزی‌شده ۲۸ هکتار و مجموع سرمایه‌گذاری ۳۰۰ میلیون دلار است و انتظار می‌رود این پروژه در سپتامبر ۲۰۲۵ اجرایی شود.

پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و تجارت زیرساخت‌های فاز ۲ پارک صنعتی وین تان، دارای مقیاس پروژه ۵۴۰.۵۸ هکتار با سرمایه کل سرمایه‌گذاری ۷۸۵۰ میلیارد دانگ ویتنام است. در حال حاضر، این پروژه طبق پیشرفت مجوز سرمایه‌گذاری اعطا شده، مشارکت سرمایه را تکمیل کرده است؛ طرح پهنه‌بندی ساخت و ساز را در مقیاس ۱/۲۰۰۰ تصویب کرده است؛ شرکت سهامی تان بین فو مای قراردادی را با شرکت سهامی مشاوره نام خانگ برای تهیه گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی طبق مقررات فعلی امضا کرده است که انتظار می‌رود در اکتبر ۲۰۲۵ برای ارزیابی ارائه شود؛ پیش‌بینی می‌شود گزارش مطالعه امکان‌سنجی و طراحی اولیه در اکتبر ۲۰۲۵ تکمیل شود؛ کارهای جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد طبق برنامه در حال انجام است؛ پیش‌بینی می‌شود طراحی نقشه‌های ساختمانی، آماده‌سازی و ارائه برای تأیید طرح‌های پیشگیری و اطفاء حریق در دسامبر ۲۰۲۵ انجام شود.

طبق اعلام وزارت دارایی شهر کان تو ، پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و تجارت زیرساخت‌های پارک صنعتی شماره ۲ سونگ هائو، توسط شرکت توسعه شهری کین باک (JSC) انجام می‌شود. مقیاس پروژه ۳۸۰ هکتار است (فاز ۱ حدود ۱۴۶.۵۴ هکتار، فاز ۲ حدود ۸۴.۰۱ هکتار، فاز ۳ حدود ۱۴۹.۴۵ هکتار). سرمایه سرمایه‌گذاری این پروژه بیش از ۵۵۶۹.۸ میلیارد دونگ ویتنامی است. تا آگوست ۲۰۲۹، کل پروژه تکمیل خواهد شد. در این پروژه، فاز ۱ کار جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد، بازیابی زمین و تخصیص زمین را تا پایان ژوئیه ۲۰۲۶ به پایان خواهد رساند. سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز ظرف ۲۰ ماه از تاریخ تخصیص زمین توسط دولت به سرمایه‌گذار، زمین اجاره‌ای در فاز ۱، تکمیل خواهد شد. فاز ۲ کار جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد، بازیابی زمین و تخصیص زمین را تا پایان مه ۲۰۲۷ به پایان خواهد رساند. تکمیل سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ظرف ۱۷ ماه از تاریخی که دولت زمین را به سرمایه‌گذار اختصاص می‌دهد و در مرحله ۲ زمین را اجاره می‌دهد. تکمیل مرحله ۳ شامل پرداخت غرامت، پشتیبانی، اسکان مجدد، بازیابی زمین و تخصیص زمین تا پایان دسامبر ۲۰۲۷ است؛ تکمیل سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ظرف ۲۰ ماه از تاریخی که دولت زمین را به سرمایه‌گذار اختصاص می‌دهد و در مرحله ۳ زمین را اجاره می‌کند. مراحل قانونی برای تأیید سیاست سرمایه‌گذاری و سرمایه‌گذار تکمیل شده است.

پروژه ساخت و ساز زیرساخت و سرمایه‌گذاری تجاری پارک صنعتی دونگ فو ۲ توسط شرکت سهامی پارک صنعتی دونگ فو، با مقیاس پروژه ۲۳۴ هکتار، با ۲ مرحله سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری شده است؛ سرمایه سرمایه‌گذاری پروژه ۳۹۹۶.۶۶ میلیارد دانگ دانگ است (فاز ۱ بیش از ۲۴۶۱.۸۱ میلیارد دانگ دانگ و فاز ۲ بیش از ۱۵۳۴.۸۴ میلیارد دانگ دانگ است). پیش‌بینی می‌شود این پروژه تا دسامبر ۲۰۲۸ تکمیل شود.

پروژه تفرجگاه شهری مکونگ در مقیاسی حدود ۲۹۴۵ هکتار ساخته شده است و روزانه به ۱۰۰۰۰ گردشگر خدمات ارائه می‌دهد. این پروژه با هدف حفظ و توسعه پایدار زندگی اقتصادی - فرهنگی - اجتماعی منطقه؛ توسعه مناطق شهری هماهنگ با چشم‌انداز فرهنگی رودخانه؛ توسعه زیرساخت‌های همگام، با اتصال منطقه‌ای، بر اساس اصول طراحی پایدار، صرفه‌جویی در مصرف انرژی... زمان انجام مراحل انتخاب سرمایه‌گذاران: آگوست ۲۰۲۴ تا آگوست ۲۰۲۷. شرکت Vingroup به این پروژه علاقه‌مند است... در مورد پروژه منطقه شهری جدید ۹۲۷C در بخش خلیج نگا؛ مقیاس سرمایه‌گذاری مورد انتظار حدود ۶۳۱۹۶ متر مربع است؛ سرمایه اولیه حدود ۳۱۷.۵ میلیارد دانگ ویتنام است، این پروژه در حال حاضر هیچ سرمایه‌گذاری ندارد.

ایجاد مطلوب‌ترین شرایط برای سرمایه‌گذاران

آقای لو وان تان، معاون مدیر مرکز توسعه صندوق زمین شهر کان تو، گفت: دو پارک صنعتی سونگ هائو ۲ و دونگ فو ۲ در حال سرمایه‌گذاری در فازهای مختلف هستند؛ در فاز ۱، هر دو پروژه مساحتی معادل بیش از ۱۴۰ هکتار دارند. این مرکز در اجرای کارهای جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد، به طور فعال با بخش‌ها و شهرداری‌های دارای پروژه هماهنگی می‌کند و پیشرفت کار را تا ژوئن ۲۰۲۶ برای تحویل محل فاز ۱ تضمین می‌کند. پروژه‌های جدید منطقه شهری تفریحی مکونگ و منطقه شهری جدید ۹۲۷C در مرحله‌ای هستند که مقامات در حال تکمیل رویه‌های سیاست سرمایه‌گذاری هستند. این مرکز همچنین بر کارهای جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد نظارت داشته و توصیه‌هایی را ارائه می‌دهد.

گروه کاری شماره ۵ موظف شد تا اجرای ۵ پروژه کلیدی از جمله: پروژه سرمایه‌گذاری و ساخت زیرساخت‌های شهرک صنعتی دونگ فو ۲؛ پروژه سرمایه‌گذاری و ساخت زیرساخت‌های شهرک صنعتی سونگ هائو ۲؛ منطقه شهری مکونگ ریزورت؛ منطقه شهری جدید ۹۲۷C؛ پروژه پل نگوین چی تان (وی تان - وی تان) را نظارت، ترغیب و هدایت کند.

در جلسه اخیر، آقای تران ون هوین، معاون دبیر کمیته حزب شهر کان تو و رئیس گروه کاری شماره ۵، وظایفی را به اعضای گروه کاری، شامل ادارات، شعب، بخش‌ها و محلات دارای پروژه، محول کرد. معاون دبیر کمیته حزب شهر درخواست کرد که در آینده، اعضای گروه کاری بر بررسی رویه‌های قانونی پروژه‌ها، بین بخش‌ها و محلات، ایجاد مطلوب‌ترین شرایط برای سرمایه‌گذاران جهت اجرای پروژه‌ها، بازرسی، نظارت بر واقعیت و ترغیب پیشرفت پروژه‌ها تمرکز کنند. وزارت دارایی طرح اجرای وظایف گروه کاری را تکمیل و به کمیته راهبری شهر ۶۶ گزارش داد. رهبران کمیته مردمی شهر، قویاً به ۵ پروژه دستور دادند تا پیشرفت و به موقع بودن را تضمین کنند و به توسعه شهر کمک کنند.

آقای تران ون هوین تأکید کرد: اگر پروژه‌های کلیدی طبق برنامه اجرا شوند، تا سال ۲۰۳۰ هر ۵ پروژه سرمایه‌گذاری و تکمیل خواهند شد و به توسعه شهر کان تو کمک شایانی خواهند کرد؛ به‌ویژه ۲ پروژه شهرک صنعتی با مقیاس ۶۱۴ هکتار با ۲ سرمایه‌گذار، پس از تکمیل، به درآمد بودجه شهر کمک خواهند کرد.

مقاله و عکس‌ها: ANH KHOA

منبع: https://baocantho.com.vn/go-kho-cho-cac-du-an-khu-cong-nghiep-do-thi-trong-diem-a190108.html