طبق این تصمیم، منطقه فوق متعلق به زمینی است که عملیات پاکسازی محل آن به پایان رسیده است. این نقشه در نقشه برنامه‌ریزی تفصیلی با مقیاس ۱/۵۰۰ تهیه شده توسط موسسه برنامه‌ریزی ساخت و ساز هانوی ، که توسط کمیته مردم شهر در تصمیم شماره ۳۷۶۸/QD-UBND مورخ ۶ آگوست ۲۰۱۵ تصویب شده است، مشخص شده است. مدت اجاره زمین ۵۰ سال است و شکل اجاره زمین توسط دولت به این صورت است که اجاره زمین یک بار برای کل مدت اجاره دریافت می‌شود. اجاره زمین از طریق حراج حقوق استفاده از زمین انجام نمی‌شود و هیچ مناقصه‌ای برای انتخاب سرمایه‌گذاران وجود ندارد.
پروژه منطقه گردشگری فرهنگی سوک سان III به عنوان یک منطقه عمومی و دهکده توریستی در نظر گرفته شده است و هدف آن ارتقای پتانسیل‌های اکولوژیکی، فرهنگی و گردشگری منطقه کوهستانی سوک، ایجاد فضایی برای استراحت، سرگرمی و تفریح و در عین حال ارتقای توسعه اجتماعی -اقتصادی منطقه شمالی پایتخت است. این پروژه در سال ۲۰۱۱ گواهی سرمایه‌گذاری شماره ۰۱۱۲۱۰۰۰۹۴۷ را دریافت کرد و اصلاحات برنامه‌ریزی زیادی را برای مطابقت با جهت‌گیری توسعه پایدار گردشگری شهر پشت سر گذاشته است.
کمیته مردمی شهر، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری خدمات ورزشی و تفریحی هانوی را موظف کرد تا با ادارات و شعب مربوطه برای تکمیل رویه‌های مالی، سرمایه‌گذاری و اجرای پروژه هماهنگی کند. به طور خاص، این شرکت مسئول تماس با وزارت دارایی برای تنظیم سیاست سرمایه‌گذاری، تعیین قیمت زمین برای اجاره زمین؛ هماهنگی با وزارت کشاورزی و محیط زیست برای پرداخت پول اضافی برای زمین‌های از دست رفته کشت برنج یا افزایش بهره‌وری استفاده از زمین‌های کشت برنج؛ انجام تعهدات مالی در اداره مالیات و پرداخت اجاره زمین از طریق خزانه‌داری ایالتی منطقه ۱ است.
همزمان، پس از انجام تعهدات مالی، زمین روی نقشه و در محل به سرمایه‌گذاران تحویل داده می‌شود و طبق مقررات، برای صدور گواهی‌های حقوق کاربری زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین راهنمایی می‌شوند. این پروژه همچنین باید اطمینان حاصل کند که بر سیستم آبیاری داخلی، مساحت زمین‌های جنگلی حفاظتی و زمین‌های برنج مجاور تأثیر نمی‌گذارد و کاملاً با مقررات حفاظت از محیط زیست و پیشگیری و اطفاء حریق مطابقت دارد.
کمیته مردمی شهر از سرمایه‌گذار درخواست می‌کند تا با کمیته مردمی بخش Soc Son هماهنگی لازم را برای تکمیل فوری کارهای پاکسازی زمین برای مساحت باقیمانده پروژه (حدود ۱۰.۹۷ هکتار) انجام دهد تا برای بررسی و تصمیم‌گیری در مورد تخصیص زمین در مرحله دوم به مرجع ذیصلاح ارائه شود. اجرای پروژه باید با برنامه زمانی تعیین شده مطابقت داشته باشد. اگر پیشرفت کاربری زمین ۲۴ ماه به تأخیر بیفتد یا زمین به مدت ۱۲ ماه متوالی از تاریخ تحویل مورد استفاده قرار نگیرد، زمین از سرمایه‌گذار بدون پرداخت غرامت برای زمین و دارایی‌های متصل به آن، پس گرفته خواهد شد.
این اجاره زمین گامی مهم در اجرای پروژه منطقه گردشگری فرهنگی سوک سان است و راه را برای تشکیل یک مجموعه گردشگری - تفریحی - فرهنگی مرتبط با حفاظت از مناظر زیست‌محیطی هموار می‌کند و به هدف توسعه گردشگری به عنوان یک بخش اقتصادی کلیدی شهر هانوی در دوره 2025-2030 کمک می‌کند.
منبع: https://hanoimoi.vn/ha-noi-cho-thue-gan-15ha-dat-trien-khai-du-an-khu-du-lich-van-hoa-soc-son-khu-iii-722204.html
![[عکس] افتتاحیه چهاردهمین کنفرانس سیزدهمین کمیته مرکزی حزب](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/05/1762310995216_a5-bnd-5742-5255-jpg.webp)
نظر (0)