هانوی قصد دارد غرامت خرید زمین را به میزان قابل توجهی افزایش دهد.

هانوی پیشنهاد داده است که در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت برای پروژه‌های دفاع ملی، امنیتی یا توسعه اجتماعی-اقتصادی به نفع عموم، حداکثر غرامت مالی ۱.۵ برابر افزایش یابد.

این پیشنهاد در پیش‌نویس قطعنامه شورای خلق شهر هانوی در مورد سیاست‌های جبران خسارت و حمایت در زمان بازپس‌گیری زمین توسط دولت، که در حال حاضر برای اظهار نظر عمومی باز است، تشریح شده است.

طبق این پیش‌نویس، کمیته خلق هانوی پیشنهاد می‌کند که برای مواردی که دولت زمین را برای اهداف دفاعی و امنیتی ملی یا برای اجرای پروژه‌های توسعه اجتماعی -اقتصادی برای منافع ملی و عمومی احیا می‌کند، نرخ غرامت بالاتری، تا ۱.۵ برابر نرخ غرامت فعلی، اعمال شود.

این شهر اظهار داشت که سیاست جدید فقط در مورد پروژه‌هایی اعمال می‌شود که طرح‌های جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد آنها هنوز تصویب نشده است.

برای پروژه‌هایی که طرح‌های آنها قبل از لازم‌الاجرا شدن این مصوبه تصویب شده است، یا جایی که بخشی از منطقه هنوز تصویب نشده است، شهرداری به اعمال مقررات فعلی ادامه خواهد داد.

هانوی در حال انجام عملیات پاکسازی زمین برای گسترش جاده‌ای است که جاده کمربندی ۲ و ۳ را به هم متصل می‌کند. عکس: تاچ تائو

پیش از این، شورای خلق شهر هانوی سازوکاری را برای افزایش ۱.۵ برابری غرامت برای چهار گروه پروژه کلیدی تصویب کرده بود.

این موارد شامل پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی مهم ملی و مشارکت عمومی-خصوصی با سرمایه کل 30،000 میلیارد دونگ یا بیشتر؛ پروژه‌های موجود در فهرست پروژه‌های جذب سرمایه‌گذار استراتژیک پایتخت با سرمایه 30،000 میلیارد دونگ یا بیشتر؛ پروژه‌های نوسازی، ارتقاء و بازسازی شهری؛ و پروژه‌های سرمایه‌گذاری جدید برای نوسازی زیرساخت‌ها برای رسیدگی به تنگناها و مسائل فوری مربوط به تراکم ترافیک و آلودگی محیط زیست می‌شود.

به گفته کمیته مردمی هانوی، اجرای این سازوکار با اجماع عمومی روبرو شده و به تسریع روند آزادسازی زمین برای بسیاری از پروژه‌های بزرگ و مهم در پایتخت، به ویژه پروژه‌های زیرساختی کلیدی که نیاز به تسریع دارند، کمک کرده است.

با این حال، طبق ارزیابی کمیته مردم هانوی، این مقررات همچنین باعث ایجاد ناهماهنگی و بی‌عدالتی برای کاربران زمین می‌شود، زمانی که دولت زمین را برای اجرای پروژه‌هایی که پروژه‌های بزرگ یا مهم پایتخت نیستند، بازپس می‌گیرد.

بنابراین، شهرداری پیشنهاد می‌دهد که دامنه سیاست افزایش غرامت گسترش یابد تا یک چارچوب قانونی یکپارچه برای تملک زمین در کل منطقه ایجاد شود.

به گفته‌ی نهاد تدوین‌کننده‌ی پیش‌نویس، صدور این مصوبه برای اجرای مفاد بند ج، بند ۲، ماده‌ی ۲۴ قانون پایتخت مصوب ۲۰۲۶ ضروری است.

طبق قطعنامه شماره ۲۲، طی دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰، هانوی قصد دارد تقریباً ۲۴۸۲۴ هکتار زمین را برای اجرای ۳۱۳۳ پروژه توسعه اجتماعی-اقتصادی برای منافع ملی و عمومی احیا کند.

این دسته شامل پروژه‌های زیرساخت حمل و نقل متعدد، مناطق شهری، بازسازی آپارتمان‌های قدیمی، مدارس، بیمارستان‌ها، کارهای عمومی و پروژه‌های زیباسازی شهری در سراسر شهر می‌شود.

منبع: https://vietnamnet.vn/ha-noi-tinh-tang-manh-tien-den-bu-khi-thu-hoi-dat-2517630.html