هانوی در حال بازسازی ساختمان آپارتمانی قدیمی Thanh Cong است و ارتفاع آن را به ۴۰ طبقه افزایش می‌دهد.

شهر هانوی به تازگی طرح منطقه با دین برای بازسازی سه مجتمع آپارتمانی قدیمی را تصویب کرده است: تان کونگ، جیانگ وو و نگوک خان. از بین این سه مجتمع، حداکثر ارتفاع مجتمع تان کونگ به ۴۰ طبقه افزایش خواهد یافت.

دفتر کمیته مردمی هانوی به تازگی اطلاعیه‌ای منتشر کرده است که خلاصه‌ای از نتیجه‌گیری‌های نایب رئیس کمیته مردمی هانوی، دونگ دوک توان، در مورد طرح برنامه‌ریزی دقیق برای سه مجتمع آپارتمانی قدیمی در منطقه با دین، یعنی تان کونگ، جیانگ وو و نگوک خان، را در بر دارد.

در مورد مجتمع آپارتمانی قدیمی Thanh Cong، رهبران شهر هانوی از منطقه Ba Dinh درخواست کرده‌اند تا تحقیقات بیشتری در مورد اتصال منطقه دریاچه Thanh Cong با باغ‌های گل و فضاهای سبز در منطقه بازسازی شده انجام دهد، ضمن اینکه شبکه جاده‌های داخلی را نیز گسترش دهد.

به طور خاص، این شهر به این منطقه اجازه می‌دهد تا توسعه ساختمان‌های مرتفع برای آپارتمان‌ها و مسکن‌های اسکان مجدد، با حداکثر ارتفاع ۴۰ طبقه را مطالعه کند.

ساکنان برخی از آپارتمان‌های قدیمی در منطقه با دین جابجا شده‌اند اما هنوز بازسازی نشده‌اند. عکس: کوانگ فونگ

علاوه بر این، شهر همچنین به محاسبه متعادلی از فضای مازاد آپارتمان‌های تجاری نیاز دارد که منجر به ایجاد زمینی با ارزش تجاری و خدماتی بیشتر می‌شود. مناطق تجاری و خدماتی باید به صورت مجتمع‌های متمایز با اشکال متنوع طراحی شوند.

در مورد مجتمع آپارتمانی قدیمی جیانگ وو، رهبران شهر هانوی از بخش با دین درخواست کرده‌اند تا ساخت چندین ساختمان بلندمرتبه پیشگامانه را در نزدیکی جاده‌های جیانگ وو و کیم ما بررسی کند، با هدف ایجاد یک مجتمع تجاری و خدماتی بزرگتر.

منطقه با دین همچنین نیاز به مطالعه طرحی برای هماهنگ‌سازی فضای معماری، چشم‌انداز و زیرساخت‌های منطقه غرب دریاچه جیانگ وو دارد تا اطمینان حاصل شود که این طرح با برنامه‌ریزی دقیق قطعه زمین شماره ۱۴۸ و برنامه‌ریزی دقیق کلی منطقه مجتمع آپارتمانی قدیمی سازگار است.

در مورد مجتمع آپارتمانی قدیمی نگوک خان، رهبران شهر هانوی از بخش با دین و واحد مشاوره درخواست کرده‌اند تا طرح فضای کاربردی و زیرساخت‌ها را مجدداً بررسی کنند و اطمینان حاصل کنند که فضا تکه‌تکه نشده است.

منطقه با دین به راهکارهای ویژه‌ای برای منطقه کیم ما و منطقه توسعه حمل و نقل عمومی ایستگاه S9 نیاز دارد، ضمن اینکه باید یک محور ترافیکی ایجاد کند که چشم‌انداز را با هم ترکیب کند، دریاچه نگوک خان را به دریاچه جیانگ وو متصل کند و خیابان کیم ما و خیابان نگوین کونگ هوان را به هم متصل کند.

هانوی در حال حاضر بیش از ۱۵۰۰ آپارتمان قدیمی دارد. هانوی بیش از ۲۰ سال (از سال ۲۰۰۵) پروژه‌های نوسازی این مجتمع‌های آپارتمانی قدیمی را اجرا کرده است، اما تا به امروز تنها ۱۹ پروژه تکمیل شده و ۱۴ پروژه در حال انجام است.

یکی از دلایلی که نوسازی آپارتمان‌های قدیمی در هانوی با مشکلات زیادی روبرو است، مقررات مربوط به حداکثر ارتفاع ۱۸ تا ۲۴ طبقه در منطقه مرکزی شهر است. به طور خاص، بسیاری از آپارتمان‌های قدیمی در مرکز شهر در معرض خطر ریزش هستند و حتی با وجود اینکه شهر ساکنان را جابجا کرده است، پروژه‌ها هنوز نمی‌توانند آغاز شوند.

طبق اعلام کمیته مردمی منطقه با دین، مجتمع آپارتمانی تان کونگ در حال حاضر دارای ۶۸ ساختمان ۲ تا ۵ طبقه است که بین سال‌های ۱۹۷۹ تا ۱۹۸۲ ساخته شده‌اند و جمعیت کل آنها تقریباً ۱۳۴۰۰ نفر است.

مجتمع آپارتمانی جیانگ وو در حال حاضر دارای ۲۳ ساختمان ۲ تا ۵ طبقه است که بین سال‌های ۱۹۶۰ تا ۱۹۷۹ ساخته شده‌اند و تقریباً ۷۶۰۰ نفر در آنها زندگی می‌کنند.

مجتمع آپارتمانی نگوک خان در حال حاضر شامل ۵۸ ساختمان، از ۲ تا ۴ طبقه، ساخته شده قبل از سال ۱۹۹۴، با تقریباً ۶۵۰۰ نفر جمعیت است.

نمای نزدیک از یک آپارتمان قدیمی در های فونگ که در حال کج شدن است و نیاز به جابجایی فوری ساکنان دارد.

ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی A7 و A8 Van My (های فونگ) به عنوان ساختمان‌های خطرناک سطح D طبقه‌بندی می‌شوند، به این معنی که هر لحظه ممکن است فرو بریزند.

منطقه با دین پیشنهاد ساخت سه ساختمان با بیش از ۲۰ طبقه را در زمینی مرغوب که قبلاً توسط آپارتمان‌های قدیمی اشغال شده بود، ارائه می‌دهد.

منطقه با دین (شهر هانوی) به تازگی طرحی را برای ساخت سه ساختمان (یک ساختمان اسکان مجدد، دو ساختمان تجاری) با ارتفاع بیش از ۲۰ طبقه در زمینی به مساحت ۲۰ هزار متر مربع از مجتمع‌های آپارتمانی قدیمی در حاشیه دریاچه تان کانگ پیشنهاد داده است.

بسیاری از مجتمع‌های آپارتمانی و ساختمان‌های قدیمی در استان‌ها و شهرها از نظر پیشگیری و کنترل آتش‌سوزی ایمن نیستند.

اخیراً، آتش‌سوزی‌ها و انفجارهایی در خانه‌های اشتراکی و ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی رخ داده است که عواقب جدی به همراه داشته است. اقدامات ایمنی در برابر آتش‌سوزی در این مکان‌ها باید بیشتر مورد توجه قرار گیرد.

منبع: https://vietnamnet.vn/ha-noi-xay-moi-chung-cu-cu-thanh-cong-nang-chieu-cao-len-40-tang-2379362.html