دفتر کمیته خلق هانوی به تازگی اطلاعیه‌ای مبنی بر نتیجه‌گیری نایب رئیس کمیته خلق هانوی، دونگ دوک توان، در مورد طرح برنامه‌ریزی تفصیلی برای سه ساختمان آپارتمانی قدیمی در منطقه با دین، شامل تان کونگ، جیانگ وو و نگوک خان، صادر کرده است.

در مورد مجتمع آپارتمانی قدیمی تان کانگ، رهبران هانوی از بخش با دین خواستند تا تحقیقات بیشتری در مورد اتصال فضای دریاچه تان کانگ با باغ‌های گل و درختان در منطقه بازسازی و همزمان گسترش جاده‌های داخلی انجام دهد.

به طور خاص، این شهر به این منطقه اجازه می‌دهد تا در مورد آپارتمان‌های مرتفع و خانه‌های اسکان مجدد، با حداکثر ارتفاع ۴۰ طبقه، تحقیق و توسعه انجام دهد.

آپارتمان قدیمی.jpeg
ساکنان برخی از آپارتمان‌های قدیمی در منطقه با دین جابجا شده‌اند اما بازسازی نشده‌اند. عکس: کوانگ فونگ

علاوه بر این، شهر همچنین نیاز به محاسبه هماهنگ مساحت مازاد آپارتمان‌های تجاری دارد تا صندوقی از زمین با ارزش خدمات تجاری بیشتر ایجاد شود. مناطق خدمات تجاری باید به صورت مجتمع‌های منحصر به فرد با اشکال متنوع طراحی شوند.

در مورد مجتمع آپارتمانی قدیمی جیانگ وو، رهبران هانوی پیشنهاد دادند که منطقه با دین، تعدادی ساختمان بلند مرتبه با ویژگی‌های نوآورانه را در نزدیکی خیابان‌های جیانگ وو و کیم ما مطالعه و احداث کند تا یک مجتمع تجاری و خدماتی با مساحت بزرگتر ایجاد شود.

منطقه با دین همچنین باید طرحی را برای هماهنگ‌سازی فضای معماری، چشم‌انداز و زیرساخت‌ها در منطقه غرب دریاچه جیانگ وو بررسی کند و از انطباق آن با برنامه‌ریزی دقیق قطعه زمین شماره ۱۴۸ و برنامه‌ریزی دقیق کلی مجتمع آپارتمانی قدیمی اطمینان حاصل کند.

در مورد مجتمع آپارتمانی قدیمی نگوک خان، رهبران شهر هانوی از بخش با دین و واحد مشاوره درخواست کردند تا طرح فضای کاربردی و زیرساخت‌ها را مجدداً مطالعه کنند و اطمینان حاصل کنند که فضا تکه‌تکه نشده است.

منطقه با دین باید راهکارهای مشخصی برای منطقه کیم ما و منطقه TOD ایستگاه S9 داشته باشد و همزمان یک محور ترافیکی همراه با منظرسازی ایجاد کند که دریاچه نگوک خان را به دریاچه جیانگ وو متصل کند، و محوری که خیابان کیم ما را به خیابان نگوین کونگ هوان متصل کند.

هانوی در حال حاضر بیش از ۱۵۰۰ ساختمان آپارتمانی قدیمی دارد. هانوی طی ۲۰ سال گذشته (از سال ۲۰۰۵)، بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی را آغاز کرده است، اما تا به امروز تنها ۱۹ پروژه به پایان رسیده و ۱۴ پروژه در حال انجام است.

یکی از دلایلی که نوسازی آپارتمان‌های قدیمی در هانوی با مشکلات زیادی مواجه شده است، به دلیل مقررات مربوط به حداکثر ارتفاع ۱۸ تا ۲۴ طبقه در منطقه مرکزی شهر است. به طور خاص، بسیاری از آپارتمان‌های قدیمی در مرکز شهر در معرض خطر ریزش هستند، اگرچه شهر ساکنان را جابجا کرده است، اما این پروژه نتوانسته است آغاز شود.

طبق اعلام کمیته مردمی ناحیه با دین، مجتمع آپارتمانی تان کانگ در حال حاضر دارای ۶۸ ساختمان ۲ تا ۵ طبقه است که بین سال‌های ۱۹۷۹ تا ۱۹۸۲ ساخته شده‌اند و جمعیت کل آنها حدود ۱۳۴۰۰ نفر است.

مجتمع آپارتمانی جیانگ وو در حال حاضر دارای ۲۳ ساختمان ۲ تا ۵ طبقه است که بین سال‌های ۱۹۶۰ تا ۱۹۷۹ ساخته شده‌اند و حدود ۷۶۰۰ نفر در آن زندگی می‌کنند.

مجتمع آپارتمانی نگوک خان در حال حاضر دارای ۵۸ ساختمان ۲ تا ۴ طبقه است که قبل از سال ۱۹۹۴ ساخته شده‌اند و حدود ۶۵۰۰ نفر در آن زندگی می‌کنند.

نمای نزدیک از یک آپارتمان قدیمی در های فونگ که در حال فروریختن است و نیاز به تخلیه فوری ساکنان دارد

نمای نزدیک از یک آپارتمان قدیمی در های فونگ که در حال فروریختن است و نیاز به تخلیه فوری ساکنان دارد

ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی A7 و A8 وان می (های فونگ) به عنوان ساختمان‌های خطرناک سطح D طبقه‌بندی می‌شوند و هر لحظه ممکن است فرو بریزند.
منطقه با دین طرحی برای ساخت ۳ ساختمان با بیش از ۲۰ طبقه در «سرزمین طلایی» آپارتمان‌های قدیمی ارائه می‌دهد

منطقه با دین طرحی برای ساخت ۳ ساختمان با بیش از ۲۰ طبقه در «سرزمین طلایی» آپارتمان‌های قدیمی ارائه می‌دهد

شهرداری با دین (شهر هانوی) به تازگی طرحی برای ساخت ۳ ساختمان (۱ ساختمان اسکان مجدد، ۲ ساختمان تجاری) با ارتفاع بیش از ۲۰ طبقه در زمینی به مساحت ۲۰۰۰۰ متر مربع به نام «زمین طلایی» مجتمع آپارتمانی قدیمی در ساحل دریاچه تان کانگ ارائه داده است.
بسیاری از آپارتمان‌های قدیمی و مناطق مسکونی اشتراکی در استان‌ها و شهرها از نظر پیشگیری و اطفاء حریق ناامن هستند.

بسیاری از آپارتمان‌های قدیمی و مناطق مسکونی اشتراکی در استان‌ها و شهرها از نظر پیشگیری و اطفاء حریق ناامن هستند.

اخیراً، آتش‌سوزی‌ها و انفجارهایی در ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی رخ داده و عواقب جدی به جا گذاشته است. ایمنی در برابر آتش‌سوزی در این مکان‌ها نیاز به توجه بیشتری دارد.