هودکو قصد دارد از طریق انتشار اوراق قرضه تا ۱۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام جمع‌آوری کند.

شرکت سهامی توسعه مسکن با ریا وونگ تاو (Hodeco، با نام تجاری HDC – HoSE) برای افزایش درآمد برنامه‌ریزی کرده است، اما سود خالص آن در سال 2026 کاهش یافته است و همچنان به دنبال فرصت‌هایی در بخش املاک و مستغلات صنعتی است.

شرکت هودکو اسناد مربوط به مجمع عمومی سالانه سهامداران خود در سال 2026 را که قرار است در تاریخ 24 آوریل در شهر هوشی مین (که قبلاً با ریا - استان وونگ تاو بود) برگزار شود، اعلام کرد.

هودکو قصد دارد در سال ۲۰۲۶ به درآمد ۱۹۵۹ میلیارد دونگ ویتنامی دست یابد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۸.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد؛ سود پس از کسر مالیات ۴۹۳ میلیارد دونگ ویتنامی پیش‌بینی شده که نسبت به سال ۲۰۲۵، ۲۳.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد؛ و ارزش سرمایه‌گذاری پیش‌بینی شده ۳۵۵۱ میلیارد دونگ ویتنامی خواهد بود که نسبت به سال قبل، ۲۰۹.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد.

این شرکت افزود که درآمد و سود در سال 2026 عمدتاً از به رسمیت شناختن انتقال پروژه آپارتمان Thong Nhat و فروش محصولات پروژه‌های Ngoc Tuoc، The Light City و Ecohome حاصل خواهد شد.

در رابطه با استراتژی توسعه خود، هودکو به جستجو و خرید زمین از طریق انتقال حقوق کاربری زمین و انتقال سهام به پروژه‌های تحت مالکیت غیرمستقیم ادامه خواهد داد. قطعات زمین جدید شامل منطقه شهری لانگ دین، منطقه مسکونی کو می، منطقه توریستی بین دا وانگ (متعلق به شرکت Y Ngoc بین دا وانگ) و یک منطقه توریستی ۱.۲ هکتاری در منطقه ساحلی پشتی می‌شود...

انتقال پروژه‌ها/شرکت‌های مالک پروژه‌هایی که در طرح توسعه لحاظ نشده‌اند، مانند ساختمان آپارتمانی تونگ نات، پروژه منطقه توریستی دای دونگ (شرکت دای دونگ وونگ تاو)؛ و سیاست توسعه املاک و مستغلات شهرک صنعتی.

هودکو در ادامه تأکید کرد که به طور خاص در بخش املاک و مستغلات صنعتی، این شرکت قصد دارد در دوره 2026-2030 در 4 خوشه صنعتی تقریباً 200 هکتاری و 1 پارک صنعتی 200 تا 400 هکتاری سرمایه‌گذاری کند.

پیش از این، در پایان سال ۲۰۲۵، هودکو درآمدی معادل ۱۳۲۱ میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرده بود که ۸۰٪ از برنامه را محقق می‌کرد؛ سود پس از کسر مالیات به ۶۴۱ میلیارد دونگ ویتنام رسید که ۱۵۱٪ از برنامه را محقق می‌کرد؛ ارزش کل سرمایه‌گذاری نیز ۱۱۴۷ میلیارد دونگ ویتنام ثبت شد که ۵۱٪ از برنامه را محقق می‌کرد.

در مورد سود سهام، هودکو طرحی را برای پرداخت سود سهام برای سال 2025 با نرخ 15٪ سهام به سهامداران ارائه می‌دهد. این شرکت تخمین می‌زند که تقریباً 29,963,185 سهم اضافی را در پرداخت سود سهام آتی که قرار است ظرف شش ماه از 24 آوریل 2026 انجام شود، منتشر خواهد کرد.

در خصوص طرح جدید افزایش سرمایه، هودکو تفویض و مجوز هیئت مدیره برای تصمیم‌گیری و هدایت اجرای رویه‌های مربوط به عرضه خصوصی اوراق قرضه در دوره 2026-2027 (تا قبل از مجمع عمومی سالانه سهامداران 2027) را بر اساس جهت‌گیری تجاری و طرح تجاری، برای تأیید به سهامداران ارائه می‌دهد.

هودکو افزود که انتظار می‌رود حداکثر ارزش اوراق قرضه خصوصی ۱۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام باشد.

در نهایت، در مورد پرسنل، هودکو پیشنهادی را برای انتخاب هیئت مدیره جدید برای دوره 2026-2030، متشکل از 7 عضو و یک هیئت نظارت، به سهامداران ارائه می‌دهد. فهرست نامزدها هنوز اعلام نشده است.

نکته قابل توجه این است که هودکو همچنین سیاستی را برای حمایت از هزینه‌های شرکت در مجمع عمومی سهامداران اعلام کرد. این شرکت اظهار داشت که هر سهامدار به ازای هر سهم دارای حق رأی، مبلغ 10 دانگ ویتنامی دریافت خواهد کرد و حداکثر مبلغ قابل پرداخت برای هر سهامدار 10 میلیون دانگ ویتنامی خواهد بود.

برای دریافت این حمایت، سهامدارانی که نامشان تا تاریخ ۱۸ مارس در فهرست قرار دارد، باید به صورت حضوری/آنلاین شرکت کنند یا طبق مقررات، مجاز به حضور و تکمیل رأی‌گیری/انتخابات الکترونیکی در مجمع عمومی باشند.

هودکو تا پایان سال ۲۰۲۵ تنها یک سهامدار عمده خواهد داشت. منبع: هودکو

طبق گزارش مالی حسابرسی شده برای سال ۲۰۲۵، تا تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵، هودکو تنها یک سهامدار عمده به نام رئیس هیئت مدیره، دوآن هوو توآن، داشت که ۹.۸۵٪ از سرمایه اولیه را در اختیار داشت، در حالی که ۹۰.۱۵٪ باقی مانده از سرمایه اولیه متعلق به سهامداران کوچکی بود که کمتر از ۵٪ از سرمایه اولیه را در اختیار داشتند.

علاوه بر این، تا تاریخ ۲۴ مارس ۲۰۲۶، آقای دوآن هوو توان پس از فروش مداوم سهام و کاهش مالکیت خود، تنها ۸.۷۵٪ از سرمایه اولیه هودکو را در اختیار داشت.

در مورد سهام، از ۱۶ اکتبر ۲۰۲۵ تا ۳ آوریل ۲۰۲۶، سهام HDC روند معکوسی را طی کرد و با ۵۰.۷ درصد کاهش، از ۳۷۵۰۰ وند به ۱۸۵۰۰ وند به ازای هر سهم رسید و در حال حاضر زیر میانگین متحرک ۲۰۰ روزه (MA 200) معامله می‌شود. با این حال، طی هفته گذشته، سهام HDC روند بهبودی کوتاه‌مدتی را نشان داده‌اند.

منبع: https://baodautu.vn/hodeco-muon-huy-dong-toi-da-1000-ty-dong-trai-phieu-d561775.html