کمبود درآمد، کوانگ نگای سرمایه را برای پروژه‌های کلیدی در اولویت قرار داد

مجموعه‌ای از ساخت و سازها و پروژه‌ها در استان کوانگ نگای در معرض خطر عقب ماندن از برنامه هستند، اما به دلیل کمبود درآمد حاصل از استفاده از زمین، این استان فقط به پروژه‌های کلیدی اولویت می‌دهد.

بعدازظهر دهم آوریل، مرکز توسعه صندوق زمین استان کوانگ نگای (زیر نظر اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان کوانگ نگای) اعلام کرد که این استان قصد دارد در سال ۲۰۲۴، ۱۹ پروژه مسکونی و شهری (که توسط اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان کوانگ نگای اجرا می‌شوند) و ۱۲ پروژه دیگر که توسط بخش‌ها و مناطق محلی اجرا می‌شوند را به مزایده بگذارد.

درآمد بودجه تخمینی از صندوق زمین در سال 2024 بیش از 3800 میلیارد دانگ دانگ است که از این میزان نزدیک به 2100 میلیارد دانگ دانگ از پروژه‌های حراج حقوق کاربری زمین و مابقی از طریق مناقصه در مناطق مسکونی و مناطق شهری از محل هزینه‌های کاربری زمین جمع‌آوری خواهد شد.

مدل پل روی رودخانه ترا بونگ در مسیر Hoang Sa - Doc Soi (Quang Ngai)

با این حال، طرح فوق به دلیل مشکلات فراوان مربوط به بازار املاک و مستغلات در معرض خطر عدم اجرا قرار دارد، بنابراین انتظار می‌رود درآمد حاصل از مزایده‌های حقوق استفاده از زمین برای بودجه استانی کوانگ نگای در سال 2024 به نزدیک به 500 میلیارد دونگ ویتنامی برسد که در مقایسه با طرح، حدود 1600 میلیارد دونگ ویتنامی کاهش یافته است.

از ابتدای سال، مرکز توسعه صندوق زمین استان کوانگ نگای، حق استفاده از زمین برای پروژه خدمات شهری و گردشگری دریایی هانگ دونگ در ساحل مای خه (کمون تین خه، شهر کوانگ نگای، کوانگ نگای) را با مساحتی بیش از ۲۲۴۸۰ ^{متر مربع} و قیمت پایه ۱۳۰ میلیارد دونگ به حراج گذاشته است. با این حال، هنگام فروش اسناد حراج، هیچ کس برای خرید مراجعه نکرد.

پروژه دوم، کافی‌شاپ Huong Viet (خیابان Chu Van An، بخش Tran Phu، شهر Quang Ngai) با مساحت ۵۰۰۰ ^{متر مربع} است که قیمت پایه آن ۲۰ میلیارد VND است. همچنین هیچ فرد یا واحدی در مزایده شرکت نکرده است.

رستوران Huong Viet در خیابان Chu Van An، شهر Quang Ngai

یکی از مدیران مرکز توسعه صندوق زمین استان کوانگ نگای گفت: «هر دو پروژه فوق موقعیت مکانی بسیار خوبی دارند، اما هیچ‌کس آنها را نمی‌خرد.»

مسیر ترافیکی پل Thach Bich - Tinh Phong (Quang Ngai) به درآمد عوارض استفاده از زمین بستگی دارد.

استان کوانگ نگای مجموعه‌ای از کارها و پروژه‌ها را اجرا کرده است که بیشتر آنها از محل پول جمع‌آوری‌شده از مزایده‌های حقوق استفاده از زمین تأمین مالی می‌شوند. این پروژه‌ها شامل پروژه سد پایین‌دست رودخانه ترا خوک؛ خاکریز ضد فرسایش همراه با ایجاد صندوق زمین در ساحل شمالی رودخانه ترا خوک، از طریق کمون‌های تین‌لانگ و تین‌که؛ پروژه پل ترا خوک ۳، پروژه جاده از پل تاچ بیچ - تین‌فونگ، پروژه جاده ساحلی دونگ کوات - سا هوینه، فاز IIa و IIb؛ پروژه جاده هوانگ سا - داک سوی...

پل ترا خوک ۳ که ناحیه تو نگیه را به ناحیه سون تین متصل می‌کند، در دست ساخت است.

آقای تران هوانگ توان، معاون اجرایی رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نگای، گفت که به دلیل درآمد کم حاصل از مزایده‌های حقوق استفاده از زمین، استان کوانگ نگای پروژه‌های کلیدی و فوری را برای اولویت‌بندی منابع سرمایه انتخاب خواهد کرد. برای پروژه‌های غیر فوری که انتظار می‌رود ساخت آنها در سال ۲۰۲۴ آغاز شود، استان کوانگ نگای توقف موقت آنها را در نظر خواهد گرفت.

فام آن

منبع