منطقه تان اوآی، هانوی، ۲۵ قطعه زمین را به مزایده می‌گذارد، قیمت از ۵.۳ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع شروع می‌شود.

حراج ۲۵ قطعه زمین در مناطق مان کا، مان کونگ، ما مان ترونگ (روستای وان کوان، بخش دو دونگ) در سالن ورزشی بخش تان اوای برگزار خواهد شد.

۲۵ قطعه زمین با کدهای ۹۳ تا ۱۱۷، کوچکترین متراژ نزدیک به ۸۴ متر مربع و بزرگترین آنها بیش از ۱۴۳ متر مربع است. قیمت اولیه این قطعات از ۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است که معادل ودیعه ۸۸ تا ۱۵۱ میلیون دانگ ویتنامی برای هر قطعه است. این قیمت ۳۸٪ کمتر از قیمت اولیه مزایده در ۱۰ آگوست است که ۸.۶ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع بود.

این مزایده باید حداقل ۶ دور اجباری را طی کند و قیمت هر متر مربع باید ۵ میلیون دانگ ویتنام باشد. بنابراین، شرکت‌کنندگان برای برنده شدن در این دوره از مزایده باید حداقل ۳۰.۳ میلیون دانگ ویتنام به ازای هر متر مربع هزینه کنند.

طبق تحقیقات، زمین در کمون دونگ (جایی که حراج در حال آماده شدن است) در حال حاضر با قیمتی حدود ۲۵ تا ۵۲ میلیون دانگ در هر متر مربع برای فروش ارائه می‌شود. این قیمت در عرض ۱ سال بیش از ۶۳ درصد افزایش یافته است. در طول سه ماهه اول و دوم، زمین در این منطقه با قیمتی حدود ۱۵ تا ۴۰ میلیون دانگ در هر متر مربع برای فروش ارائه شده است.

حراج زمین Thanh Oai در ماه اوت به نقطه داغی در بازار حراج زمین در حومه هانوی تبدیل شد. (عکس تزیینی). — حراج زمین Thanh Oai در ماه اوت به نقطه داغی در بازار حراج زمین در حومه هانوی تبدیل شد. (عکس تزئینی).

اخیراً، تان اوآی یکی از مناطقی در حومه هانوی بوده که در زمینه حراج زمین "داغ" است. در اوایل ماه اوت، این منطقه حراجی شامل ۶۸ قطعه زمین را ترتیب داد که حدود ۱۵۰۰ شرکت‌کننده با بیش از ۴۰۰۰ درخواست را به خود جذب کرد. قیمت برنده برای این قطعات حدود ۶۳ تا ۸۰ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است و بالاترین قطعه حتی به ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع نیز می‌رسد. این قیمت ۵-۶ برابر بیشتر از قیمت اولیه است.

با این حال، حدود ۸۰ درصد از برندگان مزایده در اینجا از سپرده خود صرف نظر کرده‌اند. از این تعداد، تمام زمین‌هایی که قیمت برنده آنها از ۸۰ میلیون دانگ ویتنام تا بیش از ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع بوده، هنوز سپرده خود را پرداخت نکرده‌اند.

اخیراً، در 11 نوامبر، حراج 32 قطعه زمین در منطقه Hoai Duc، هانوی نیز برگزار شد که بالاترین قیمت برنده 109.3 میلیون VND در هر متر مربع، معادل بیش از 16.1 میلیارد VND در هر قطعه بود. پایین‌ترین قیمت قطعه 79.3 میلیون VND در هر متر مربع بود که 10.8 برابر بیشتر از قیمت اولیه بود.

در ۴ نوامبر، مزایده ۲۰ قطعه زمین در Hoai Duc با ۱۲ دور به پایان رسید. بر این اساس، دو قطعه زمین گوشه‌ای بالاترین قیمت برنده را با ۱۰۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع، معادل ۱۵ میلیارد دانگ ویتنامی در هر قطعه، بیش از ۱۴ برابر بیشتر از قیمت اولیه داشتند.

طبق اعلام شرکت حراج سهامی لاک ویت، قطعه زمینی که کمترین قیمت برنده را در این حراج داشت، بیش از ۸۵.۳ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع بود که ۱۱.۶ برابر بیشتر از قیمت اولیه بود. سرمایه‌گذاران گفتند که نتایج این حراج عمدتاً کمتر از حراج ۱۹ آگوست بود، اما در مقایسه با سطح کلی، قیمت هنوز بسیار بالاتر بود.

پیش از این، در ۱۹ آگوست، در منطقه هوآی دوک، حراج ۱۹ قطعه زمین مسکونی در منطقه LK04، روستای لانگ خوچ، کمون تین ین نیز برگزار شد. این حراج از ساعت ۸ صبح تا ۴:۳۰ صبح ۲۰ آگوست ادامه داشت و پس از ۱۸ ساعت، نتیجه نهایی اعلام شد و تمام قطعات زمین با موفقیت به حراج گذاشته شدند. در نتیجه، بالاترین قیمت با قیمت ۱۳۳.۳ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع، بیش از ۱۸ برابر قیمت اولیه، برنده شد. این قطعه زمین با نماد LK03-12، در گوشه‌ای با دو ضلع باز و مساحت بیش از ۱۱۳ متر مربع واقع شده است.

چائو آنه

منبع