مالیات نقل و انتقال املاک نسبت به سطح فعلی بدون تغییر باقی می‌ماند

عکس تصویرسازی.

در تاریخ ۳ اکتبر، در کنفرانس مطبوعاتی دوره‌ای وزارت دارایی برای سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵، آقای لو دوک هوی، معاون مدیر اداره مدیریت و نظارت بر سیاست‌های مالیاتی، هزینه‌ها و عوارض، گفت که وزارت دارایی همچنان به تحقیق در مورد سیاست‌های مالیاتی مربوط به املاک و مستغلات ادامه می‌دهد.

به گفته آقای لو دوک هوی، تدوین سیاست‌های مالیات بر املاک و مستغلات به طور جامع و همراه با مفاد قانون زمین بررسی خواهد شد. در حال حاضر، سیاست‌های مالیات بر املاک و مستغلات دارای مفادی از ثبت، استفاده تا انتقال املاک و مستغلات هستند. با این حال، لازم است که یک بررسی جامع برای اطمینان از هماهنگی انجام شود. اداره مدیریت و نظارت بر سیاست‌های مالیات، هزینه‌ها و عوارض در حال هماهنگی با واحدهای مربوطه است تا سیاست‌هایی را مطابق با رویه و قانون زمین تدوین کند.

علاوه بر موضوع املاک و مستغلات، وزارت دارایی همچنین در حال ارائه پیش‌نویس قانون مالیات بر درآمد شخصی است. بر این اساس، در تاریخ 29 سپتامبر، وزارت دارایی سندی را به مجلس ملی ارائه کرد که شامل محتوای مالیات نقل و انتقال املاک و مستغلات بود. طبق این پیش‌نویس، مقررات فعلی پس از بررسی توسط کمیته اقتصادی -مالی-بودجه همچنان حفظ خواهد شد. وزارت دارایی برای تکمیل پیش‌نویس با سازمان‌های مربوطه هماهنگی خواهد کرد.

نکته قابل توجه این است که گزینه مالیات ۲۰ درصدی بر درآمد حاصل از نقل و انتقال املاک و مستغلات دیگر در پیش‌نویس وجود ندارد. آقای لو دوک هوی گفت که آژانس تدوین‌کننده پیش‌نویس، نظرات را پذیرفته و تصمیم گرفته است که نرخ مالیات ۲ درصدی فعلی را حفظ کند.

در مورد مالیات نقل و انتقال املاک و مستغلات، در آخرین پیش‌نویس قانون مالیات بر درآمد شخصی (اصلاح‌شده)، وزارت دارایی پیشنهاد اعمال مالیات بر درآمد شخصی ۲۰٪ بر درآمد حاصل از نقل و انتقال املاک و مستغلات، بر اساس دوره نگهداری، را کنار گذاشت. نرخ مالیات شخصی برای معاملات املاک و مستغلات همان نرخ فعلی باقی می‌ماند، یعنی قیمت نقل و انتقال ضربدر (x) نرخ مالیات ۲٪.

منبع: https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm