فعالیتهای ساختمانی رونق میگیرد.
طبق گزارش اداره آمار دانانگ، در نه ماه اول سال ۲۰۲۵، فعالیتهای ساختمانی در این شهر پر جنب و جوش، هماهنگ و بسیار تأثیرگذار بوده است. مجموعهای از پروژههای کلیدی زیرساختی در حمل و نقل، بنادر دریایی، نوسازی شهری، مناطق شهری، مراکز تجاری، مسکن اجتماعی و مراکز آموزشی راهاندازی و تسریع شدهاند.
میدانهای پایتخت ۲ و ۳ به سرعت در سواحل رودخانه هان در دا نانگ در حال توسعه هستند.
در سه ماهه سوم سال 2025، تخمین زده میشود که ارزش تولیدات ساختمانی با قیمتهای فعلی به بیش از 16600 میلیارد دونگ ویتنام برسد که نسبت به سه ماهه قبل 7 درصد افزایش و نسبت به مدت مشابه در سال 2024، 28.3 درصد افزایش داشته است. نیروی محرکه اصلی رشد، بخش شرکتهای غیردولتی است که تقریباً به 12400 میلیارد دونگ ویتنام میرسد که نسبت به سه ماهه قبل 8.3 درصد افزایش و نسبت به مدت مشابه 36 درصد افزایش نشان میدهد و نشان میدهد که این بخش همچنان نقش محوری در صنعت ساخت و ساز ایفا میکند.
در مجموع، در نه ماه اول سال 2025، ارزش تولیدات ساختمانی به بیش از 43600 میلیارد دانگ ویتنام رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 28.4 درصد افزایش داشته است. از این میزان، بخش شرکتهای غیردولتی بیشترین سهم (بیش از 33000 میلیارد دانگ ویتنام، افزایش 36.3 درصد) را به خود اختصاص داده و پس از آن شرکتهای دولتی (نزدیک به 2100 میلیارد دانگ ویتنام، افزایش 23.5 درصد)، شرکتهای سرمایهگذاری مستقیم خارجی (نزدیک به 650 میلیارد دانگ ویتنام، افزایش 3.3 درصد) و سایر انواع شرکتها (7833.5 میلیارد دانگ ویتنام، افزایش 6.0 درصد) قرار دارند.
از نظر انواع پروژهها، گروه ساختمانها از همه نوع، بالاترین سهم را با ۶۰٪، معادل تقریباً ۲۶۲۰۰ میلیارد دانگ دانگ، با افزایشی بیش از ۳۳٪، به خود اختصاص دادهاند؛ کارهای مهندسی عمران نزدیک به ۱۲۰۰۰ میلیارد دانگ دانگ، با افزایشی نزدیک به ۴۰٪؛ و فعالیتهای ساختمانی تخصصی نزدیک به ۵۸۰۰ میلیارد دانگ دانگ، با افزایشی بیش از ۶٪ در مقایسه با مدت مشابه، بودهاند.
اداره آمار دانانگ اظهار داشت: «این ارقام نشان میدهد که بخش ساخت و ساز شهر، شتاب رشد بالایی را حفظ کرده، به طور گسترده گسترش یافته و سهم قابل توجهی در توسعه زیرساختهای شهری و ارتقای رشد اجتماعی-اقتصادی دارد.»
نقش محوری املاک و مستغلات پویا
نکته قابل توجه این است که اداره آمار دانانگ همچنین گزارش داد که درآمد حاصل از خدمات املاک و مستغلات در این شهر در سپتامبر 2025 در مقایسه با مدت مشابه در سال 2024 تقریباً 82 درصد افزایش یافته است؛ به طور کلی در سه ماهه سوم سال 2025، گروه خدمات تجاری املاک و مستغلات با افزایش تقریباً 95 درصدی، پیشرفت چشمگیری را تجربه کرد و بزرگترین سهم را در ساختار سایر خدمات مصرفی به خود اختصاص داد.
در نه ماه اول سال 2025، درآمد حاصل از سایر خدمات مصرفی به بیش از 41 میلیارد دونگ رسید که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2024، افزایشی 45.2 درصدی را نشان میدهد. قویترین رشد در خدمات تجاری املاک و مستغلات بود که تقریباً به 15.3 میلیارد دونگ (+104.7٪) رسید؛ و پس از آن خدمات آموزشی و پرورشی با تقریباً 5.2 میلیارد دونگ (+41.1٪)؛ خدمات هنری، سرگرمی و تفریحی با بیش از 6.7 میلیارد دونگ (+24.2٪)؛ و خدمات درمانی و کمکهای اجتماعی با تقریباً 3.7 میلیارد دونگ (+21.3٪) قرار داشتند.
طبق گزارش اداره آمار دانانگ، بازار املاک و مستغلات این شهر در سه ماهه سوم سال 2025 به لطف سیاستهای اعتباری حمایتی، توسعه سریع زیرساختهای کلیدی و عرضه فراوان پروژههای جدید، شاهد بهبود چشمگیری بود. بخشهای آپارتمان و ویلاهای تفریحی همگام با بهبود گردشگری پررونق بودند، در حالی که زمینهای مسکونی، خانههای شهری و آپارتمانهای لوکس به دلیل رویههای قانونی شفاف و موقعیتهای مکانی مطلوب، جذابیت خود را حفظ کردند.
در مجموع، در نه ماه اول، فعالیت املاک و مستغلات شتاب رشد بالایی را حفظ کرد و منطقه هممرز با دانانگ و کوانگ نام (که قبلاً بود) به لطف مزایای زیرساختی و اتصال بین منطقهای، از نقاط برجسته بود. به طور کلی، بازار توسط سه رکن اصلی پشتیبانی میشد: زیرساختهای بهبود یافته، سیاستهای برنامهریزی مثبت برای مناطق حومه شهر و بازگشت سرمایه. این امر نقش دانانگ را به عنوان یک مرکز املاک و مستغلات پویا در منطقه مرکزی تأیید میکند.
منبع: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhung-yeu-to-giup-thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me/20251006104422697
نظر (0)