بدون تغییر در هدف ۱۰۰۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی تا پایان سال ۲۰۲۵

نخست وزیر اظهار داشت که از اکنون تا پایان سال، هنوز کارهای زیادی برای تکمیل اهداف پروژه باقی مانده است؛ تأکید کرد که هدف تکمیل حداقل ۱۰۰۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی از اکنون تا پایان سال ۲۰۲۵ بدون تغییر باقی می‌ماند...

در ۱۶ آگوست، در هانوی ، نخست وزیر فام مین چین، کنفرانس بررسی اجرای اهداف توسعه مسکن اجتماعی در ۷ ماه اول سال ۲۰۲۵ و برنامه اجرایی برای ۵ ماه آخر سال ۲۰۲۵ را به پایان رساند.

در خصوص توسعه مسکن اجتماعی، نخست وزیر از تلاش‌ها و نتایج وزارتخانه‌ها، شعب و مناطق محلی بسیار قدردانی کرد. با این حال، تقاضا برای مسکن اجتماعی در مناطق محلی بسیار زیاد است، به ویژه در شهرهای بزرگی مانند هانوی، هوشی مین سیتی، های فونگ، باک نین ، دونگ نای، لام دونگ و غیره.

در حال حاضر، اجرای این برنامه هنوز با محدودیت‌ها، مشکلات و مسائل بسیاری مواجه است، از جمله: نتایج اجرا در بسیاری از مناطق هنوز کند است؛ پرداخت سرمایه اعتباری ترجیحی ۱۲۰ هزار میلیارد دونگ ویتنام برای مسکن اجتماعی هنوز کند و با مشکلاتی همراه است؛ شرکت‌های سرمایه‌گذاری مسکن اجتماعی هنوز در دسترسی به زمین، رویه‌های سرمایه‌گذاری ساخت و ساز، مناقصه، اعتبار، سیاست‌های ترجیحی و ... با مشکلات و موانعی روبرو هستند.

نخست وزیر خاطرنشان کرد که از اکنون تا پایان سال، هنوز کارهای زیادی برای تکمیل اهداف پروژه باقی مانده است؛ وی تأکید کرد که هدف تکمیل حداقل ۱۰۰۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی از اکنون تا پایان سال ۲۰۲۵ بدون تغییر است؛ هدف توسعه مسکن اجتماعی برای سال ۲۰۲۵ که توسط نخست وزیر در ابتدای سال به محلات اختصاص داده شده بود، تغییر نخواهد کرد.

نخست وزیر فام مین چین در کنفرانس بررسی اجرای اهداف توسعه مسکن اجتماعی سخنرانی می‌کند. عکس: ویت چانگ

نخست وزیر درخواست کرد که وظیفه توسعه مسکن اجتماعی به عنوان یک وظیفه سیاسی مهم کل نظام سیاسی شناسایی شود. وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی باید به طور ویژه و دقیق بر روی هر پروژه تمرکز کنند و بالاترین عزم سیاسی را برای تکمیل هدف مسکن اجتماعی تعیین شده توسط دولت در سال 2025 داشته باشند. وی افزود که هدف توسعه مسکن اجتماعی تعیین شده یکی از مفاد، وظایف و اهداف مندرج در قطعنامه کنگره حزب برای دوره 2025 تا 2030 است.

در کنار آن، بر بررسی و شمارش کادرها، کارمندان دولت، کارمندان دولت و کارگرانی که به دلیل تأثیر فرآیند بازسازی سازمانی در اسکان و سفر با مشکل مواجه هستند، تمرکز کنید. بر بررسی سیاست‌های مربوط به دسترسی به سرمایه، خرید و ساخت مسکن اجتماعی، کاهش رویه‌های اداری دست و پا گیر، و تضمین بیشترین راحتی برای مردم، مشاغل و نهادهای مرتبط در دسترسی به مسکن اجتماعی تمرکز کنید.

نخست وزیر به وزارت عمران دستور داد تا ریاست و هماهنگی با وزارت دارایی را برای تحقیق، تدوین و ارائه پیش‌نویس مصوبه صندوق ملی مسکن به دولت بر عهده بگیرد، که باید قبل از 20 آگوست تکمیل شود.

کنفدراسیون عمومی کار ویتنام، سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی برای اجاره اعضای اتحادیه را آغاز کرده است؛ ساخت مسکن اجتماعی طبق اهداف تعیین شده توسط نخست وزیر آغاز شده است.

بانک دولتی ویتنام همچنان با وزارتخانه‌ها و شعب مربوطه هماهنگی می‌کند تا با جدیت پرداخت برنامه اعتباری ۱۲۰ هزار میلیارد دونگ ویتنام برای وام‌های مسکن اجتماعی، مسکن کارگران و مسکن نیروهای مسلح را ترویج دهد؛ بسته‌های اعتباری ترجیحی را برای گروه‌هایی از مقامات، کارمندان دولت و کارمندان دولتی که تحت تأثیر روند سازماندهی مجدد و دستگاه‌ها قرار گرفته‌اند و جوانان برای خرید، اجاره و رهن خانه ترتیب دهد. علاوه بر این، بسته‌های اعتباری را متنوع می‌کند، هزینه‌ها را کاهش می‌دهد، از فناوری دیجیتال برای کاهش مداوم نرخ وام استفاده می‌کند، با افرادی که در زمینه مسکن مشکل دارند، مشارکت می‌کند و هماهنگی منافع مردم، بانک‌ها و دولت را تضمین می‌کند.

نخست وزیر در مورد مناطق، درخواست کرد که کمیته راهبری توسعه مسکن اجتماعی محلی به ریاست دبیر یا رئیس کمیته مردمی، که در قبال نتایج توسعه مسکن اجتماعی در منطقه در برابر دولت و نخست وزیر مسئول است، فوراً تشکیل شود. برای پروژه‌های تکمیل شده (۳۶۹۶۲ آپارتمان)، سرمایه‌گذاران موظفند فوراً از احیای محیط زیست، سبز و پاک اطمینان حاصل کنند؛ رویه‌ها را اجرا کنند و به طور گسترده در رسانه‌های جمعی اعلام کنند تا فروش به مردم ادامه یابد.

نخست وزیر در مورد پروژه‌های در حال ساخت (۱۲۷۲۶۱ آپارتمان) درخواست کرد که برای پروژه‌های در مرحله تکمیل (حدود ۳۷۰۰۰ آپارتمان)، لازم است سرمایه‌گذاران را ترغیب کند تا منابع خود را متمرکز کنند، طبق برنامه تعیین شده ساخت و ساز کنند و در سال ۲۰۲۵ تکمیل نمایند.

برای پروژه‌های باقیمانده و پروژه‌هایی که ساخت آنها در سال ۲۰۲۵ آغاز شده است (حدود ۹۰۲۰۰ آپارتمان)، اولویت با اجرای رویه‌های اداری، درک و حل فوری مشکلات و مسائل، ایجاد همه شرایط برای سرمایه‌گذاران جهت اجرای پروژه، تکمیل حداقل ۲۶۰۰۰ آپارتمان در سال ۲۰۲۵ و ایجاد زمینه برای تکمیل اهداف در سال‌های بعدی خواهد بود.

برای مناطقی که هنوز هیچ پروژه مسکن اجتماعی در آنها آغاز نشده است، فوراً به ادارات و شعب دستور دهید تا به سرمایه‌گذاران، انجام مراحل زمین، واگذاری زمین تمیز، اعطای مجوزهای ساخت و ساز و غیره را به سرمایه‌گذاران پروژه مسکن اجتماعی واگذار کنند تا ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری در سال 2025 آغاز شود.

نخست وزیر از شهرداری‌ها درخواست کرد تا سرمایه‌گذاران پروژه‌های مسکن تجاری را ترغیب کنند تا طبق مفاد قانون مسکن ۲۰۲۳، مراحل سرمایه‌گذاری برای ساخت مسکن اجتماعی در ۲۰٪ از صندوق زمین پروژه را انجام دهند تا ساخت و ساز در سال ۲۰۲۵ آغاز شود.

همزمان، فوراً مقررات مندرج در قطعنامه شماره ۲۰۱ را برای اجرای آزمایشی تعدادی از سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی اجرا کنید؛ فوراً رویه‌های اداری را کاهش داده و اصلاح کنید؛ مقرراتی را صادر نکنید که شرایط و معیارهایی را برای واگذاری به سرمایه‌گذاران ایجاد کند، یا رویه‌های اداری ایجاد کند که باعث ایجاد ناراحتی برای مشاغل و مردم شود. رویه‌های اداری برای پروژه‌های مسکن اجتماعی باید طبق «کانال سبز» و «کانال اولویت» انجام شود؛ فوراً به مشکلات و مسائلی که هنوز در جریان هستند، مانند انتخاب سرمایه‌گذاران؛ مناقصه، رویه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی؛ تعیین قیمت فروش، قیمت اجاره و غیره، رسیدگی کنید.

نخست وزیر اساساً با پیشنهادات و توصیه‌ها، از جمله پیشنهاد وزارت ساخت و ساز در مورد افزایش آستانه درآمد برای خرید مسکن اجتماعی در جهتی مناسب‌تر، موافقت کرد و به وزارت ساخت و ساز مأموریت داد تا اصلاحاتی را در قالب یک دستور کوتاه برای فرمان شماره 100/2024/ND-CP دولت که جزئیات تعدادی از مواد قانون مسکن در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را شرح می‌دهد، پیشنهاد دهد.

فان تائو

منبع: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html