پیشنهاد حل مسائل مربوط به تملک زمین برای بزرگراه هوشی مین سیتی - موک بای.

به منظور اطمینان از اتمام کار پاکسازی زمین و رعایت برنامه زمانی اجرای پروژه، مرکز توسعه اراضی استان تای نین اخیراً به کمیته مردمی استان و ادارات و سازمان‌های مربوطه پیشنهاد داده است که به سرعت برخی از مشکلات مربوط به جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد پروژه بزرگراه شهر هوشی مین - موک بای را حل کنند.

بزرگراه شهر هوشی مین - موک بای از منطقه بن کائو می گذرد. (عکس گویا: Giang Phuong/TTXVN)

بر این اساس، مرکز توسعه اراضی استان تای نین پیشنهاد داد که کمیته مردمی استان، وزارت دارایی را موظف کند تا رهبری را بر عهده بگیرد و با سازمان‌های مربوطه هماهنگی کند تا در مورد ایجاد تعادل و تخصیص سرمایه برای بازیابی زمین‌های باقیمانده پس از بازیابی که واجد شرایط استفاده و تولید مداوم نیستند، طبق بند 7، ماده 91 قانون زمین 2024، مشاوره دهد. هدف از این کار، حل قطعی خواسته‌های 211 خانوار دارای قطعات زمین کوچک و پراکنده در خارج از منطقه پروژه است که درخواست بازیابی و غرامت کرده‌اند. کل مساحت مورد انتظار برای بازیابی تقریباً 7.27 هکتار است و هزینه‌های جبران خسارت و پشتیبانی تقریباً 68.38 میلیارد دونگ ویتنامی خواهد بود.

این مرکز همچنین از کمیته مردمی استان درخواست کرد تا به مقامات محلی دستور دهد تا به سرعت به تمام شکایات، دادخواست‌ها و بازخوردهای شهروندان مربوط به غرامت، حمایت و اسکان مجدد رسیدگی و آنها را حل و فصل کنند؛ این در حال حاضر یکی از دلایل اصلی عدم دریافت غرامت توسط برخی از خانوارها و عدم تحویل زمین است.

در خصوص اسکان مجدد، مرکز توسعه زمین توصیه می‌کند که کمیته مردمی استان تای نین، واحدی را برای تصرف منطقه اسکان مجدد ۱۰.۷ هکتاری در کمون هونگ توآن اختصاص دهد تا ۹۴ خانوار آسیب‌دیده از پروژه بزرگراه شهر هوشی مین - موک بای را اسکان دهد و همچنین نیازهای اسکان مجدد پروژه‌های آینده در شهر سابق ترانگ بانگ را برآورده کند.

علاوه بر این، مرکز توسعه اراضی استان از ادارات و سازمان‌های مربوطه درخواست کرد که فوراً به کمیته مردمی استان توصیه کنند که ضریب تعدیل قیمت زمین را به عنوان مبنایی برای تعیین هزینه‌های استفاده از زمین و غرامت در هنگام بازپس‌گیری زمین توسط دولت تصویب کند؛ و همزمان، مقرراتی را در مورد رویه‌های بازپس‌گیری زمین، غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد برای حل مشکلات و موانع در روند اجرای پروژه صادر کند.

برای کمیته‌های مردمیِ بخش‌ها و مناطقی که پروژه از آنها عبور می‌کند، این مرکز درخواست هماهنگی مداوم در انتشار اطلاعات و ترغیب مردم به پذیرش غرامت و تحویل زمین برای ۷۵ مورد باقیمانده؛ تصویب سریع طرح اسکان مجدد؛ بررسی و حل و فصل تمام شکایات و دادخواست‌ها؛ و تهیه تمام اسناد لازم برای اجرای بازپس‌گیری زمین برای مواردی که با مقررات مطابقت ندارند، را دارد.

به گفته آقای نگوین مین هونگ، مدیر مرکز توسعه اراضی استان تای نین، اگرچه کار پرداخت غرامت و پاکسازی زمین برای پروژه بزرگراه شهر هوشی مین - موک بای مورد توجه و راهنمایی کمیته حزب استانی، کمیته مردمی استانی و هماهنگی نزدیک با مردم محلی قرار گرفته است، اما برخی از خانوارها هنوز مخالف هستند زیرا تملک زمین مستقیماً بر خانه‌ها و معیشت آنها تأثیر می‌گذارد. به همین دلیل است که کار پاکسازی زمین هنوز با مشکلاتی روبرو است که باید حل شود.

در حال حاضر، این پروژه هنوز ۷۵ پرونده دارد که در آنها غرامت دریافت نشده و زمین تحویل داده نشده است. از این تعداد، ۸ پرونده به دلیل شکایات در دست بررسی است؛ ۶ پرونده مربوط به مالکان زمینی است که امکان تماس با آنها وجود ندارد؛ و ۶۱ پرونده سوالاتی در مورد قیمت غرامت، مساحت زمین، دارایی‌های موجود در زمین، رویه‌های ارث، اختلافات یا هزینه‌های جابجایی دارند.

در مورد اسکان مجدد، در حال حاضر ۹۴ مورد در بخش An Tinh و بخشی از بخش Gia Loc وجود دارد که واجد شرایط اسکان مجدد هستند اما هنوز مسکن اسکان مجدد به آنها اختصاص داده نشده است زیرا منطقه اسکان مجدد ۱۰.۷ هکتاری در کمون Hung Thuan هنوز در حال تکمیل زیرساخت‌ها، آزمایش پذیرش است و هنوز به واحد مدیریت تحویل داده نشده است. در همین حال، در کمون Ben Cau، طرح اسکان مجدد توسط شورای جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد تصویب شده است اما هنوز رسماً تصویب نشده است.

پروژه بزرگراه هوشی مین - موک بای توسط نخست وزیر در تصمیم شماره 760/QD-TTg مورخ 2 آگوست 2024 با سرمایه گذاری بالغ بر 19600 میلیارد دانگ ویتنام تصویب شد. این مسیر تقریباً 51 کیلومتر طول دارد که نقطه شروع آن به جاده کمربندی 3 هوشی مین (در داخل شهر هوشی مین) متصل می‌شود و نقطه پایان آن با بزرگراه ملی 22 در استان تای نین تقاطع دارد. این پروژه با استانداردهای بزرگراه با سرعت طراحی 120 کیلومتر در ساعت در حال توسعه است و ساخت مرحله‌ای آن شامل 4 خط است.

در تای نین، این پروژه ۲۲۷۳ مورد را تحت تأثیر قرار می‌دهد که مساحت کل تملک زمین ۲۵۲.۱۱ هکتار و هزینه کل غرامت بیش از ۳۱۴۱ میلیارد دونگ ویتنامی است. تا به امروز، مقامات به ۲۱۹۸ مورد غرامت پرداخت کرده‌اند که به ۹۶.۷٪ می‌رسد؛ کل مبلغ پرداختی نزدیک به ۲۹۸۳ میلیارد دونگ ویتنامی است که به ۹۴.۹۴٪ می‌رسد؛ و مساحتی که غرامت برای آن تکمیل شده است بیش از ۲۴۷ هکتار است که معادل ۹۸.۰۴٪ است.

در مورد اسکان مجدد، یک بررسی ۲۷۱ مورد واجد شرایط را در مناطق آن تین، گیا لوک، فوک تان و بن کائو شناسایی کرد. از این تعداد، ۱۴۷ مورد برای دریافت زمین اسکان مجدد ثبت نام کردند و ۱۲۴ مورد برای تهیه مسکن خود پول دریافت کردند.

منبع: https://baotintuc.vn/kinh-te/kien-nghi-go-vuong-mac-mat-bang-cao-toc-tp-ho-chi-minh-moc-bai-20260602165015696.htm