شرکت کین باک (KBC) قصد دارد تا سال ۲۰۲۵ بیش از ۲۰۰ هکتار زمین در شهرک صنعتی اجاره کند.

در اولین مجمع عمومی فوق‌العاده سهامداران (AGM) در سال 2025، شرکت توسعه شهری کین باک - JSC (HOSE: KBC) اعلام کرد که در سال 2025، این شرکت قصد دارد بیش از 200 هکتار زمین در شهرک صنعتی را اجاره کند.

شرکت کین باک (KBC) قصد دارد تا سال ۲۰۲۵ بیش از ۲۰۰ هکتار زمین در شهرک صنعتی اجاره کند.

در اولین مجمع عمومی فوق‌العاده سهامداران (AGM) در سال 2025، شرکت توسعه شهری کین باک - JSC (HOSE: KBC) اعلام کرد که در سال 2025، این شرکت قصد دارد بیش از 200 هکتار زمین در شهرک صنعتی را اجاره کند.

با اطمینان به اهداف خود برسید

در جلسه عمومی سهامداران، خانم نگوین تی تو هونگ، عضو هیئت مدیره و مدیر کل KBC، تأیید کرد که این هدف می‌تواند از ۲۰۰ هکتار فراتر رود و انتظار می‌رود تنها منطقه شمالی در سه ماهه اول به ۵۰٪ از هدف برسد.

نکته قابل توجه این است که KBC به تازگی قراردادی برای اجاره نزدیک به ۳۱ هکتار زمین در پارک صنعتی Nam Son – Hap Linh با یک شرکت بزرگ فناوری که توسط اپل تعیین شده است، امضا کرده است. در حال حاضر، این پارک صنعتی تنها یک پروژه دیگر تا اتمام زمین دارد. علاوه بر این، بسیاری از شرکت‌های دیگر نیز علاقه‌مند هستند و می‌خواهند امسال قراردادهای اجاره زمین را امضا کنند.

هیئت مدیره KBC تخمین می‌زند که در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵، حدود ۱۰۰ هکتار از زمین‌های شهرک صنعتی اجاره داده خواهد شد. این امر باعث می‌شود شرکت کاملاً مطمئن باشد که امسال به هدف ۲۰۰ هکتاری خود خواهد رسید.

اولین مجمع عمومی فوق‌العاده سهامداران در سال 2025 شرکت توسعه شهر کین باک - JSC (HOSE: KBC) به تازگی برای تصویب تصمیمات مهم برگزار شد.

خانم هونگ همچنین در مورد پروژه توسعه شهرک صنعتی Que Vo شماره ۲ با مساحت ۱۵۰ هکتار واقع در جاده کمربندی شماره ۴ - مکانی عالی با پتانسیل توسعه شهری - مطالبی را به اشتراک گذاشت. با این حال، به دلیل تقاضای زیاد برای اجاره زمین شهرک صنعتی از سوی سرمایه‌گذاران فناوری، KBC تصمیم گرفت ساخت این شهرک صنعتی را در اولویت قرار دهد و در حال حاضر در حال تکمیل مراحل قانونی است.

علاوه بر این، استان باک نین با پروژه فرودگاه گیا بین در حال ظهور است و KBC خوشبختانه مالک ۲ پارک صنعتی در نزدیکی این فرودگاه با مساحت بیش از ۷۰۰ هکتار است. در پارک صنعتی ترانگ دوئه ۳، ۲۰۰ هکتار زمین واگذار شده و مراحل پذیرش سرمایه‌گذاران در حال تکمیل است.

علاوه بر باک نین، KBC پروژه‌هایی در تای نگوین، های دونگ و هونگ ین نیز دارد که توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران، از جمله یک شرکت چینی که دو هفته پیش برای بررسی به آنجا آمده بود، را به خود جلب کرده است.

KBC نه تنها بر شمال تمرکز دارد، بلکه سرمایه‌گذاری خود را در پارک‌های صنعتی مناطق مرکزی و جنوبی نیز گسترش می‌دهد. به گفته خانم هونگ، پارک‌های صنعتی که این شرکت انتخاب می‌کند باید حداقل ۹ از ۱۰ استانداردهای سختگیرانه را رعایت کنند تا از کارایی آنها اطمینان حاصل شود.

برای «راضی کردن» سهامداران، اهداف سطح بالا تعیین نکنید

خانم هونگ در پاسخ به سوالات سهامداران در مورد اینکه KBC اغلب برنامه‌های تجاری سطح بالایی را تعیین می‌کند اما در سال‌های اخیر به اهداف خود نمی‌رسد، توضیح داد که این امر عمدتاً به دلیل عوامل عینی، به ویژه سازوکارهای سیاست‌گذاری، بوده است.

خانم هونگ گفت: «اگر غرامت پاکسازی زمین سریع‌تر پرداخت می‌شد، سرمایه‌گذاران می‌توانستند زودتر بیایند. طرح‌های کاربری زمین باید ۵ سال برای صدور منتظر بمانند، در حالی که مشتریان نیازهایی دارند، اما KBC هنوز باید منتظر مراحل قانونی بماند.»

به گفته او، این شرکت اهداف بالایی را برای «راضی کردن» سهامداران تعیین نمی‌کند. در واقع، KBC به وضوح از پتانسیل توسعه و تقاضای بازار آگاه است، اما اجرای آن به عوامل زیادی خارج از کنترل بستگی دارد.

با وجود مشکلات سال‌های گذشته، خانم هونگ امیدوار است که سهامداران صبور باشند، زیرا KBC در مسیر توسعه پایدار قرار دارد. این شرکت امسال و سال‌های آینده، بسته به سیاست‌های دولت، به موفقیت بزرگی دست خواهد یافت. اگر امسال از هدف تعیین‌شده فراتر رود، به لطف پروژه‌های انباشته‌شده از قبل نیز خواهد بود.

در این کنگره، آقای دانگ تان تام - رئیس هیئت مدیره KBC - تأیید کرد که این شرکت پروژه‌های کامل، صندوق زمین و مشتریان را در اختیار دارد، اما هنوز باید منتظر مراحل قانونی از سوی سازمان مدیریت باشد.

در حال حاضر، KBC مالک بسیاری از صندوق‌های زمین بزرگ، به ویژه منطقه شهری ترانگ کت (تقریباً ۵۸۵ هکتار) است که تعهدات مالی خود را از سال ۲۰۲۰ تکمیل کرده و دارای دفتر قرمز است. با این حال، به دلیل نیاز به تنظیم برنامه‌ریزی کلی شهر، این پروژه هنوز نتوانسته به بهره‌برداری برسد.

به گفته آقای تام، KBC بیش از 20 سال است که در ترانگ کت سرمایه گذاری کرده و ارزش فعلی آن بسیار جذاب است. اگر شرکت 10٪ از این منطقه را در سال 2021 بفروشد، سود آن در مقایسه با طرح دو برابر خواهد شد. KBC «استخراج» نمی‌کند، بلکه محصولات خاصی برای عرضه دارد.

با دستگاه مدیریت دولتی جدید، بسیاری از مشکلات حل شده و در حال حل شدن هستند. رئیس KBC معتقد است که اکنون زمان مناسبی برای پیشرفت شرکت و بازیابی جایگاه شایسته خود در بازار است.

سهامداران همچنین این سوال را مطرح کردند که آیا KBC می‌تواند پس از سال‌ها تأخیر، چندین پروژه را همزمان اجرا کند یا خیر. آقای تام تأیید کرد که دستگاه‌های عملیاتی در پارک‌های صنعتی مدت‌هاست که آماده هستند و هر منطقه تیم مدیریتی خود را دارد.

از نظر مالی، KBC در وضعیت خوبی قرار دارد زیرا بسیاری از بانک‌های بزرگ این شرکت را به عنوان شریک وام‌دهنده انتخاب کرده‌اند. با این حال، KBC برای کاهش فشار اعتباری، استفاده از سرمایه خود و سپس سرمایه مشتریان و بانک‌ها را در اولویت قرار خواهد داد.

بنابراین، KBC یک مجمع عمومی فوق‌العاده سهامداران را برای تصویب تصمیمات مهم، به ویژه افزایش سرمایه طبق درخواست کمیسیون اوراق بهادار دولتی، ترتیب داد. افزایش سرمایه به شرکت کمک می‌کند تا منابع کافی برای اجرای پروژه‌های جدید را با سرمایه اولیه تا 20،000 میلیارد دانگ ویتنام داشته باشد.

آقای تام تأیید کرد: «در مورد پروژه‌های دارای مجوز، مشکلی وجود ندارد. با این حال، برای آماده شدن برای پروژه‌های آینده، KBC باید سرمایه را به طور معقولی تخصیص دهد تا رشد پایدار تضمین شود.»

منبع: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html