کدام بانک بهترین مشوق‌ها را دارد؟

یکی از بانک‌هایی که امروزه کمترین نرخ بهره وام مسکن را در بازار دارد، بانک ووری با نرخ بهره سالانه ۷.۲ درصد است که حداکثر نسبت وام آن ۸۰ درصد و حداکثر مدت وام آن ۳۰ سال است.

بانک‌های بعدی عبارتند از: SHB ، MBBank، Hong Leong Bank، که همگی نرخ بهره ۷.۵٪ در سال با حداکثر نسبت وام از ۷۵ تا ۸۰٪ دارند.

سایر بانک‌ها نیز نرخ بهره ترجیحی بسیار بالایی دارند، از جمله: بانک شینهان (7.6٪ در سال)؛ BIDV (7.8٪ در سال)؛ Agribank و Vietcombank (8٪ در سال)؛ HDBank (8.2٪ در سال...)

نرخ بهره وام مسکن در بسیاری از بانک‌ها به شدت کاهش یافته است.

گروه بانک‌هایی که در حال حاضر نرخ بهره وام مسکن بالایی دارند عبارتند از بانک سهامی تجاری دریایی (Maritime Bank) با 10.99٪ در سال؛ بانک سهامی تجاری و فناوری ویتنام ( Techcombank ) با 10.5٪ در سال.

بانک HSBC با نرخ بهره سالانه ۹.۷۵٪ در رتبه بعدی قرار دارد. این بانک همچنین بیشترین کاهش نرخ بهره وام را داشته است، ماه گذشته این بانک نرخ بهره سالانه ۱۱.۵٪ را اعمال کرد.

در اکتبر ۲۰۲۳، نرخ بهره وام مسکن بسیاری از بانک‌ها همچنان به کمتر از ۱۰ درصد در سال کاهش یافت.

علاوه بر HSBC، بانک هونگ لئونگ (با کاهش ۱.۷۵ درصدی) نیز نرخ بهره وام مسکن را به شدت کاهش داد. در حال حاضر، این بانک نرخ بهره ۷.۵ درصد در سال را اعمال می‌کند که نسبت به یک ماه پیش ۱ درصد در سال کاهش یافته است.

می‌توان مشاهده کرد که در ماه اکتبر، نرخ بهره وام مسکن به شدت کاهش یافته است. با این حال، این کاهش فقط برای چند بانک اعمال شده و به کل بازار سرایت نکرده است.

تا تاریخ ۲۹ سپتامبر ۲۰۲۳، اعتبار در کل اقتصاد به حدود ۱۲۷۴۹ تریلیون دونگ ویتنام رسید که افزایشی ۶.۹۲ درصدی را نشان می‌دهد. برای بخش املاک و مستغلات، بانک مرکزی به مؤسسات اعتباری دستور داده و از آنها خواسته است تا شرایط مساعدی را برای سرمایه‌گذاران پروژه‌های املاک و مستغلات و خریداران خانه ایجاد کنند تا در صورت برآورده شدن کامل شرایط اعطای اعتبار طبق دستورالعمل، به اعتبار دسترسی داشته باشند. اعطای اعتبار به سرمایه‌گذاران، پیمانکاران ساختمانی، خریداران خانه و واحدهای تولیدی که مصالح و لوازم ساختمانی را تأمین می‌کنند، در نظر گرفته شود تا گردش سرمایه و نقدینگی برای بازار املاک و مستغلات افزایش یابد.

همزمان، بانک مرکزی از واحدهای مربوطه درخواست کرد تا فوراً اسنادی را منتشر کنند که محتوای اصلی نرخ‌های بهره و دوره‌های ترجیحی را برای اجرای برنامه ۱۲۰ هزار میلیارد دانگ ویتنامی برای توسعه مسکن اجتماعی، مسکن کارگران و نوسازی و بازسازی آپارتمان‌های قدیمی طبق مصوبه ۳۳ دولت راهنمایی کند.

نگوک وی

منبع