برای یک فرد با درآمد متوسط، 30 سال پس‌انداز لازم است تا بتواند یک خانه متوسط ​​بخرد.

VTV.vn - قیمت املاک و مستغلات در هانوی و هوشی مین سیتی از نظر هزینه املاک و مستغلات در مقایسه با درآمد مردم، در بین ۸ شهر برتر از بین ۲۲۰ شهر بزرگ جهان قرار دارد.

بعدازظهر ۲۹ اکتبر، مجلس ملی به بحث در مورد نتایج اجرای طرح توسعه اجتماعی -اقتصادی ۲۰۲۵ در صحن ادامه داد.

نماینده ها سای دونگ (هیئت کوانگ تری ) در سخنانی گفت که با نگاهی به کل دوره و اخیراً ۲-۳ دوره گذشته، مسائلی وجود داشته که بارها و بارها در مورد آنها صحبت شده، بارها و بارها مورد بحث قرار گرفته اما هیچ بهبود قابل توجهی حاصل نشده است و در برخی موارد، عکس این موضوع صادق است.

آقای دونگ به طور خاص به بازار املاک و مستغلات با افزایش سرسام‌آور قیمت خانه‌ها اشاره کرد. طبق گزارش حسابرسی کمیته اقتصادی و مالی، قیمت املاک و مستغلات در هانوی و هوشی مین سیتی به سرعت افزایش یافته و از نظر قیمت املاک و مستغلات در مقایسه با درآمد مردم، در بین 220 شهر بزرگ جهان در رتبه 8 قرار گرفته‌اند.

آقای دونگ گفت: «برای یک فرد با درآمد متوسط، خرید یک خانه با قیمت متوسط ​​در این دو شهر، بیش از 30 سال پس‌انداز لازم است.»

نماینده ها سی دونگ (هیئت نمایندگی کوانگ تری)

به گفته آقای دونگ، نخست وزیر اخیراً دستورالعمل‌های بسیار محکمی ارائه داده و امیدوار است که با مشارکت مجلس ملی و همه سطوح، بخش‌ها و مناطق، قیمت مسکن در آینده کاهش یابد. در کنار آن، در طول این دوره، مجلس ملی به طور همزمان قانون تجارت املاک و مستغلات، قانون مسکن، به ویژه قانون زمین را اصلاح کرده است.

آقای دونگ همچنین در سخنرانی خود اظهار داشت که از اینکه در هانوی، مردم ملزم به ارائه کپی گواهی‌های حق استفاده از زمین و کارت‌های شناسایی شهروندی هستند، بسیار متعجب شده است. در برخی مکان‌ها، سطوح بخش و کمون حتی اخطارهایی صادر کرده‌اند که اگر مردم این اسناد را به موقع ارائه ندهند، حقوق آنها حل و فصل نخواهد شد.

نماینده ها سای دونگ گفت: «صادقانه بگویم، با اینکه من از افراد داخلی نیستم، وقتی آن اطلاعات را خواندم، خیلی ناراحت شدم. چون هر دو نوع سند ذکر شده در بالا توسط دولت صادر شده و در حال حاضر در سیستم مدیریتی آژانس دولتی قرار دارند. با این حال، مردم هنوز باید آنها را چاپ، کپی و ارسال کنند؛ مقامات باید برای توزیع فرم‌های جمع‌آوری اطلاعات به تک تک خانه‌ها بروند. اگر مردم این کار را انجام دهند، زمان‌بر خواهد بود و نگران امنیت و ذخیره‌سازی اطلاعات شخصی خود خواهند بود؛ و اگر این کار را نکنند، از قضاوت شدن می‌ترسند و در انجام سایر مراحل اداری با مشکل مواجه می‌شوند.»

این نماینده همچنین اشاره کرد که مقامات توضیح دادند که این جمع‌آوری با هدف «پاکسازی داده‌های ملی در مورد زمین» انجام شده است، زیرا هنوز مواردی وجود دارد که کاربران زمین، زمین را با اسناد دست‌نویس منتقل یا به ارث برده‌اند، یا مراحل قانونی را تکمیل نکرده‌اند که منجر به داده‌های نادرست شده است.

آقای دونگ گفت که فقط کافی است برای این موارد اطلاع‌رسانی و درخواست اطلاعات شود و در عین حال به جای اینکه از همه افراد خواسته شود کپی دفترچه‌های قرمز و کارت‌های شناسایی شهروندی خود را ارائه دهند، آنها را راهنمایی کنید تا مدارک خود را طبق مقررات تکمیل کنند.

آقای دونگ گفت: «بیشتر مردم فقط یک خانه و یک دفتر کل دارند. ایجاد رویه‌های اضافی مانند این نه تنها به «پاکسازی» داده‌ها کمکی نمی‌کند، بلکه باعث ایجاد مشکلات بیشتر، اتلاف وقت، منابع انسانی و کاغذبازی نیز می‌شود.»

نماینده ها سای دونگ تأکید کرد که پاکسازی داده‌های زمین ضروری است، اما نحوه انجام آن و انتقال آن به مردم نیز باید منطقی و قابل فهم باشد.

نماینده ها سای دونگ با توجه به موارد فوق گفت که بسیاری از کاستی‌ها در زندگی واقعی مستقیماً بر مردم تأثیر می‌گذارند و به وضوح شکاف بین سیاست‌ها و اجرای آنها را منعکس می‌کنند. بنابراین، ریشه هنوز در این واقعیت نهفته است که سیاست‌های صادر شده باید به راحتی قابل فهم، به راحتی قابل اجرا و به راحتی قابل کنترل باشند.

در جلسه بحث امروز صبح، نماینده فام ون هوا (هیئت دونگ تاپ) همچنین گفت که صاحبان املاک و مستغلات، چه افراد یا سازمان‌ها، داخلی یا خارجی، باید اطلاعات کامل، مدارک شناسایی، آدرس، مساحت، نوع، مقدار، مدت زمان و وضعیت قانونی ملک را ارائه دهند.

نماینده فام ون هوا (هیئت دونگ تاپ)

از آنجا، داده‌ها در سیستم اطلاعات ملی بازار مسکن و املاک به‌روزرسانی می‌شوند و به طور روان از سطح مرکزی تا محلی عمل می‌کنند و با داده‌های مربوط به جمعیت، زمین، مشاغل، اعتبار و مالیات مرتبط می‌شوند.

با این حال، به گفته آقای هوآ، این واقعیت که مردم باید برای ادغام در پایگاه داده ملی زمین، کپی حقوق استفاده از زمین را تهیه کنند، نشان دهنده نارسایی در مدیریت زمین و مسکن است و باعث اتلاف وقت مردم برای رفت و آمد می‌شود.

آقای هوآ گفت: «باید بهترین راه حل برای جلوگیری از ایجاد مشکل، هدر رفتن پول و وقت مردم وجود داشته باشد.»

منبع: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm