در این کنفرانس، رهبران کمیته تبلیغات و بسیج عمومی کمیته حزبی استان، نمایندگان کمیته اقتصادی-بودجه شورای خلق استان؛ رهبران اداره کشاورزی و محیط زیست (آژانس مسئول مشاوره در تهیه پیش‌نویس قطعنامه)؛ نمایندگان تعدادی از سازمان‌ها و واحدهای مربوطه، انجمن بازرگانی استان، سازمان‌های اجتماعی -سیاسی استان، شوراهای مشورتی کمیته جبهه میهنی ویتنام استان و تعدادی از کارشناسان در زمینه‌های مرتبط حضور داشتند.
طبق گزارش کمیته مردمی استان، هدف از انتشار فهرست قیمت زمین، اجرای سریع مدیریت دولتی زمین مطابق با مفاد قانون زمین ۲۰۲۴ و تضمین سازگاری با وضعیت عملی در محل است .
پیش‌نویس قطعنامه شامل مطالب اساسی مانند موارد زیر است: معیارهای خاص برای تعیین محل هر نوع زمین در فهرست بهای زمین؛ مقررات مربوط به تعداد مکان‌های زمین در فهرست بهای زمین؛ مقررات خاص در فهرست بهای انواع زمین در استان. اصل کلی هنگام تعیین قیمت انواع زمین طبق مصوبه، بر اساس مساحت واقعی، محل زمین، فاصله از مسیرهای ترافیکی (برای گروه‌های زمین کشاورزی )؛ سودآوری، فاصله از مسیرهای ترافیکی، خیابان‌ها و شرایط، سطح سرمایه‌گذاری زیرساختی مطلوب برای زندگی، کسب و کار و ارائه خدمات (برای گروه‌های زمین غیرکشاورزی) است. فهرست قیمت از اول ژانویه 2026 اعمال می‌شود.
در این کنفرانس، نمایندگان نظرات و انتقاداتی را در مورد صحت، ماهیت علمی، امکان‌پذیری، هماهنگی و تأثیر این پیش‌نویس بر اقتصاد و جامعه ارائه دادند. بسیاری از نظرات پیشنهاد کردند که نهاد مسئول مشاوره در تهیه پیش‌نویس باید روش ارزیابی زمین در مناطق روستایی را بررسی کند، مناطقی را که افزایش قیمت بیش از حد داشته‌اند، مجدداً ارزیابی کند؛ نوسانات واقعی قیمت زمین را به‌روزرسانی کند و تأثیر فهرست قیمت زمین هنگام انتشار بر محیط سرمایه‌گذاری، فعالیت‌های تولیدی و تجاری و بازار املاک و مستغلات، جبران خسارت، پشتیبانی از اسکان مجدد و حراج حقوق کاربری زمین در منطقه را بررسی کند.
در عین حال، نظراتی وجود دارد مبنی بر اینکه ارزیابی تأثیر اولین فهرست بهای زمین در سال ۲۰۲۶ در استان هنگام صدور آن بر حقوق و منافع مردم و جلوگیری از شکایات و اختلافات در طول فرآیند اجرا ضروری است.
در طول برنامه، رهبران دپارتمان کشاورزی و محیط زیست، مطالب را توضیح و شفاف‌سازی کردند و بازخورد دریافت کردند.
پس از کنفرانس، کمیته دائمی جبهه میهنی ویتنام در استان، نظرات کتبی را جمع‌بندی کرده و آنها را برای دریافت، تکمیل و تنظیم مفاد پیش‌نویس به آژانس تهیه‌کننده پیش‌نویس ارسال خواهد کرد تا از انطباق با مقررات، تناسب با واقعیت و ایجاد اجماع اجتماعی هنگام اعلام و اجرا اطمینان حاصل شود.
منبع: https://baolangson.vn/lay-y-kien-doi-voi-du-thao-nghi-quyet-cua-hdnd-tinh-ve-bang-gia-dat-lan-dau-nam-2026-5061825.html
نظر (0)