بخش کام ران: امیدواریم به زودی پروژه منطقه مسکونی و اسکان مجدد در خیابان فام ون دونگ اجرا شود

پروژه منطقه مسکونی و اسکان مجدد فام ون دونگ (بخش کام ران) در سال ۲۰۱۹ برای سرمایه‌گذاری تأیید شد، اما تنها حدود ۷۸ درصد از غرامت تکمیل شد و در سال ۲۰۲۲ متوقف شد. کمیته مردمی بخش کام ران امیدوار است که این پروژه به زودی اجرا شود تا صندوق زمین اسکان مجدد برای خدمت به سایر پروژه‌ها ایجاد شود و انگیزه‌ای برای توسعه اجتماعی-اقتصادی در منطقه ایجاد کند.

پروژه با مشکلاتی مواجه شد

طبق گزارش کمیته مردمی بخش کام ران، پروژه منطقه مسکونی و اسکان مجدد خیابان فام ون دونگ توسط شورای مردمی شهر کام ران (قدیمی) در اصل برای استفاده از بودجه شهر برای سرمایه‌گذاری در مصوبه شماره ۱۸ مورخ ۲۷ دسامبر ۲۰۱۹ تصویب شد. این پروژه در اصل در ۳۰ ژوئن ۲۰۲۰ توسط کمیته مردمی شهر کام ران (قدیمی) تصویب شد؛ گزارش مطالعه امکان‌سنجی در مورد سرمایه‌گذاری ساختمانی در مصوبه شماره ۲۵۹۳ مورخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۰ تصویب شد. کمیته مردمی استان همچنین گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی را تصویب کرد؛ قیمت‌های خاص زمین را برای محاسبه غرامت پروژه تصویب کرد. این پروژه در مجموع نزدیک به ۱۴.۹ هکتار مساحت دارد و ۱۸۷ قطعه زمین برای بازیابی در نظر گرفته شده است. از قبل از سال ۲۰۲۳، کمیته مردمی شهر کام ران. کام ران (قدیمی) ۱۵۳ قطعه زمین (به مساحت ۱۱ هکتار) را با مبلغ ۱۰۱.۸۸/۱۳۱.۳۴ میلیارد دانگ ویتنامی (که به ۷۸٪ از ارزش غرامت، مربوط به ۷۸٪ از منطقه پاکسازی شده می‌رسد) جبران و پشتیبانی کرده است.

منطقه پروژه: منطقه مسکونی و اسکان مجدد فام ون دونگ (بخش کام ران).

با این حال، پس از بررسی مقررات قانونی مربوطه، کمیته مردمی شهر کام ران تصمیم شماره ۶۴۴ مورخ ۳۰ ژوئن ۲۰۲۰ را صادر کرد که سیاست سرمایه‌گذاری پروژه را بر اساس مصوبه شماره ۱۸ شورای مردمی شهر کام ران تأیید می‌کرد، که در صلاحیت مقرر در قانون سرمایه‌گذاری عمومی (از اول ژانویه ۲۰۲۰ لازم‌الاجرا است) نیست، زیرا هیچ مصوبه‌ای از شورای مردمی شهر کام ران وجود ندارد که به کمیته مردمی شهر کام ران اختیار تصمیم‌گیری در مورد سیاست سرمایه‌گذاری پروژه را بدهد. در سال ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر کام ران از وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری (که اکنون وزارت دارایی است) و کمیته مردمی استان برای راهنمایی در مورد حل مشکلات در روند اجرای پروژه نظرخواهی کرد. بر اساس دستورالعمل و راهنمایی کمیته مردمی استان و وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، کمیته مردمی شهر کام ران. کام ران راهکارهایی را برای حل مشکل اختیار تصویب سیاست‌های سرمایه‌گذاری برای پروژه فوق پیشنهاد کرده است، اما تا زمانی که دولت محلی دو سطحی به کار خود ادامه دهد، هنوز هیچ راه حل معقولی مطابق با مقررات قانونی وجود ندارد.

امیدوارم به زودی سرمایه جذب شود

اخیراً، کمیته مردمی بخش کام ران سندی را به کمیته دائمی حزب و کمیته دائمی کمیته دائمی حزب بخش ارائه کرده است که در آن پیشنهاد شده است کمیته مردمی بخش کام ران موظف شود رویه‌هایی را برای خاتمه اجرای پروژه‌ای که طبق سیاست سرمایه‌گذاری در تصمیم شماره ۶۴۴ مورخ ۳۰ ژوئن ۲۰۲۰ کمیته مردمی شهر کام ران (قدیمی) اجرا شده است، انجام دهد؛ پرونده تسویه حساب برای هزینه‌های اجرا شده قبلی (بسته‌های مناقصه و غرامت و هزینه‌های پاکسازی محل پرداخت شده در طول فرآیند اجرای پروژه) تهیه کند. همزمان، رویه‌های جدید سرمایه‌گذاری پروژه را برای محتوای اجرا نشده (پاکسازی محل باقی مانده، ساخت زیرساخت‌های فنی در مناطق مسکونی) پروژه قبلی طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری عمومی به کار گیرد.

آقای لو نگوک ترونگ - رئیس کمیته مردمی بخش کام ران - گفت که پروژه منطقه مسکونی و اسکان مجدد در خیابان فام ون دونگ با استقبال بالایی از سوی مردم محلی روبرو شده است. این پروژه یک صندوق زمین اسکان مجدد ایجاد خواهد کرد تا در هنگام اجرای پروژه‌ها در بخش، به ویژه پروژه‌های کلیدی، به کارهای پاکسازی محل کمک کند. از صندوق زمین سرمایه ایجاد می‌شود تا منبع سرمایه‌ای برای کمیته مردمی بخش باشد تا هنگام سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های ترافیکی و پروژه‌های زیرساخت فنی، به طور فعال تأمین مالی کند. تاکنون، این پروژه بیش از ۱۳۶.۶ میلیارد دونگ ویتنامی پرداخت کرده است. نیاز مالی باقیمانده برای ترتیب دادن تسویه حساب پروژه ۱۶۲.۲ میلیون دونگ ویتنامی است. آقای لو نگوک ترونگ گفت: «پس از نهایی شدن پروژه و تعیین کمیته مردمی بخش کام ران به عنوان سرمایه‌گذار، این بخش بررسی و درخواست ترتیبات سرمایه‌ای برای ادامه اجرای این پروژه با سرمایه‌ای بالغ بر ۳۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی را خواهد داشت. کمیته مردمی این بخش گزارشی منتشر کرده و به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که افزودن پروژه فوق به طرح سرمایه‌گذاری عمومی استان برای سال ۲۰۲۵ را در نظر بگیرد تا کمیته مردمی این بخش مبنایی برای انجام مراحل بعدی طبق دستورالعمل داشته باشد.»

ون کی

منبع: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/phuong-cam-ranh-mong-som-trien-khai-du-an-khu-dan-cu-tai-dinh-cu-duong-pham-van-dong-e134d32/