مدیریت کیفیت ساخت و ساز - تضمین کارایی سرمایه گذاری

مدیریت کیفیت ساخت و ساز نه تنها یک الزام اجباری برای بهبود کارایی استفاده از سرمایه گذاری است، بلکه به افزایش طول عمر سازه ها، تضمین ایمنی شهروندان و ارتقای توسعه پایدار اجتماعی-اقتصادی نیز کمک می کند.

در استان لائو کای که منابع خود را بر سرمایه‌گذاری در توسعه حمل و نقل، آموزش و زیرساخت‌های شهری و روستایی متمرکز کرده است، مدیریت کیفیت ساخت و ساز توجه فزاینده‌ای را به خود جلب کرده است. این امر نه تنها یک الزام اجباری برای تضمین استفاده کارآمد از سرمایه است، بلکه به افزایش طول عمر سازه‌ها و ارتقای توسعه پایدار اجتماعی -اقتصادی نیز کمک می‌کند.

در کارگاه‌های ساختمانی پروژه‌های بزرگ، همواره نظارت دقیقی از سوی سرمایه‌گذار و واحد مشاوره و نظارت وجود دارد.

مطابق با قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز و تصمیم شماره 11/2026/QD-UBND کمیته مردمی استان لائوس کای مبنی بر ابلاغ مقررات مربوط به برخی از مفاد مدیریت سرمایه گذاری و ساخت و ساز در استان، سرمایه گذاران، واحدهای ساختمانی، مشاوران نظارت و مقامات محلی در حال تقویت هماهنگی در بازرسی و نظارت هستند تا اطمینان حاصل شود که همه پروژه ها طبق طراحی و رویه های فنی اجرا می شوند و استانداردهای کیفیت مقرر را رعایت می کنند.

در محل ساخت پل Trung Chai 3، بخشی از پروژه ساخت جاده استانی ۱۵۵ (بخش Móng Sến - Sa Pả)، فضای کار فشرده است. پس از اتمام عملیات نصب تیر پل، واحد ساخت و ساز بر ریختن بتن برای عرشه پل تمرکز دارد تا پیشرفت پروژه را تسریع کند. با این حال، در کنار الزام تکمیل به موقع، کیفیت همیشه اولویت اصلی است.

محل ساخت پل Trung Chải 3.

سرمایه‌گذار و مشاور ناظر قبل از ریختن بتن برای عرشه پل، بررسی‌های دقیقی انجام می‌دهند.

در طول فرآیند ساخت و ساز، تمام موارد به طور منظم توسط سرمایه گذار، مشاور ناظر و کادر فنی حاضر در محل مورد بازرسی قرار گرفتند. از پذیرش مصالح ورودی و کنترل فرآیند ساخت و ساز گرفته تا ارزیابی کیفیت هر مورد، همه چیز قبل از رفتن به مرحله بعدی با دقت انجام شد.

آقای ترین ون توآن، مسئول فنی شرکت سهامی ساخت و بازرسی لائو کای، گفت: در حال حاضر، این واحد در حال تکمیل عرشه دهانه ۳، سیستم نرده و درزهای انبساط پل است. اگرچه ما بر تسریع پیشرفت تمرکز داریم، اما مهمترین الزام همچنان اطمینان از پیروی ساخت و ساز از رویه‌های فنی صحیح است.

نه تنها در پروژه های حمل و نقل، بلکه در پروژه های عمرانی، به ویژه اماکن آموزشی ، مدیریت کیفیت مورد توجه ویژه قرار می گیرد.

در محل ساخت و ساز مدرسه ابتدایی و متوسطه قومی شبانه روزی فا لانگ، واحدهای ساختمانی بر ساخت و ساز، گچ کاری دیوارها و تکمیل ساخت و ساز اولیه ساختمان های مدرسه و خوابگاه ها تمرکز دارند.

محل ساخت مدرسه ابتدایی و متوسطه قومی شبانه روزی فا لونگ.

با وجود شرایط آب و هوایی اغلب سخت در منطقه کوهستانی و منابع آب محدود موجود برای ساخت و ساز، پیمانکاران در هر پروژه کاملاً به رویه‌های فنی پایبند بوده‌اند.

علاوه بر نظارت سرمایه‌گذار و واحد مشاوره و نظارت، این پروژه از سوی مقامات محلی نیز مورد توجه و نظارت دقیق قرار می‌گیرد.

کارگران ساختمانی در حال ساخت مدرسه ابتدایی و متوسطه شبانه‌روزی قومی فا لانگ هستند.

به گفته آقای نگوین دوک لوآن، نایب رئیس کمیته مردمی کمون فا لونگ، این پروژه از اهمیت ویژه‌ای برای این منطقه برخوردار است زیرا به بهبود کیفیت آموزش و پرورش منابع انسانی برای آینده کمک خواهد کرد.

بنابراین، شهرداری به طور منظم تیم‌های بازرسی و نظارت را برای همکاری مستقیم با سرمایه‌گذار و واحد ساخت و ساز سازماندهی می‌کند تا پیشرفت و کیفیت ساخت و ساز و همچنین اجرای الزامات فنی طبق طرح مصوب را بررسی کند. هدف این است که اطمینان حاصل شود که پروژه طبق برنامه تکمیل می‌شود، در سال تحصیلی جدید به بهره‌برداری می‌رسد و اثربخشی سرمایه‌گذاری به حداکثر می‌رسد.

در واقع، کیفیت یک پروژه ساختمانی نه تنها در مرحله ساخت و ساز تعیین می‌شود، بلکه با مدیریت مصالح و تجهیزات و کنترل اسناد فنی نیز آغاز می‌شود. این یکی از جنبه‌هایی است که سرمایه‌گذاران در این استان به آن توجه ویژه‌ای دارند.

آقای فام مین توان، معاون رئیس دپارتمان پروژه ۲، هیئت مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز استان، گفت که این واحد علاوه بر نظارت منظم در محل، توجه ویژه‌ای به بررسی و کنترل کیفیت مصالح ساختمانی ورودی دارد.

برای پروژه‌های حمل و نقل در مقیاس بزرگ، کنترل کیفیت هر یک از اقلام ساختمانی با جزئیات و به طور مداوم انجام می‌شود.

به گفته آقای هوانگ کوی هوی، یکی از مقامات هیئت مدیریت پروژه استانی برای سرمایه‌گذاری و ساخت پروژه‌های حمل و نقل، سرمایه‌گذاران اغلب پروژه‌ها را به اجزای کوچک‌تر تقسیم می‌کنند تا نظارت، بازرسی و ارزیابی کیفیت را تسهیل کنند. این رویکرد به شناسایی سریع کاستی‌ها و محدودیت‌ها کمک می‌کند تا بتوان از همان ابتدا اقدامات اصلاحی را انجام داد و از خطاهایی که می‌توانند بر کیفیت کلی پروژه تأثیر بگذارند، جلوگیری کرد.

طبق مقررات جدید استان لائو کای در مورد مدیریت سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز، مسئولیت مدیریت کیفیت پروژه‌های ساختمانی برای هر سازمان، واحد و محل به وضوح تعریف شده است.

در این سیستم، سرمایه‌گذاران مسئولیت کامل کیفیت ساخت و ساز را بر عهده دارند؛ واحدهای مشاوره و نظارت و پیمانکاران ساختمانی باید مسئولیت‌های خود را طبق قرارداد و مفاد قانون انجام دهند.

در عین حال، مقامات محلی نیز مسئولیت دارند در نظارت، تشخیص و رسیدگی سریع به تخلفات در فعالیت‌های ساختمانی مشارکت کنند.

کارگران در حال تکمیل تک تک قطعات ساختمانی مدرسه ابتدایی و متوسطه شبانه‌روزی قومی موئونگ خوئونگ هستند.

تقویت مدیریت کیفیت ساخت و ساز نه تنها به تضمین استفاده کارآمد از سرمایه گذاری عمومی کمک می کند، بلکه پایه محکمی برای توسعه اجتماعی-اقتصادی محل ایجاد می کند. پروژه های ساختمانی که با استانداردهای کیفی ساخته می شوند، اثربخشی خود را به حداکثر رسانده و به زندگی مردم خدمت بهتری می کنند.

با تلاش‌های هماهنگ سازمان‌های مدیریت دولتی، سرمایه‌گذاران، واحدهای ساختمانی، مشاوران نظارتی و مقامات محلی، مدیریت کیفیت پروژه‌های ساختمانی در استان لائو کای به طور فزاینده‌ای در حال بهبود است و به ساخت یک سیستم زیرساختی همگام، مدرن و پایدار کمک می‌کند و نیازهای توسعه استان را در مرحله جدید برآورده می‌سازد.

منبع: https://baolaocai.vn/quan-ly-chat-luong-cong-trinh-xay-dung-dam-bao-hieu-qua-dau-tu-post900805.html