کوانگ نگای قیمت زمین را متناسب با قیمت‌های بازار تنظیم می‌کند

کوانگ نگای قیمت زمین را متناسب با قیمت‌های بازار تنظیم خواهد کرد.

استان کوانگ نگای قیمت زمین را تعدیل می‌کند و این تعدیل تا 31 دسامبر 2025 ادامه خواهد داشت تا نکات و خطاهای غیرمنطقی در فهرست قیمت فعلی زمین را متناسب با شرایط واقعی محلی تعدیل کند.

شهر کوانگ نگای، استان کوانگ نگای. عکس: Linh Dan

کمیته مردمی استان کوانگ نگای به تازگی پروژه تنظیم فهرست قیمت انواع زمین در استان را برای ادامه اعمال تا 31 دسامبر 2025 تصویب کرده است.

بر این اساس، فهرست قیمت زمین برای همه انواع زمین در استان که تا 31 دسامبر 2025 همچنان اعمال می‌شود، باید با قیمت رایج زمین در بازار نوع زمین با همان هدف کاربری که منتقل شده است، یعنی قیمت برنده مزایده حق استفاده از زمین، مطابقت داشته باشد؛ ضریب تعدیل قیمت زمین در استان در سال 2024 را در مقررات فهرست قیمت زمین به‌روزرسانی کند؛ موضوعات اعمال فهرست قیمت زمین را طبق مفاد بند 1، ماده 159، قانون زمین 2024 به‌روزرسانی و تنظیم کند؛ مقررات مربوط به مرجع تأیید تعدیل، اصلاح و تکمیل فهرست قیمت زمین را طبق مفاد بند 3، ماده 159، قانون زمین 2024 تنظیم کند؛ مسیرها، بخش‌های جاده‌ای، مناطق مسکونی که هنوز در فهرست قیمت زمین مشخص نشده‌اند یا تازه سرمایه‌گذاری و مورد استفاده قرار گرفته‌اند را به‌روزرسانی و تنظیم کند؛ مسیرها و بخش‌های جاده‌ای را در محل‌هایی که اخیراً ارتقا یافته‌اند به‌روزرسانی و تنظیم کند و نکات و خطاهای غیرمنطقی در فهرست قیمت فعلی زمین را متناسب با وضعیت واقعی محلی تنظیم کند.

طبق اعلام کمیته مردمی استان کوانگ نگای، تعداد انواع زمین‌های بررسی‌شده شامل ۱۲ نوع زمین (زمین برنج؛ زمین برای کشت سایر محصولات سالانه؛ زمین برای کشت محصولات چندساله؛ زمین جنگلی تولیدی؛ زمین آبزی‌پروری؛ زمین نمک‌زدایی؛ زمین مسکونی روستایی؛ زمین تجاری و خدماتی روستایی؛ زمین تولیدی و تجاری غیرکشاورزی که زمین تجاری و خدماتی روستایی نیست؛ زمین مسکونی شهری؛ زمین تجاری و خدماتی شهری؛ زمین تولیدی و تجاری غیرکشاورزی که زمین تجاری و خدماتی شهری نیست) است.

تعداد نقاط نظرسنجی در ۱۰۰٪ از کمون‌ها، بخش‌ها و شهرها در بخش‌ها، شهرک‌ها، شهرها و منطقه لی سون (بدون واحد اداری در سطح کمون) بود. تعداد پرسشنامه‌های نظرسنجی ۷۰۴۹ بود که بیشترین تعداد آن مربوط به پرسشنامه‌های نظرسنجی زمین‌های مسکونی روستایی با ۲۳۱۰ پرسشنامه بود.

کمیته مردمی استان کوانگ نگای، مناقصه‌ای را ترتیب داده و قراردادهایی را برای انتخاب یک واحد مشاوره جهت انجام تحقیقات، بررسی و تنظیم فهرست قیمت انواع زمین در استان قبل از ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۴ امضا خواهد کرد؛ قیمت زمین را در محل تحقیق جمع‌آوری کرده و گزارشی از نتایج تحقیقات قیمت زمین در محل تحقیق از ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۴ تا ۱۵ نوامبر ۲۰۲۴ تهیه خواهد کرد...

وزارت دارایی موظف است پیش‌نویس فهرست تعدیل‌شده قیمت زمین را ویرایش و تکمیل کند و آن را قبل از ۲۱ فوریه ۲۰۲۵ به کمیته مردمی استان ارائه دهد تا در مارس ۲۰۲۵ برای تصویب به شورای مردمی استان ارائه شود.

کل بودجه تخمینی برای تحقیق، بررسی و تنظیم فهرست قیمت زمین در استان کوانگ نگای که تا 31 دسامبر 2025 ادامه خواهد داشت، بیش از 1.5 میلیارد دونگ ویتنام است.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ngai-se-dieu-chinh-gia-cac-loai-dat-phu-hop-voi-gia-thi-truong-d223340.html