استان کوانگ تری بازرسی و رسیدگی به کاستی‌های مناطق مسکونی را با «سه نه» (بدون بهداشت، بدون آب، بدون فاضلاب، بدون فاضلاب، بدون بهداشت، بدون آب تمیز، بدون بهداشت ...) هدایت می‌کند.

در ۲۱ مه، کمیته مردمی استان کوانگ تری اعلام کرد که سند شماره ۳۹۷۷/VP-CTXD را به کمیته مردمی بخش دونگ هوی ارسال کرده و به واحدهای مربوطه دستور داده است تا فوراً بازرسی، تأیید و طرحی را برای رسیدگی به مسائل مطرح شده در مقاله «منطقه مسکونی با «سه نه» در قلب شهر» توسط خبرگزاری ویتنام (TTXVN) تهیه کنند.

شبکه جاده‌ای داخلی و سیستم زهکشی ناقص هستند و در طول فصل بارندگی، خطر ایمنی بالقوه‌ای را برای ساکنان ایجاد می‌کنند.

بر این اساس، آقای هوانگ نام، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان کوانگ تری ، به کمیته مردمی بخش دونگ هوی دستور داد تا هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز دونگ هوی و صندوق توسعه زمین را موظف کنند تا فوراً مسائل گزارش شده را بررسی و تأیید کنند؛ طرحی برای حل قطعی تدوین کنند که حقوق و منافع مشروع مردم را تضمین کند. همزمان، نتایج را قبل از 25 مه 2026 به کمیته مردمی استان گزارش دهند.

آقای نگوین مین وو، رئیس هیئت مدیره پروژه سرمایه گذاری، ساخت و ساز و توسعه زمین دونگ هوی، در گفتگو با خبرنگار VNA، گفت که پس از دریافت سند از کمیته مردمی استان کوانگ تری، این واحد در حال حاضر وضعیت واقعی و مشکلات و موانع باقی مانده پروژه را به کمیته مردمی بخش دونگ هوی گزارش می‌دهد تا برای ارائه به کمیته مردمی استان، راه حلی ارائه شود.

پیش از این، خبرگزاری ویتنام (TTXVN) مقاله‌ای با عنوان «یک منطقه مسکونی «سه واحدی» در قلب شهر» منتشر کرده بود که به زیرساخت‌های فنی ناقص می‌پرداخت. بسیاری از قطعات زمین در گروه مسکونی ۱۰، بخش دونگ توآن، استان کوانگ تری، به حراج گذاشته شده و به ساکنان تحویل داده شده است. اگرچه آنها تمام تعهدات مالی خود را به دولت و هزینه‌های مربوطه انجام داده‌اند، اما پس از نقل مکان، خانوارها به دلیل فقدان شرایط ضروری مانند برق، آب لوله‌کشی، پوشش‌های منهول و سیستم حمل و نقل و زهکشی ناقص با مشکلات زیادی روبرو هستند.

به طور خاص، پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌های فنی برای ایجاد زمین مسکونی در گروه ۱۰، بخش باک لی، شهر دونگ هوی، استان کوانگ بین (که اکنون گروه ۱۰، بخش دونگ توآن، استان کوانگ تری نام دارد) با تصمیم شماره ۱۴۵/QD-UBND مورخ ۱۶ ژانویه ۲۰۱۹، با مشارکت کمیته مردمی شهر دونگ هوی به عنوان سرمایه‌گذار و شرکت ساختمانی ویت تین به عنوان پیمانکار، تصویب شد.

طبق طراحی، این پروژه شامل سرمایه‌گذاری یکپارچه در موارد زیرساخت فنی مانند برق، آبرسانی و زهکشی و سیستم‌های حمل و نقل است. ارزش کل قرارداد بیش از ۱۷.۴ میلیارد دانگ ویتنام است؛ ارزشی که تاکنون پذیرفته شده بیش از ۱۱.۸ میلیارد دانگ ویتنام است که تقریباً ۶۸٪ از حجم را تشکیل می‌دهد؛ ارزش پیش‌پرداخت‌های معوق بیش از ۲.۱ میلیارد دانگ ویتنام است. این پروژه در سپتامبر ۲۰۲۰ آغاز شد و زمان تکمیل آن به ۲۰۲۴ تنظیم شده است.

تا مارس ۲۰۲۴، این پروژه فقط عملیات پاکسازی زمین را به پایان رسانده بود و از آن زمان، پیمانکار ساخت و ساز را به حالت تعلیق درآورده است در حالی که بسیاری از موارد ناتمام مانده است. در حال حاضر، مدت زمان اجرای پروژه به پایان رسیده است، اما بسیاری از موارد زیرساختی مانند حمل و نقل، آبرسانی و زهکشی، برق و آب هنوز ناقص هستند.

با این حال، علیرغم فقدان سرمایه‌گذاری جامع در زیرساخت‌ها، ۷۸ قطعه زمین در این منطقه به حراج گذاشته شد که از این تعداد، ۶۶ قطعه با موفقیت به حراج گذاشته شد. پس از برنده شدن در حراج، خانوارها به طور کامل تعهدات مالی خود را به دولت و هزینه‌های مربوطه انجام دادند. با این حال، تا به امروز، بسیاری از اجزای پروژه طبق تعهد اولیه تکمیل یا تحویل داده نشده‌اند.

با توجه به شرایط فوق، در تاریخ ۵ سپتامبر ۲۰۲۵، هیئت مدیره مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز دونگ هوی و صندوق توسعه زمین، پیشنهادی را مبنی بر ارزیابی و تصویب تعدیل سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه زیرساخت فنی جهت ایجاد صندوق زمین در منطقه مسکونی ۱۰، بخش دونگ توآن ارائه کردند. با این حال، شورای ارزیابی به ریاست وزارت دارایی به اتفاق آرا آن را تصویب نکرد زیرا پروژه هنوز تمام پیش‌پرداخت‌ها به پیمانکار را دریافت نکرده بود.

برای حل این مشکل، هیئت مدیره مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز دونگ هوی بارها درخواست‌های کتبی به شرکت ساختمانی ویت تین برای بازگرداندن پیش پرداخت بیش از 2.1 میلیارد دونگ ویتنامی ارسال کرده است، اما هنوز پاسخی دریافت نکرده است.

اخیراً، در تاریخ ۱۲ مه، هیئت مدیره برای چهارمین بار سند شماره ۶۳۸/BQL را صادر کرد و درخواست بازگرداندن پیش‌پرداخت‌های وصول نشده برای پروژه را نمود. در این سند، واحد مربوطه از شرکت ساختمانی ویت تین (Viet Tien Construction Co., Ltd.) درخواست کرد تا پیش‌پرداخت‌های انجام شده تحت قرارداد ساختمانی شماره ۴۳/۲۰۱۹/HĐTC مورخ ۱۶ سپتامبر ۲۰۱۹ و پیوست قرارداد شماره ۰۱/۲۰۲۰/PLHĐ-XD مورخ ۱۲ نوامبر ۲۰۲۰ را بازگرداند.

به گفته ساکنان، تأخیر طولانی مدت در پروژه، زندگی و فعالیت‌های روزمره بسیاری از خانوارها را تحت تأثیر قرار داده و همچنین مانع تکمیل زیرساخت‌های شهری شده است. در حالی که رویه‌های حل مشکلات با پیمانکار هنوز توسط مقامات مربوطه در حال بررسی است، ساکنان گروه ۱۰، بخش دونگ توآن، همچنان مشتاقانه منتظر حل مشکلات پروژه، از سرگیری ساخت و ساز و تکمیل سیستم‌های برق، آب، حمل و نقل و زهکشی هستند تا حقوق مشروع خود را تضمین کنند، زندگی خود را تثبیت کنند و به زیباسازی شهری در منطقه کمک کنند.

منبع: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/quang-tri-chi-dao-kiem-tra-xu-ly-bat-cap-tai-khu-dan-cu-ba-khong-20260521115952956.htm